主题：忙总，请进，请指点一下。谢谢！！！ -- 媚如春

对比你，我也很要强、在前途光明的时候舍弃很多，不同的是要强到只靠自己，不屑一些触手可及的机会，付出了许多，才承认社会现实的普遍性。如果看到的只是你的个例、没有自己的体会，我不会认可你的，起点低、苦中勤奋上进成功的并不在少数，尤其在帝都，故事很多；因为放之社会、放在人与人之间，那不只是男性的挫败感；而苦，每个人都有自己的苦，失败者会有更多的苦，只不过人只钦佩强者，失败者的言语没人倾听罢了。

当社会现实普遍存在的时候，对一个人的要求就是苛求。反过来，面对这个普遍性，所有的人都应该有点美好的期待，而不是只钦佩那份成功、那份勤奋上进。

你从苦中走出来，到现在相比好多人有了一定基础，我觉得不应该只把精力放在能力、前途取舍上，你付出的很多，如果不升华，用思想、哲学塑造全新的自我，那只是让你摆脱一个群体、和另一群体处在同一起跑线上，从一个普通到另一个普通；或者象楼下说的，曾经的苦、你的自信源泉，成为一种包袱，会让你失去准确定位，不管生活还是事业。

• 我对宝推作了说明，对批评和恭维回复有自己的看法

接触过几位从底层奋斗上来的女性，大体有一个感觉，我有一点建议，不一定对，做参考

1）自己的出身和奋斗是自己的财富，但是不要过于看重这点，否则永远跳不出来。

2）不要自卑，也不要自傲，我见过很多这样的女孩子，往往会变的盛气凌人，反而衬托了自己的虚弱。

3)艰苦的经历可以使自己长袖善舞，但是进入高层后，要去掉自己的市侩气。

4）与人为善，尽量不要去参与斗争，如果参与了，站好对，站错了也不要叛变。

5）加强专业知识，新进的公司，总看重你的专业知识，不足的地方多下功夫，这个其实对你应该不是问题，但是对很多出身好的，往往吃不了这个苦。

6）说一千道一万，身上能吃苦，能战斗的精神是最大的法宝，能力有，能顶的上，有这一条，上面几条都可以作废。

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不过这地图装进去需要时间和机会的。

在强调专业化的今天，机会怕是少了很多。

有些像审计的样子？

我就是来打酱油的，

并且来向西西河的高手们学习、致敬，这里真是人才荟萃哦，什么样能人都有啊

象您说的这几样，其实在商品房开发中，是好几个专业的事情。

结构设计，材料优化、图纸审查：设计专业；

流程优化：管理专业；

施工组织和工程量优化：工程专业。

另外，商品房还有漫长的报建，还有从项目可研、定位、到销售的营销策划，这些都是工业地产所不具备的。可能房地产业的分工更细一些。

就我不多的了解，房地产行业里，最难招的部门经理应该是设计部与成本部经理。

房地产里的成本预算，并不只是提供给财务做预算使用，而是用来规范设计的一个重要指标。设计上有一种做法叫限额设计，即定位部门做好定位后，成本部根据经验估算出大致的成本造价，以此为标准约束设计单位进行设计。当然设计单位对于造价只有非常模糊的概念，所以他们的设计成果出来之后，成本部门还要对其审核，判断是否符合成本标准。随着设计阶段的深入，从概念、方案、初步，到施工图设计，成本的预估也一步步明确，即匡算、估算、概算、预算。成本的预估既是财务上的指标，也是对于设计的重要指导，毕竟住宅的建造成本有很大的选择范围，设计部门如何取舍，主要取决于营销与成本。营销想要越贵越好，成本想要越便宜越好，两者最终达成平衡。

系统工程,运筹学吗?

很巧，我现在就负责单位的建设项目管理、招标这类事情，有几年工作经验。打交道也偏重于相关衙门口、设计院、招标咨询类代理、承包商、监理公司这个圈子，接触这方面的人也算全面。对项目前期、建设相关专业技术、工程造价、招投标业务、监理程序、施工现场管理等等知道个大概情况，没有专精，只是不算外行而已。你的业务内容我还算熟悉，感觉可以在具体操作方面提供一些意见。

你的奋斗史、前面忙总和众河友的原则性意见和个人经验体验，我看了都觉得受益不小，这也是西西河的魅力所在。不过你提的问题也比较具体，不是这个行业的人一般无法在这个层面上继续探讨，毕竟隔行如隔山，非不为也是不能也，呵呵。下面开始，我先从你提供的情况谈谈主观意向。

首先定位你现在的层次：市场方面做过建材营销；现场方面做过技术员预算员、做过专业分包；项目招标方面管项目分析、懂清单造价；考造价师证过了两门（案例过否？），工程师还没拿到。这些是表面上的硬指标，你在行业里算专业技术管理人员，级别是准中级，等拿到造价师和工程师，就是中级。在我看，你有一定的专业能力和行业认知，积攒了不少人脉，到现在这个位置进可攻退可守，这个要有自信。

先说守，也就是不脱离熟悉的行业打工，先把两个本拿下，尤其是注册造价师，同档次相比收入高、职位多，说造价管理是工程建设实务的核心不为过，起码是之一，做多做熟后样样通，能起到提纲挈领的作用，能以此为继续发展的基础。适合的职位有施工企业或项目部的商务经理；管理或监理公司的造价师、总代；去咨询审计代理类公司做专业做管理；聘用到业主单位搞审计搞投资管理等等。在做主业的同时，还能兼职挂名承揽私活，收入维持在中上没问题。这些职位还有个特点，一旦做好做顺，各种信息和机会也会随之而来，这就看你有没有准备、愿不愿意把握了。

先谈到这里，你先看看我的说法有什么不确切的地方提出来，继续分析探讨，呵呵。

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这个高专业素质的团队或个人，要对工程建设各环节和工程实现功能所涉及的技术、运营、管理有比较全面的理解，经验非常重要。常见的是甲方、设计院和专业管理咨询公司临时组队，有时还另请专家。

不知你是怎么报的，考造价很辛苦，先祝你顺利过关拿证。

我打字慢，想写多些只能慢慢来，抱歉啊。

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