主题：泡沫过程注定反演，北京房价暴跌60%（一） -- 陈经

另外有一点，现在公务员下海如果没人脉优势，薪水比不过在海里混过几年的职业白领。——专业已经荒废。

而90年代，对于知识青年的缺口还是不小的，现在是过剩了。

动不动就扣大帽子，就是“法O功，仆世派”

影帝的政治信用是自己败坏尽了，还逼着人为他歌功颂德不成？这个跟政治立场信仰有什么关系

北五环边万科星园2手房,已从上月的3--3.5万...降价到2.1--2.2万

房价开始松动了,估计这小区周围的那些房屋中介又要开始大规模关门.

小区名为"万科星园"....

http://www.xcar.com.cn/bbs/viewthread.php?tid=12055416&extra=page%3D1

个体差异极大。有的老师一辈子默默无闻，只能靠死工资过日子。有的就很牛，可以靠到处为补习班上课赚钱，也有做兼职家教的，收入颇丰。

北京的房价近几年是涨的很高。但你们有没有注意到北京所花掉的财政收入是多少？不算北京地方的财政收入，也不算各个部委的收入，光是中央的财政收入，有多少投资在北京这疙瘩了？在当今中国以流转税占主体的税制下，全国人民都交了税，但那些税款都被谁享受了呢？这是七届二中全会定下的，党的工作重心由农村转向城市这个方针的直接结果。要知道，时至今日，全国广大农村地区连基本的下水系统都没有，就连北京5环外的很多农村到今天家家都自备化粪池，还需要定期掏大粪！！！

这种集全国财力建设的地方，所吸收的也是全国乃至全世界的精英，它的房价为什么不能相对于其他地方“疯涨”呢？

谈到收入，近几年个人总收入仅仅翻两番的人，在北京基本上是离“弱势群体”不远了，稍微有点门道的人，其收入增长也不会低于三番。我的很多朋友的收入从03年到现在大都翻了两番以上，还不算得了外财一夜暴富的。这其中有工程师，有医生，有教师，有警察，有自己做生意的，还有炒股的，他们都是靠自己的努力加上恰当的机遇在自己的领域内取得今天的成就的。他们都买房了。

唉，男怕入错行女怕嫁错郎，真理啊！！

不满度这个提法很好。所谓不患穷而患不安不患寡而患不均嘛。但今天真正导致中国不满度提高的本质因素是什么？是房价吗？我认为不是。是体制，是基于政治体制下的各项不合理体制。这个事咱就聊到这里吧，人家不让咱们说的太细。呵呵呵呵。

角度，从您的表述来看，应该是70后出身的人，我想02年后进入北京的人和07年后进入北京的人是完全不一样的。所谓自己的努力加上恰当的机遇带来买房的结果，您觉得“机遇”是不是更重要一点。

我可能比你小几岁，我看到的是您所说的弱势群体在北京可能反而是大多数，在中国可能是绝大多数。所以我的结论和你完全不同。

都被吸引到了北京，其规模持续扩大的趋势造成了北京的房价高涨。参与炒房的投机者只是起到了一个推波助澜的作用，并非房价上涨的主动力。我在其他回复里也说了，我认为政府打击投机者的目的，也不是要让房价发生趋势性的逆转，而仅仅是要降低银行系统的金融风险。所以，我认为现在政府出台的各项遏制投机行为的政策只能治标，不能治本。房价即使小幅回落后，总体趋势还是向上的，不会出现陈大预言的60%跌幅。

02进入北京和07年进入北京的人，一样，也不一样。一样的是他们都面对着前人带来的压力和对未来的迷茫；不一样的是，以当今为时间节点说，我们比你们多打拼了5年，你们凭什么要取得我们今天的成就？

很多地王只交了保证金，这些钱是为了拉抬周边楼盘价格的成本。具体可见很多业内人士和河内大牛的揭秘文。所以烂尾的不会有那么多。据大牛揭秘，去年北京卖地的900亿，实际收到的只有一半左右。

这样推断的话，从今年4月1日起才实行地价30天内付清，地价跌一半，政府实收其实和原来差不多。

说了这么多，不就想说这个么。其实你的屁股在哪边，大家也早看清楚了，不如早点说出来还显得坦荡一点。

另外你也别说“人家不让咱们说的太细”，好像很委屈似的。真想讨论这个问题，可以到凯迪之类的地方去，绝对可以详细谈。

一下子降一万，手笔很大啊

呵呵 开玩笑啦

所以，你根本忽视了政委一个很根本的观点：这不是经济问题而是政治问题，高房价动摇国本。如果抛开这个认识，那么我也赞同你说的房价小幅回落之后继续上涨，最终在无尽的天空带来没有人能承受的后果，但如果你认同这个观点，那么所有已出的手段都只是过去时。

如果有无房产成为成功的一个重要乃至根本标准，而取得房产多少的关键是看进入房市先后的话，你觉得“你们今天的成就”相对稍年轻的我们，自傲的地方在哪里？

我想如果抛开最后那句话体现出的心态和立场，或许你更能理解政委和这个主题下的很多回帖，如果那句话背后的傲慢才是你真实的内心，我想讨论可以到此为止了。

估计原先是有这想法的，等企稳了再动房，但现在来看，恐怕是不动房，企不稳了，所以就不让炒房了。