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主题:蛋糕来了,开切吧 -- kk
包子负责减少分蛋糕的人数,英语负责切。
目前的这种铁路价格,投资收益率撑死了8%,还要冒市场风险,政策风险。
除非票价可以上浮20%,投资收益到了15%, 再有政府低息贷款,来个1:3的杠杆,100亿项目,年收益15亿,去除70亿的5%贷款利息算3.5亿, 投资30亿就能赚到11.5亿,勉强有人愿意。
按照我对中国富豪的理解,即使如此,这样的项目也毫无吸引力,大概投资收益到了25%,3倍低息贷款,投30亿, 一年回收21.5亿才会有人愿意。
如果包子帝放开铁路价格, 然后再推这种项目, 可以看成是包子帝参与切蛋糕分蛋糕的游戏,否则这样的项目不过是Fuckaway和地方政府的一厢情愿, 甚至是Fuckaway将小强一军的手段。
小资金一年翻个倍有可能,大资金一年翻倍的机会太难。年30%就是非常好的生意了。
能搞定一条路,需要的能量太大了。
目前来看,社会资本进来基本是关门打狗的节奏。除非是有常委级背景的资金。
项目建成后,提价还不是分分钟的事,市场经济吗
万一不能提价呢?毕竟政府需要面对老百姓,需要面对全国的舆论。
或者提价了,以安全生产不合格的名义处罚你。
最直接的,建铁路需要和上千家农户谈动迁补偿。没有政府出面的背书,不要说盈利,能不能建成都是问题, 建成了代价也是无法顾及。
美国东部的高速,很多是要收费的,西部南部的高速,基本都不收费,其中最大的区别就在于西部南部不需要和印第安人谈动迁。不服的,都已经
一说高铁通车,似乎大家都高兴,其实未必。
一条线上有些地方政府还就偏不想通车,一个车站他就能修个7、8年。上下游一卡,乐子就大了。
我说的这还是干线,社会资本进来还有难度。如果是支线,更是关门打狗,吃人不吐骨头了。
还有目前这基层局面,上级领导估计恨不得请个机关枪督战队让下边干活吧。
没看出这个事情对地方政府利益有什么损害啊?
和经手官员一分账,大家HAPPE。