主题：【原创】房价,通胀与融资平台清理 -- 青山竹

地方政府也不用卖地了，直接让银行把地回收好了。

银行把地便宜卖掉，政府再开征财产税好了。

局难解

死结已成

是对实际情况的一知半解和想当然

解惑不敢当，我自己也还半梦半醒呢。你所描述的融资平台状况与我工作中接触的实际有差别，比方说这点：“所谓的融资平台其实都是地方土管局两块牌子一套人马,平台里的资产几乎百分之百是土地.也就是说,他们融的钱基本全是用土地来抵押的”。这里有2个误区：一是平台确实是两块牌子一套人马，一套人马更多块牌子的也不在少数，但不大会都是“地方土管局”；二是如果平台融资的钱全是用土地来抵押的，那中央也不会在平台贷款的处理上死掐着不放了，银行手里要是有土地抵押的话，情况也就不至于糟糕到哪儿去。

有句老话说的好：不在其位，不谋其政。对不了解的事物抱有兴趣是好的，但未经调查核实，仅凭破碎不全的公开信息就得出结论性的东西似乎欠妥了。

楼主要是对融资平台有兴趣不妨考虑一下这几个问题：1、平台贷款公司是何时参与到经济活动中的？2、平台的贷款都用在哪里？房地产开发用地与城市建设用地是什么数量比？3、为什么平台贷款现在会受到如此的重视？

能否直接把话说完了，要不洒家心里老挂念着 ：）

现在ZF就是像公司一样在运作。公司就资本充足率，负债水平的容忍度。对ZF也应该一样。

只是，不要像美国那样搞出那么大的杠杠来，到处忽悠。那样大家就一块死了。

但如果兄是内行的话,不如简单说说.

后面几个月卖的比较溜，如果今年一整年的卖地收入真的降了30%，大概就可以认为土地财政有走下坡路的迹象了。