主题：【原创】近日买房有感，请河里高手看看房价问题 -- xunzhao

而且贷款是更好的选择吧

东北人都买房，

而是这个城市本身市区面积受限制太多，多丘陵、没有向外扩充的余地。市区几乎没有地方了，这种地方只要经济不差，人一多房价很难下来的

看你这情况，那哥们是刚性需求，这种情况什么时候都一样，看好了，自己负担的起，该出手就出手。因为你买了是为了自己住，不卖就行不成赚还是赔。想卖了起码也得过上个3，5年吧，那时候经济周期回来了，还是赚钱的，现在的炒房客不降级也是这个道理，只要不急着钱用，就等下个经济周期，另外总有刚性需求的。

如果是投资那当然是不买了。

地产的调控代表一个思路，以后除个别高端房以为，普通房拒绝炒作了，而且今天国家还宣布要针对五类高收入者加强税收监管，说白了，这次是系统的工程，不是光一个地产的问题，背后的目标就是解决收入分配失衡，解决好了这个产业结构、经济调整才有戏。

为什么，因为这些领域是我们发展的瓶颈，就如同过去财政多修路一样，解决了交通可以带来经济增长，这块收入解决了，就是另一个世界了，无量寿佛，哈哈。

地段>面积

小面积的还好出手

难道是旧盘？ 旧盘也没有卖13000的，高新园区是亿达的地盘。

不仅看了这几个 还看了中海华庭的 还有山海一家 翰林观海 甚至马兰那边的都看了

特别是中小开发商，短信发的那叫一个勤。

也许下个月是买房的好时机。

本来看了一个中海华庭的 60多平 可是要80多万 地段不错 环境不错 交通也凑合 可是太贵了

但是如今的价格已经比去年刚开盘的时候贵出太多。

大连也不大，思维不必拘泥于那一小块，多看看多比较比较。

据我所知，机场附近一楼盘年初高位的时候小高层竟然卖到了11000以上（非亿达的盘）如今不也是推出什么优惠房源，每套直接降10W。

这样的例子最近开始增多了。

并且大连最近新开的盘价格也是趋于理性的。

就算是通轻轨还有点远 不过听说七贤岭一带要修个什么广场 加上地铁价格又上去了

房价的上涨是需要有足够的资金支撑的。去年为了保8，也就是间接地保了房价，造成了房价这一波上涨，放贷量14万亿。有人估计今年如果再保的话，放贷量要超过27万亿才行，一季度放货量4。4万亿，资金的力量不够支撑房价的上涨，就造成现在的房价僵持局面。

今年通胀压力增大，出口困难，内需不足，都将对房价不利，最好观望，万一现在是房价的最高点而你买了房，将大大降低今后十年的生活质量。

传闻农行上市圈钱后要开始一个加息周期，至少要观望到这一节点，加息房价肯定会降，如果不加息，资金将泛滥，可以考虑买入美元保值。

特别说明，本人非专业人士，以上建议仅供参考。

气死人了 不少炒房客还是现金购买 根本不缺钱 这个楼的楼主手里头十几套 说啥也不降价