主题:S3恐怖的身影已经浮现在地平线 -- 不远攸高
对美国来讲,可以挑起冲突以后把日本拱在前面然后自己跑路。对日本来讲,不论谁挑起冲突,他都跑不了。再说,站在日本的角度,大战一开,美国溜了,中国打不到美国,还打不到你吗?
美国有得选,其它小角色没得选。
压垮杭州房价要正能量一点吧?
一个大厂,财报不行了,未来可期了,内部人心惶惶,还怎么指望它会有新的科技突破?
七年50.
我要是输了,得赔250通宝(一年)呢。
放个马后炮。
2016涨价去库存后,第二年趁东风,真是推出房产税的良机。
从房价变化,与日本对比。
2016年大致相当于日本的1988年。
1990年日本崩溃前的顶峰,然后东京地产暴雷,大致相当于中国的2021年地产拐点,恒大暴雷。
其后发展应该类似,日本的探索在前,政策比较容易制定,时间会短点,但困难会更大
从我的视角,这几年美国就业形势不错。不管是失业救济申请(这个是金标准,其他的都可以是虚的。除非你是非法移民,否则没道理没钱了还不申请这个。甚至有收入的很多人也偷偷申请。 )还是我看到的招人的态度,很多都在加薪招人,都显示就业市场处在一个相对比较热的阶段。
但是问题是很多行业,互联网大厂,金融,制药在疫情期间扩张的太疯狂。这几年处在吐出来调整状态。所以很多所谓好的地方,这几年招人也有,但是相对乏力。 这种状况对新毕业大学生相对非常不友好,因为往往是大厂愿意给新人机会。
就业尚可,是美联储坚持不降利率的底气。
涨价去库存很明显就能看出本质。
2016涨价去库存后,第二年趁东风,真是推出房产税的良机。
我一直都说美国就业率好,用脚趾头想啊,到处即将打仗或者正在打仗,移民络绎不绝,大家一下飞机就要租房买房、租车买车,要开户开卡,要理发洗脚,要保姆保安,要厨子保洁……美国经济以及就业率能不好吗?
但是同样这一段话,上述所有的这些就业岗位是什么类型?他们收入确实不错,撮合成交一套房子就佣金好多万,但是这属于低端就业岗位,不值得吹。
对自住的人民来说,都是纸面财富而已,没啥值得关心的。反而因为降息了,每月还款金额少了。
房价跌了,对没有房子的年轻人,或者刚进城的来说是好事,
房价跌了,只有炒房客,或者不事生产的拆迁户来说是坏事。
看了你最近的发言,很符合你这样60后既得利益者的嘴脸。嘴里说的都是主义,脑子里想的都是生意。
毛时代为何又不值钱了呢?
https://www.cchere.net/article/4998376
【原创】关中农村的土炕 -- 白马河东
在我的记忆里,土炕(或者火炕)在关中农村是居家必备的。而且每家一般不止一个,因为子女长大了要分房睡(农村对男女之别这点很在意的,导致我们小时候几乎都不跟女生说话。(我再加个注释,这里显然不是一间房子)
进城念书后,农村的学生常常被笑话太封建)。
与厨房的火灶连着的一般称为烧炕,做饭时顺便加热,冬天是很暖和的,一般是家里的老人和小孩这些身体较弱的人睡的。 夏天就太热。夏天很热的时候,我们就把席子铺在地上睡。年长的另外盘一个炕,我们这里把用土培建造火炕的过程叫做盘炕。
我们那地方夏天很多时候会在房间外面睡,很奇怪,当时似乎没有蚊子?
房价跌了,对没有房子的年轻人,或者刚进城的来说是好事,
毕业即失业,你轻飘飘一句话年轻人就能买上了?
哪怕是从资本主义视觉,你都是个经济门外汉。
他们房子被法拍,是因为收入降低,还是因为房价跌了? 如果你认为因为房价跌了导致他们收入降低或者失业, 请清晰论述并证明逻辑链条而不是拍脑袋心证。而且这几十万人,怕是里面相当一部分是炒房的吸血鬼既得利益吧?
另外,因为房价降低而获益的几千万人(2022--2024购房的有几千万人了),和这几十万人比,难道就不是人民了吗?
毕业生失业问题是因为房价降了吗? 你要是这样认为,也请清晰论述并证明逻辑链条而不是拍脑袋心证。
我这种人在美国,每个月还要讨论招人的人不懂,你这个坐在中国的人懂。
招人火不火,对我们来说就是工资开价多少。感觉不容易,加5千,加一万。还不行,级别往上走,刚来的ph.d给升一级。再火,内部宣布介绍有奖,成一个给多少。
你那些低端的我是看不见的,再说移民多少都是有数的。全世界打成一锅粥了,也没法说来就来不是。
哪个行业有扩张趋势?你如果说房产中介行业那就跟我揣测一致啊。
互联网大厂,金融,制药……这几年处在吐出来状态
那你举一个实例,你是石油化工行业吧?
2022--2024购房的有几千万人
说到逻辑,最基本的逻辑就是,十年前居民收入顶峰的时候,你该做的是抑制房价严惩炒房(他们有100种方法,河里10年前的帖子数不过来),这样才真正能实现“年轻人也能买房”——做了吗?是做了,不过是反向做——涨价去库存,这个是社会主义逻辑还是资本主义逻辑?
只要有一点初步经济认知,都能明白,在目前的经济环境下,买不起的底层还是买不起,相反断供出清的刚需最后一定是大资本以白菜价收购——这个如同美帝一样是典型操作。
有些话不该说也说了,本不应该跟小资说原理。最后一次了。
您需要论证的是您自己的观点
房价跌了就是对人民财富的屠杀
而不是去证明10年前的涨价去库存是错的。因为这事基本是共识。
另外一点就是,如果涨价去库存是错的,所以是应该补救--房住不炒
还是应该 将错就错,继续维持高房价甚至进一步把房价炒高?
购房数据如下:
1—6月份,新建商品房销售面积47916万平方米
2023年 :
2023年,商品房销售面积111735万平方米 商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)
2022年 :
2022年,商品房销售面积135837万平方米
合计: 以上数字相加,新房销售面积约 28亿平方米。套数信息查不到。 假设 平均每套 100平米,那么就是销售 2800万套,收益几千万人没啥疑问吧?而且这只是新房数据,二手房销售也不少,二手房销售的卖方里面,有不少是炒房客/ 多套房的拆迁户/ 低成本拥有多套房的既得利益者 (最近西西河骂房价跌的里面,怕是也有这种人哈哈哈)。 让这些人把利益吐出来一点,我很支持。
你是说2022--2024购房的几千万人从房价降低中获益吗?这个可不一定。