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主题:地产新政出台后,北京某楼盘实地调查情况报告 -- 陈经

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家园 顶层最好,19层次之,16层吉利。
家园 谢谢!
家园 目前没看那么多时间留给中国政府了

一旦美欧对打完成,利益交换完成,联合起来对付中国,估计中央就要急了。

再者,武汉这边KFS普遍的不差钱,半年太小瞧他们了,顶一年就很正常。

家园 不止半年

去年一年我老板(也是个开发商)赚的钱,摊到每个人头上,人均税后利润超过200万。就算老板给每个员工都开上10万/年薪。算算可以撑上多少年。

家园 顶层好有什么依据?容易雷击,夏热冬冷,难道是方便望星空?
家园 16楼有风险

有个朋友买了16楼..... 然后发现这楼没有4楼 14楼 于是 16楼就是14楼, 郁闷了许久

家园 15楼左右的,是空气污染最严重的区域
家园 帐不是这么算的。以为开个米粉摊啊?

老板考虑的永远是下一个项目,让钱滚动起来,啥时候能拿地啥时候开工放盘~不是给员工发工资混吃等死(那是偶~~哭)

家园 帝都的中介都开始到路边摆摊了

好些家中介都开始在路边摆广告牌,拉生意;一块广告牌旁边站几个中介...

同时,不少有购房刚需的朋友已备好资金,准备房价大降后出手...但他们对降到什么程度算合适价位并没有底...

家园 不是说10、11层吗?
家园 xyz熊说的人行的人说的是贷款

土地开发的贷款都是一年期到两年期的,到期借新还旧。如果TG动用行政手段限制借新还旧,贷款到期时后台不硬的开发商可能会出大麻烦。人行的人说的可能是半年后会有大批开发贷款到期。俺有朋友说贷款额度现在已经很不好搞了。

我觉得他说的有点道理,但是我又总觉得政府没这么老实按既定规则做事吧,难道就这么纯洁,没想过动动行政手段

家园 整体半年,但是不排除有的只能支撑3个月,有的被吓得不想

支撑6个月的。

这个博弈中,也许最先反水的最有利。

家园 土地开发的贷款这么短啊……
家园 最近竟有上、杭的房产商打电话来推销,这事只98年广州有过
家园 上次华尔街大跳水

据说是从一个“偶然”的误操作引发的。

回溯到1929年黑色星期五,据说那天本来也没什么异常,不想有个交易员错把客户的股票卖了两遍,众人以为有人开始抛盘,于是心照不宣一起抛,遂天崩地裂。

我要是影帝,安排人接个不大不小的房地产公司,乘人不备忽然跳楼价抛房,不知道效果如何

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