主题:300万亿M2 -- 陈经
如何保障后续发展资金?(总量越大,发展速度要保八,这个资金每年需求是越大的)
一靠出口外汇兑换?当前全球经济下行,人民币汇率上行,这个总体也是不能乐观的。
二靠开源?
三靠节流?
四靠股市圈钱?
我看还真指望帝国了,让人民币真正全球硬通货,直接指向全球资源,也指望着更多国家人民来扛咱们的币。
美国够狠,掐了自己的全球经济引擎,还要人家来买他的国债。
银行是循环放贷,贷出去100万,又不会取100万现金走,不过是到了另一个帐户里。交10万准备金,又能贷90万,然后又能贷81万。。。。。。
资金的来源主要靠流动性。
难道是从自己的左手转到右手,象外贸假单一样吗?
耕地面积?空置率?房贷比?按揭人员年龄已经到20岁?你还打算让15岁的现在来接盘?
济青还有一条高速吧,国家级横贯东西的那种的一段
资金变现前提可以放大,但是不能无限,有一个和这个社会经济相当的红线。
还是一个泡沫楼市的庞氏骗局?
房子你砸手里,不影响还贷款阿。还不上就给银行么。
耕地面积当然是从农业想办法,增加灌溉,良种,等等。要知道全国的耕地总面积是全国城镇建设用地总面积的很多倍。比如一般的省会,沿海大城市也就200来平方公里的市区,全国的耕地是120万平方公里。而且农村建设用地又比城镇建设用地多很多。所以实际上就算把城镇建设用地增加一倍,耕地也不见得减少太多。
以前也叫南济青或者济莱(芜)青高速 这条道目前车流量很低 因为沿途大量穿越鲁中山区 上下坡很多 货车们觉得油耗大不划算 跑的很少 而俺们自驾车从青岛出发的话 要绕胶州湾走一个大圈 行程比济青远了不少 所以目前来说只有从潍坊开始走还算合适(其实如果是到济南市区 路程也远了一段) 这条路要真正发挥作用 至少要等胶州湾跨海大桥通车 这样青岛市区的人可以沿胶州湾高速过跨海大桥直接上青兰高速 这样才不受绕路之苦 不过这条道比济青还是远了一段 但是路况好一点 可能自驾车的会更多的选择走这边 货车们估计还是会走济青
不过我说的重点并不是这个 而是旧的基础设施已经不满足未来发展需要也面临着升级的问题 而且现在升级还有个该超前多少的问题
上花。
比如济南青岛之间的交通运输,铁路的发展应该能弥补公路的需求。胶济铁路已经客货分线了,现在胶济客专上的车是比较少的。主要是短途普通车没竞争力,又赔钱,长途受限于京沪线的容量,加不了多少。动车现在车的数量不够。动车反正目前是2小时多点,120块,大巴按你说要5小时。大巴长期在5小时行程8,90块或更低和动车120块2个多小时竞争,我觉得希望不大。将来京沪高铁通车,济南枢纽改造完工,动车再多造些,胶济客专的动车还能加很多,估计大巴和自驾济青全程的都会减少。
货运方面,几年后随着新线建成,从山东下海的煤炭就可以去日照了,另有德州到烟台的线路分流很多货运。胶济铁路货专就可以专注青岛港一般货物的运输,估计公路的货运也会减少。再往后一点,沿海铁路通车,青岛到上海一带铁路客运不用走胶济了,胶济之间的铁路客运还能增加。所以将来济青高速可能主要就负责沿途的短途交通了。何况还有这个青兰高速。
铁路目前可以说超前到家了,再超前就得一次建成4线高铁,这太夸张了吧。如果不够,目前还是应该加密路网。高速公路也应该这样。总之我觉得现阶段主要还是加密网络,给没通的地方通了,绕路的取直。将来再到升级的时候应该工程量没有那么大了。
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只要有利润,资本可是比陈老大的点子多得多。
只要稍微关注一下新闻就可以发现,现在建了不到10年就推倒重建的房子还真不少。
只怕到时候,水利、交通、电信、能源都要重新“更新换代”一遍或两遍,由此可见,陈老大的担心实在是多余的。
2009年,全国完成房地产开发投资36232亿元,这包括推倒重建的了吧?要花光200万亿得50多年。水利、交通、电信、能源10年就推的不说没有,也非常少吧。
只要有利润,资本可是比陈老大的点子多得多。
资本的本性就是追逐利润,如果到了陈老大文中描述的2020年时还有几十万亿资本在国内找出路的话,房子、水利、交通、电信、能源的大规模推倒重建现象肯定是会发生的,除非国家能够为资本输出提供基本的保障,引导这些资本到国外投资。