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主题:碎片与记录之一,开场白。 -- 冻雨
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家园博客 碎片与记录之一,开场白。

大概是05年海外出差的时候,发现CCH网站,多年以来,收益良多。这十几年下来,见识不少有趣有知识有风度的人,读了不少有趣的文章,增长了各种各样稀奇古怪的知识。不夸张的说,自己这十来年很多思考,很多人生观的变化,是受河里的若干牛人影响的,受益良多。

自己是理工男,拙于表达,思考的也不够深刻,一直是看的多写的少,顶多有些事情是自己熟悉的,参合两句 ,偶尔骗几朵花。前两天发现居然混到了从一品,然后又掉落下去了。

想写点东西,原因大概有几个:

1、表达的过程是整理自己思维的过程,把思想条理化,系统化,模糊的变清晰,浅薄的变深刻。多表达,能促进多思考。

2、讨论,和别人的观点进行碰撞,能提升自己的认识。从错误到正确,从偏狭到全面,从表面到深入。

3、CCH是个不错的表达平台。国内大部分网站及微博等平台,只要是传播平台,容易触发敏感词,容易被删,辛辛苦苦码字半天,非常丧气。有道笔记等平台,不具备传播功能,只能自己看。

4、给CCH一点回馈,虽然浅陋,尽量朴实真实。

随便写写身边人和事,和自己的一些想法。算是人生的一点记录吧,当年有个ID叫《碎片与记录》,借用一下,作为自己的标题。

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主题:4603285
家园博客 我也记得碎片与记录这个同学

很正气的一个好人。

帖:4603334 复 4603285
家园博客 碎片与记录之二,疫情影响的小人物-电脑店主。

整个2020年,大家的生活,都笼罩在疫情的阴影里,特别是从春节前后,到清明节前这段时间,封城,生产停顿,大家窝在家里。体制内或者大公司工作还好,工资收入有保证;小公司小业主,不少撑不下去的,日子非常难熬。

夏天的时候,偶然注意到,小区边上,一个电脑店的招牌,不知道什么时候换了。电脑店主,成了若干撑不下去的小业主之一。

这个电脑店开了好多年,我和店主有过一面之缘。两三年前,电脑硬盘坏了,里面有不少以前保存的资料,没有其他备份,必须得恢复出来。那段时间工作忙,没时间跑电脑城,看到小区边有个电脑店,就进去问店主能否帮忙给恢复。

所谓的电脑店,只一间房的门脸,货架柜台上摆的电脑周边,看看都是三五年前流行过的产品,落满了灰。老板是个中年男人,个子挺高,苍白瘦弱,后来攀谈知道,是七零初的人。一口说能给恢复数据,开价三四百块钱,查了下网上也差不多这个价钱,就委托他给做下恢复。

过两天告诉我搞定了,带个U盘过去拷数据,耗时间比较长,就一边一边和老板闲聊。

店主离婚了,自己带一个男孩,在上中专,没有房子,住店里。这个电脑店是底商和住宅打通,前面是店面后面有个卧室和卫生间,店主就住在店里。每个月租金四五千,他主要靠给周边的一些小店维修电脑,挣些钱。看得出来,生意谈不上好,交完房租后,勉强维持生活。其实我很惊讶于他的店能撑这么久,攒电脑修电脑,在20年前还算点技能,现在靠这个吃饭有点难,何况开在生活小区这种没啥需求的地方。

一边和我闲扯,店主一边倒出一大杯散装白酒,掂几粒花生米,喝起酒来。下午时间,午饭早过去了,晚饭还早,看的出来,店主是个酗酒的人。自己说一天能喝一两斤,白酒下肚,话就更多起来,聊自己儿子,在学校里是班干部,非常会来事儿,讨老师和同学喜欢;有个很有地位的朋友,给他推荐了个月入一两万的电脑维护工作,但是要求戒酒,可惜他做不到;自己给各色人等修电脑打交道的种种事情等等。

过一会文件拷完,我如释重负的告辞离开。

十几二十年前,开个电脑店还是不错的行当,店主是那个时代一路下来的,可惜并没有发什么财。在这个行业日渐萎靡的时候,还不想办法改行,再沾染上酗酒的恶习,后面的日子,非常的不乐观。这是一面之缘后,我的第一想法。

这应该是19年的事情,没多久,疫情来了,秋风一样,吹走树上最后一两片枯叶,店关了,店主不知道去哪了。

普通人,努力打拼,远离各种恶习,仍然担心一个浪头打过来,会被溺在水里不得呼吸。生活艰难,又沉浸在酗酒等恶习里不能自拔,无风无浪都会自己溺水,风浪过来直接就沉底了。

做个记录,时刻警醒自己。

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帖:4603899 复 4603285
家园博客 我也记的,很正气的人,早期偏左派之一。

帖:4603900 复 4603334
家园博客 碎片与记录之三,国庆假期的长途骑行。

2020年下半年,给领导辞去了小部门管理工作,改负责一个小项目。年纪大点,抗压能力和精力都不够了,算是急流勇退,让年轻人担纲。但是公司不养闲人,自己也不是喜欢无所事事的人,改做一个小项目的技术工作,带领两三个年轻同事,一路下来,还算顺利。这是背景。

工作量少了一些,考虑国庆假期是不是可以骑自行车长途旅行。09年开始骑自行车,把省城周边的山区平原基本跑遍了,10年前后,起了念头,把环中国海岸线跑一圈,从东北一直到西南。后面的几年,每年趁五一、国庆假期跑个几百上千公里,几年下来,环渤海湾,环山东半岛,江苏-浙江-福建沿海,及深圳-福州都跑完了。到2020年,还差珠江西岸-防城港一段,空余时间少了,考虑国庆假期能否把最后一段跑完。

假期前把各种事情处理完,估计假期没什么事情,给客户和领导打个招呼,开始准备工作。

提前把自行车找车店给拆了,走物流发给佛山的一个同学,然后提前一天飞广州,然后第二天去同学家取自行车,10月1日上午,在同学家把自行车组装起来,然后开始我的长途骑行。

未完待续。

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帖:4605947 复 4603285
家园博客 碎片与记录之四,房地产的好日子,可能到头了。

印象中,以我葱省为例,这波房地产热潮,15年是低谷,天天收到各种广告电话轰炸。16年开始复苏,北上广深开始翻番的涨,然后二三线城市跟涨,18年是顶部,后面一直在缓慢下跌的状态,身边的房子大概比高点降了10~15%。2020年的疫情,经济萧条,人员薪资下降,失业增加,房地产自然也不会景气。20年底21年初,随着经济的复苏,房产交易开始活跃起来。

以上是对前几年房地产景气周期的一个回顾。

但是,再和以前一样的暴涨,是不可能了;一线城市稀缺资源可能会有上涨可能,其他二三线城市,几乎无可能。

中央说了好多年的“房住不炒”,这次可能是认真的。

房地产的动力之一是地方的土地财政,很多城市卖地收入占地方财政的一半以上。20年疫情,重创了地方/中央财政,生产停顿,税收减少,为救企业推出各种减税政策,疫情防控,开支增加。一方面是收入减少,一方面是支出大幅增加,去年和长三角珠三角的同学吃饭聊天,这些传统的财赋重地,已经出现了财政危机,遑论其他省份。按以前的惯例,炒房卖地是地方政府的第一选择。

但是,一两年来,居然没有出现再炒热房地产,大肆卖地皮的情况。

这两天网上注意到两个消息,一个是政府在动用各种手段,在严查信贷资金流入房地产市场;二是财政部在研究房产税地产税相关政策,稳步推进。

消息一说明控制力度远超以前。消息二说明可能已经下定决心,开正房产税地产税。房产税应该是卖地收入减少后的不得不选择,财政收入的缺口,总要补齐,既然增量房产收不到税了,那就在存量房产商打主意。

后面不知道局面会如何演化,但是,能确定的是,房地产市场的超级景气周期,走到头了。

帖:4606006 复 4603285
家园博客 请问“葱省”的由来

容忍贷款炒房是政府的严重错误。这个可以控制。

但是自有资金炒房的,政府没有其他办法,除非采取征收累进形式交易税和房产税。

帖:4606049 复 4606006
家园博客 我省最有名特产,章丘大葱,及煎饼卷大葱。

帖:4606068 复 4606049
家园博客 主要是房地产成了资金外逃的源泉

造成了大量资金出逃,这是国家紧缩土地财政的原因。

很多人被抓都和地下资金通道有关了。

帖:4606083 复 4606006
家园博客 你不是山西的吗?

啥时候过山了去山东了?

帖:4606201 复 4606068
帖:4606207 复 4606201
家园博客 原来是山东西部

被我认作山西了。你看我这眼神。

帖:4606212 复 4606207
家园博客 希望房价不要再涨了

国家的主人快要被卷死了。

以后没韭菜炒鸡蛋了。

帖:4606243 复 4606006
家园博客 看的太大

现在是公积金双职工,把住的抵押贷款做首付,公积金贷款改善住房,炒一套,年利10个点有了。

帖:4606246 复 4606006
家园博客 要考虑变现的问题

有人接盘怎么都好说,没人接盘,可能就是纸面上的富贵了,以前如果肯少赚点,有房产中介接手,现在怎么样我还真不知道。

帖:4606299 复 4606246
帖内引用
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