主题：荷兰的土地改革---不花钱和平解决土地兼并的例子 -- slime

这个上涨幅度控制是针对长期租户的。政府房商品房都包括在其中。我住的就是商品房。

你仔细看看你的房租上涨是什么。房租是指(netto huur)。也就是房子本身的租金。不知道你是包水电的租房，还是不包水电的。包水电的上涨有可能很高。这些年荷兰已减排为借口，能源费用上涨很快。（汽油已经超过1.7欧了！）即使是不包水电的，一般你交的租金里面，除了房租外，还有保险，管理费等等杂项。这些也是可以有一定幅度上涨的。

现在租房，只要房东想，就有很多办法赶房客出去，房客只有掏钱一个办法应对

在“私有财产神圣不可侵犯”的洗脑下，咱从来没有想到居然这么共产主义性质，有益身心的“国际惯例”竟没有被介绍到国内来，可惜了呀

这种事情能够兴起很容易理解，--谁没有均贫富的好想法

可能够最后处于可控制的状态下就不容易了，--看看天朝周期律的历史

我猜和当时邪恶的苏联虎踞在侧有分不开的关系

我是长期租住的。我所有的费用都是自己付的，水电气物业还有一部分平时的维护费用。我是个马大哈，平时也不怎么注意，让付多少就付多少，只要不是太离谱。以前还真不知道政府的公告里有这个，下次也注意下，谢谢指点。

我觉得，西欧各国的社会主义性质的改革的成功，不可忽视的一个因素就是苏联的存在，俄国地主们的血，浇灭西欧稳拿们的贪欲。

不过最近好像天平逐渐向有产者们倾斜了外链出处

苏联已经离我们而去20年了，抗体快没有了。

地主为什么没能反对？难道政府是穷人精英把持的？

荷兰的政治体系的复杂不是简单可以说清楚的。没有哪个党派在二战后能够有超过半数的选票，或者单独组阁。从左到右，主要党派就有将近十个。不过无论政局有多么变动。荷兰社会主义党SP（socialistische partij）一直是政坛不可忽视的力量。

50，60年代，在社会主义党的引导下，荷兰社会的结构发生了很大的变化，曾经一度非常的社会主义化，和北欧国家不相上下。全民免费医疗，尽量保证人人都有房子住，长时间近乎无限期的失业金等等。

当然现在自由党当权，很多福利在开始减少了，比如说医疗不再免费，每年每人要交将近1200欧元的强制险；大学生不能再无限期的读书，毕业延期超过一年要开始罚款等等。西北欧国家想比贪婪的南欧国家还是很有自律性的。一旦福利撑不住了，大家虽然不高兴，但还是支持为了未来牺牲一下自己的。

地主阶层应该也看到了一个平民化的社会他们是不可能永远保有自己的土地的。通过这么个地租冻结法案，实际上是给了自己几十年的缓冲期，最后的结果也确实是一个双赢。

可惜中国几千年通行的是“君子无所不用其极”。当然每个人都认为自己是君子。几千年了，见过几次成功的妥协？

荷兰房东想破坏合同赶人的话，必须要上法院。只有极少数的情况可以赶人走。其中包括：1.房东别的房产不能住了，只能搬回原来的家。2.租户在租房内从事制毒等犯罪活动。3.租户长期恶意拖欠租金。4.房子本身不能居住，需要大的维修。这种情况，房东有义务给租客安排临时住所。

其他的国内常见的撵人方式很难实行。甚至房东要卖房，都不能赶人。房子可以卖，但是租客可以选择继续住在该处物业，只是租金交给新的房东。

所以到现在中国政府对某些人拥有N套房子囤积居奇哄抬房价的现象还是手足无措。

荷兰政府就很明确地告诉富人你只能有一套房子，多出来的套数的房子必须出租。

好文章，长见识了。