主题：【原创】老拙做地产（1） -- 老拙
刚赶完一个本子，换换脑子，给各位写个故事瞅瞅。
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大家不要误会，不是现在，是做地产最TM倒霉的那几年。
这事，还要从头慢慢说来。
1993年，那是一个春天，在部队混到上校正团的老拙复员了。
没有写错，是“复员”，不是转业。那年，三总部和国务院六部委联合发文，首次提出鼓励营团干部复员自寻出路。
什么叫复员？就是您的过去，一笔全抹了，没了。一切从头开始，看您自个的了。
领导和老拙谈的时候，专门找来一位政治干事，说干部要求复员的，必须两人在场，证明确实是本人自愿的。
老拙说：没错，是本人自愿。
政治干事说：你知道复员上哪儿去报到吗？
老拙：不是军转办吗？
政治干事：不对。军转办的全称是“军队转业干部办公室”。您是复员，不再是干部了，您得到民政局复员军人办公室报到。
老拙：跟战士复员的待遇一样？
政治干事：还差点。战士复员一般要安排个工作，您得自寻出路。
老拙：那没问题。
政治干事盯着老拙：还有一点。档案您得自己拿着。
老拙：不能存在人才交流中心吗？
政治干事：不能。地方的人才交流中心是人事部门办的，只存干部档案。您要是不愿自己拿着，就只能存到劳动局办的“劳动市场”。
老拙明白了，总之往后再没人管你了，您得自己从头混了。
政治干事盯着老拙不放：怎么样？还想复员吗？后悔还来的及。
老拙：不后悔，就这么着了吧。
没记错的话，当时老拙拿了三万五千，跟部队拜拜了。三万，是“买断军龄”，五千，是医疗补助。本来医疗补助绝没那么多，是老拙愣逼着门诊部主任给老拙算成二级伤残什么的，才拿到手的。
想起来，这位政治干事人还真不错，并没有扔了老拙不管，而是一有军转干部人才交流活动，就催着老拙去参加。那意思，要是找到合适的位子，再回来按转业安排也不是不可以。
催了几次，实在是躲不过，老拙只好去看看。没想到进门就碰上一位老战友，人家早两年转业，现在已经荣升保密局长了。哈哈，别误会，全称应该是“北京市XX区国家保密局”。
局长老兄一见老拙，喜出望外地拉着说：怎么？今年你也走？太好了，太好了！我这摊刚成立，正缺人手呢。你过来，咱俩一块干！
老拙：操！你老兄当了局长也不早说。晚啦！
局长：不晚，不晚。我在这儿练三天摊了，没两个合适的。你是老机关出身，我这儿正缺个团职干部。
老拙：不行啦。我这次是复员，不算干部，你这儿我还真来不了啦。
局长楞了半晌：你傻啦，你疯啦？又他妈不是没人要你，你复的什么员嘛！我给你写个接收函，赶紧回去找人，还来的及！
老拙：晚了，晚了，真的晚了。我钱都拿了，都花了，还不回去啦。
局长变了脸，瞪着老拙：你小子！你那点花花肠子我还不知道？看不上我这个清水衙门，惦记着上哪儿发大财是不是？我告诉你，没那么容易！
老拙一看不对，赶紧闪人：您忙着，回头找空请你吃饭。
老拙溜了。
溜了没多远，就看到前面有个民营企业的摊子。
那年头，地方机关单位每年都有安排军转干部的硬指标，不得不来。民营企业也有硬指标吗？过去看看。
一问之下，人家说：我们没硬指标。不过老板是转业干部，两个副总也是转业干部，所以喜欢转业军人。专门交代我们办公室来招人的。
嘿，有点意思。老拙琢磨，头头都是部队出来的，至少交流沟通没有问题，就它了吧。再一看，人家招的是电脑软硬件，还有房地产，咱一个搞了半辈子作战的参谋，不挨边啊。哎？还有“办公室文秘”1人，这个咱老拙肯定行。
“啥？你应聘办公室文秘？”几个小丫头笑得不行。
笑是笑，还是把老拙给记下了。
没过几天，老板带着两个副总，接见全体应聘转业干部。你还别说，真来了十几口子，男的女的都有。一个个先说自己的简历。
轮到老拙了，刚说完军龄职务，吴副总就蹦起来：我靠，老首长啊！敬礼，敬礼！
老板摆摆手：在部队那些，到我这儿都不算了，从头开始。愿意的留下，不愿意的可以走了。
就这么着，老拙留下了。办公室文秘，人称“拙秘”。老板坐里屋，老拙坐外屋，绝对是一道风景线，进进出出的人，都捂着嘴偷偷乐。
跟老拙一同留下的，还有个海军的老史。他转业前一年就没上班，跑到海南的房地产公司去待着，所以留在公司做房地产业务。
老史听说老拙办的是复员，后悔得直拍大腿：傻了，傻了！反正到民营企业，也是啥都没有了，还不如买断军龄呢！
老拙说：不一样，你现在还是干部身份，档案在人才。我可啥也不是了，档案在我家呢。
老史：去他的干部身份，有个球用！
老拙：咋没用，说不定那天又折过个来呢？
最后没想到的是，折过个来的，是老拙自己。
办公室王主任听说老拙这个情况，笑笑说：干部身份，有用没用都得先要着。这事好办，咱是高科技民营企业，国家有政策，丢失干部身份的，可以办回来。
王主任写了申请，跑了几圈，老拙的档案进了人才，干部身份又回来了。不过到今天，好像也没起啥作用。
不过“拙秘”的工作，就是接个电话，写写划划，失落感还是很有一些的。想当年，咱在军队大机关，伺候的都是将军，再不济也是部长局长什么的。在这儿，唉！真的不能提。谁都能过来说：“拙秘，这个你写一下”。以致于老板都在会上说：“你们注意点，别二指宽的条子都叫拙秘写”。底下唧唧嘎嘎笑成一片。
他大爷的！
那一年，办的最大的事就是“增电”。公司那个楼刚建成不久，供电局只给了一个千瓦的电量，上班电脑什么的都打开之后，连复印机都转不动，更别说空调了。为这个，大伙儿每天吱吱哇哇叫唤。
老板说：老拙，你去供电局看看，给公司增个几千瓦电量。
老拙傻乎乎地就去了。一到那儿就给人家捹回来：找百发市长批去！
怎么着？增电还要找副市长？
回大院问问管理局的熟人。
人家看着老拙，上上下下打量了几番，才说：你没长眼啊？没看见咱们诺高级别的大院，都还不准使空调吗？吃饭吃了十几万了，咱大院都还办不来增电，你还是歇了吧。
一打听才知道，全北京用电都紧张，增一度电，也得张百发市长亲自批。
歇就歇了吧。
可公司那帮员工不歇啊，上班就嚷嚷“怎么还没电啊，活儿还干不干啦？”
老板看老拙，老拙就看天花板。
没过一会儿，来了个供电站的员工，找到办公室，说是有公务要谈。
啥公务？
市里为了缓解用电紧张，要加快电力建设，发行了电力建设债券，要求每个用电单位都必须买。
老拙：必须买多少？
怎么也得三、五千吧。
老拙：公司资金紧张，税都还没交上呢。
三五千都拿不出来？我可告诉你，我们站就是管你这片的。。。。
老拙：老弟，别急啊。我知道你们每人都有指标，必须完成。
知道就好。
老拙：我这儿也有道难题，你帮我完了，我也帮你完。
说说看。
老拙：先抽支烟。来，点上。您坐这儿热吧？电不够，开不了空调啊。帮我增点儿电。
要多少？
老拙：十个，啊不，二十个千瓦。
那小子翻我一眼。
老拙：帮帮忙，不就五千债券吗？好说。
我们可得礼拜天来。
老拙：知道，算加班，给加班费。
中饭、晚饭都你们管。
老拙：没问题。中午就算了，晚上啤酒管够。
对外一个字不能说！
老拙：放心。
周一上班，老拙一进楼就挨着门喊：开电脑！开空调！电器都打开，看看转不转！
楼道里，一片欢呼。
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不过经过增电这次事情之后，公司老板应该对拙秘青眼有加了吧？
当初为啥要离开部队呢,这个很需要勇气啊
刚才给拙总送花，分明得了一个宝的，一高兴也没数自己到底多了没，可是看统计，却没有。。。
苍天那，不带这么消遣俺的！
好！
佩服。
1993年8月，公司的地产项目奠基开工了。
那年头，民营企业做房地产，真正是傻小子夜半下黄河，靠的就是不知深浅加上胆子忒壮。赶上风平浪静，没准也就趟过去了，可刚下去，大风大浪就来了。
一是没项目。那时候，城里的地不能给民营企业。只有远郊县开发区招商的土地，实在是没人爱搭理了，给了公司开发别墅区。
二是没人才。满公司都挨踢长大的，谁也不懂盖房子啊。于是只好熟人介绍，从地方国营建筑公司找来个科长，任命为房地产公司副总经理。算了个基本的每平米建安成本价，全权委托给这位姜副总，财务部按进度拨款，支票直接交到他手里。
三是没资金。银行不给民营企业贷款，金融机构给了点，一句“不行杀几个行长”，赶紧都给收回去了。只好拖着土地款，借着高利贷，赶紧卖房子。
可是正赶上百分之二十好几的通胀，严厉的金融调控下，不少地产公司纷纷倒闭。那时谁也不敢买期房，万一烂尾了可怎么办？
所以，要想卖房，就得盖完。怎么也得把一期搞个模样出来，才可能有买家。
可糟糕的是，姜副总的工程进度慢的不行，质量看上去也不是那么回事。他老人家一周去一次工地，结结帐，喝杯茶，走人。谁都还不敢说啥。这样下去，后面的买家来不了，前面仅有的几家业主也可能借此退房。
老板一着急，把老拙叫到里屋去喝咖啡。
老板：这样下去不行，还是你去吧。
老拙：我去？我去干啥？
老板：你去当总经理，全面负责，把工程搞上去，房子卖出去。
老拙脑袋摇的就像拨浪鼓：不成，不成，绝对不成。咱就一个瞎参谋出身，哪儿知道房地产啊？
老板：不知道没关系，学吗。谁也不是天生就知道嘛。
这老板，不愧连队干部出身，会做思想工作。
老拙：成，那我赶紧学着，哪天学会了再说。
老板脸一沉：老拙，现在的情况你又不是不知道，你要是不去，公司就是个死！
这话还真不假，那么高额的利息，搁老拙这儿早就跳搂了。不过话说到这个份上，老拙再不去就不行了。
就这样，“拙秘”了八个月，改成了“拙总”。
听说“拙总”走马上任，姜副总第一时间赶到了工地，找到会计就要钱。会计告诉他，今后出款必须经“拙总”同意。姜副总马上来找“拙总”。
他对“拙总”说：我明白老板的意思，让你来收权的。
老拙点点头说：没办法，往后咱俩商量着办吧。
姜副总：你来我就不想管了。不过还有最后一点货款没付，也就二十来万，你抬抬手，给我张支票。
老拙眼珠子转了N圈，想想还是退一步海阔天空，算了，给他吧，买个大家平安。
这边支票刚出去，那边老板的电话就追过来了。
我的亲娘，好一通骂啊！立逼着老拙立马把支票给要回来。
老拙放下电话就去追姜副总，那小子嘬着牙花说：晚了，已经给人家了。以后您管吧，我家歇着去啦。
走了。
走了就走了呗，死了张屠夫还不吃混毛猪啦？老拙最不信的，还就是这个邪。
问问，下面该干啥啦？
下午开监理会议。
好，到时候我也去听听。
老拙吩咐完，就往工地逛了一圈。见到的人，都斜着眼看老拙。老拙心说不好，回来就找保安队长。这个保安队长是个复员兵，上海武警散打第二名。整个公司里，就他是老拙招来的。
老拙对他说：我看不妙，可能要出事。
保安队长一紧张：拙总，要出啥事？
老拙：我也说不好，反正是要出事。你记着，不管出啥事都不准动手。
保安队长：不动手咋办？
老拙：给派出所打电话。
保安队长点点头：明白了。
下午，老拙去了监理部开会。没说两句，一帮民工冲进来，手上都拿着家伙。那些监理，都是姜副总招来的退休工程师，你看看我，我看看你，使个眼色都溜了，屋里就剩拙总一个光杆司令。
为首的恶狠狠地冲着老拙：姓拙的，欠我们的钱，赶紧还了！
老拙说：工程款都是按进度拨的，给了姜副总了，有帐可查，你们找他要去。
为首的：你他妈的别想赖帐！姜副总走了，我们就找你要！
老拙站起身就往门外走，没走两步，就被两个汉子推回来，再走，再推回来。老拙索性不走了，坐下看着他们。
那边，保安队长一看真出事了，赶紧给派出所打电话。
没过多久，警车哇哇地就来了。下来俩警察，喊着：谁呀？谁他妈这么胆肥啊？敢把总经理都给关起来？
为首的一听就出去了：老张，是我啊。
警察一看是他，嚷道：是老六啊。你他妈的怎么把人给关起来啦？
老六：他狗日的欠我们钱！
警察：欠钱也不能关人啊？有事找法院打官司，知道吗？
老六：知道，知道。
警察：那我们先走啦。
老六：慢走慢走，回头过来喝酒。
警车走了，保安队长傻了眼。
老六进来，盯着老拙：知道这个地界是谁的了吧？实话告诉你，现在水电都给你停了，你看着办吧。
老拙一看走不了啦，干脆，扒桌子上睡一觉吧。还真就睡过去了。
等老拙醒来，老板开着大奔从城里赶过来了。好说歹说，先把老拙给放了出来。
老板先把老拙再熊上一顿：我怎么给你说的？拿钱买路行不通！应验了吧？
老拙：我明白了。你先回吧，这里我来处理。
老板走了。保安队长过来，对老拙说：拙总，我看你还是回城里去吧，斗不过他们的。
老拙：为啥？
保安队长：人家是八大金刚，你孤家寡人一个。。。。
老拙：八大金刚？
保安队长：他们八个结拜弟兄，他是老大。
老拙：他？
保安队长：就是姜副总。
老拙：老二是谁？
保安队长：派出所长是老二。老三是对面村支书，咱们这块地，原来就是他们村的。老四是姜副总找来的河南建筑公司老总，他弟弟是包工头，就是关你的那个老六。老五、老七、老八，是电老虎、水老虎和房地局的。
我靠！这回真的撞枪口上了。
保安队长：姜副总跟他们说了，这块地二百多亩，得投十来个亿，够咱们弟兄吃上几年的。
老拙：够他们吃上几年？这么下去，不出半年公司就完了！
保安队长：拙总，咱俩跟他们八大金刚斗，怕是还坚持不了半个月啊！
妈的，看来不碰个鱼死网破，这事还真就完不了啦。
当年你老侃股票时扔了一只靴子，等了两年多了，终于落下来，这回我可踏实了。
等国企进来，就是炒地皮的。唉。
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