主题：【原创】另类视角：不明白房帖为什么热 -- 穿越

买几套房，甚至屯房还不叫炒房？！真服了这位shuangcheng大侠！只要超过自住需要的都有炒房的成分，这只不过是长线一点的炒房罢了。

当然收入远大于房租的人，是可以不在乎租房还是买房的，可是那些扣除房租所剩无几的人怎么办?永远爬不上房产阶梯的人下场是很可悲的。要知道房东是有权选择租客的。

tenant 和 owner 在经济地位上已经被标成不同等级了。

当然人可以不在乎别人怎么看你，但是银行等金融机构怎么看衡量一个人，真的不在乎么？

要找碴太容易了。

你说的可能是冷冰冰的现实。

我周围没有扣除房租所剩无几的人，没有第一手资料就不好说了。我的一点想法是如果是在奋斗时期扣除房租所剩无几不算什么，起步阶段吃点苦是必然的。不过如果是一辈子都扣除房租所剩无几，那这人是很可悲的。

现在房帖还是一如既往的热。要不你干脆发个主题帖，讲一两个你认识的扣除房租所剩无几的人，这样子大伙就好讨论了。

对帝都魔都人的话题不理解，很正常

其实到美国大城市的中国人爬梯玩玩，谈买房卖房的绝对不在少数

我的租房经历不能说完全不愉快

不过不能随便在墙上打洞，不能随便装中国人听需要的抽油烟机，不能随便装窗帘（过去租的房子都是百叶窗的，装窗帘架子都要事先征得同意，时候修补），没租到木地板的房子等等等等。对自己居住地没有这些改造装饰的权利，实在没有家的感觉。

还有搬出去时候，需要的那些繁琐工作。碰上个黑心房东还因为地毯上一块污渍讹你一千多刀。还交给讨债公司坏你信用记录

这些美国租房的不爽之处，也许你从来没碰上过，不过确实存在吧。

租过好多次房，前后十几年，记忆中没有吃过亏的。现在总结经验教训，就是我从来没有租过私人的房。一开始是学校提供的给学生的公寓楼，有补贴。每月六七百刀，同样的房子纽约市大概是二千左右。毕业后在各地谋生，但都是租某些专业租房公司里的公寓。这些公司都很大方，有些小问题本来该我出钱的都给我免了单。而且每年有定期免费清理地毯，打扫厨房什么的，一开始付的押金也从来没有不退过。虽然羊毛出在羊身上，这些费用归根结底是我出的，但毕竟过程让人愉快。

说句有些冒犯的话，您的情况可能连美国的情况都不能代表，以此做依据讨论中美差别，很容易有偏颇

以前起码在郊区县买房就能有户口，现在大概要有纳税证明了

这个是要进京指标的. 纳税得连续三年80万或者累计超过300万才可以, 有这个数目的人 户口就根本不重要了

批的可能性很大，但走的时候要自己拆了，而且也要交钱让公司修复墙壁。

至于代表性，我觉得有一定的代表性。比如说我周围认识的中国人在租房的有几十号人吧，大概只有一两个在租私人房子的。而且美国人在租房的也基本如此，所以我说的是代表我认识的人中的大多数的。也许你周围的人租私人房子的多，所以接触的人跟我不一样。这就是为什么要上网交流讨论了。每个人讲自己所闻所见才能知道点自己不知道的事。

我似乎没有说过私人和公司租房这点吧。我只租过一年私人的房子，经历很愉快。其他都是从公司租的房，还是那种全美各地都有房源的大公司。

无论公司或者私人，租的房子都不能像自己房子的那样随心所欲的改变来适应自己的。我说的代表性是：你认为买房和租房感觉一样，这个观点在美国具有代表性吗？

还有一点我前面也说了，你也在纽约地区呆过，纽约华人在一起谈不谈房子问题？要知道美国是个大国家，大城市和小城镇人谈的话题差别不小。工作的人和做学生的差别也不小。

没有什么地方提到说买房和租房感觉一样啊。有一段话可能是你指的，

这段话里也没说买房和租房感觉一样啊。反而说感觉不一样。

重视小孩教育是第一考虑，当然好校区的房子跌也是少跌一些。

要真是投资，过去这几年应该投资国内房市。