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主题:【原创 升斗小民投资美国】前言(欢迎畅所欲言提不同意见,我皮糙肉厚不怕) -- 山而王

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家园 俺出一个损招

夫妻丧偶的话不用交遗产税...所以...

家园 偶尔为之还能付得起吧?
家园 OBU 的操作没那么单纯

还要看是公司及个人 (主要是资本利得), 多角交叉转货/帐, 利润保留及回吐等等的操作.

由于银行对客户往来保密, 何况又跨国还可能是跨 N 国, 所以要查清楚金流的困难度相当高. 即使某大公司弊案发生时 FBI 要查境外银行往来被拒, 上法庭还是败诉.

这玩意儿河里有个叫禅人的和尚很熟.

家园 invest in REITs

外链出处

家园 请教一下:为啥一讨论具体问题大家的热情就没有了?

我恭敬地请教一下各位,大家是不是对一些具体的投资类型不太感兴趣?

我是从大家的阅读量和回贴数上猜的。不知猜的对不对。如果是这样的话,我感到很困惑。我对于理论型文章兴趣不大,那些到处都能看见的东西很多人装了一肚皮,如果理论强大就投资厉害,经济学教授应该个个是亿万富翁。然而事实并非如此。

要不然就是我说得太具体,显得比较乏味?或者不够具体,不够详细?

大家说说到底对什么样的投资感兴趣呢?想听到什么程度呢?

家园 写得真好, REVENUE的计算还可以再商量

用停车场的人流估算可能有问题,如果用SERVICE QUE CAPACITY可能更现实一些,

如果你假设雇佣两个人在前台,一个人准备BAGEL的话,每个顾客要花两分种时间(收钱找钱包装食品),早晨一共有两个小时的顶峰时间:2*60/2*2+其他两小时为5分钟服务一个人则2*60/5*2,两个人四个小时一共只能服务120+48=168个人,每天的收入为168*5=US$840,一个月的话是US$16800的收入.

家园 挺好的

可能上这儿的大都有份稳定的全日工作罢。不过别灰心,至少我是把你的每一篇都看了,很受启发。东洋受益匪浅的应该大有人在。

你是在纽约吗?有空一起喝个茶?

家园 we are watching you

您的这个系列写得很好。我想关心的人一定很多。现在经济形势表面看还平稳,但长期也很难说了。前几年还可以靠炒房子赚钱,今后怎么办呀。。。

家园 现在找有回报价值的房子好难了

平均价格比五年前涨了一倍有余,但租金估计也就多了20%-30%. 欧看一般的房子cap rate 5% 都很难了。商业物产一旦租不出去,就会死得很难看了。

家园 We are very interested. Go ahead!
家园 来吧,挑一个您感兴趣的话题

请大家自己挑一个感兴趣的话题。我会先讲,或者您可以说说您对什么感兴趣。我要是知道一定说,不知道的话,这条大河里有的是鲸鱼

我有个商店 - 在网上

自助式投币洗车店

小型商业中心和NNN地产

团结是力量也是麻烦 - 谈谈合伙做生意

BIRD DOG - 即使只有几千块也可以开始

HOME EQUITY LOAN的诱惑

从HARD MONEY 到 COMMERCIAL LOAN,谈谈贷款

一个好汉三个帮 - 建立自己的投资顾问团

从一家庭到公寓大楼,哪个适合您

小钱很重要

我的几个想法:FLEE MARKET,一座爬满青藤的小屋

我要是想起来什么就随时加。

关键词(Tags): #投资#话题
家园 本地区豪华一家庭已下调5-10%,房租自去年以来上涨15%。您应该兴奋才对。
家园 see above,pick a topic
家园 网络商店

我可以问个问题吗?

比如说,在网络上开个店?算不算投资

家园 算,咱恰巧有点动手经验,这个我会讲。
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