主题：看来房地产危局是无解了 -- sukan
看了忙总最新大作之后的一点感想。原帖http://www.ccthere.com/article/2825767
中央政府目前无法出重手打压房价，否则坏账增加，项目烂尾，转型保八保就业通通付之流水。
同时由于社会失去对中央调控房价的信心，并且在输入性通胀越来越严重的情况下，社会资金将继续涌入房地产市场，上演最后一轮疯狂。
然后就是自由落体了。较晚入市的城市中产阶级的资产化为乌有。该来的总是要来的。
中央政府自然是希望能在温和通胀中控制住房价，实现所谓的阴跌，可是在输入性通胀严重，房地产绑架地方财政和金融的现实下，这个前景实现的可能性很小。
现在看来去年4万亿撒钱的方向错了。如果把主攻方向放在廉租房的建设上，中央政府软硬兼施卡着地方多建廉租房，改变整个社会对房价继续上涨的预期，情况不会像现在这样糟糕。现在如果想这样做，一是泡沫已经很严重，余地很小，二是弹药不够了。
这次危机打击最严重的，将是以80后大学生为主体的城市中产阶级。泡沫破灭后，他们中的很多人将成为负翁，多年不得翻身。
从另外一个角度看这也许不是坏事。不经历一场真正的危机，走资派路线不会被纠正。资本主义经济危机铺就社会主义重建之路。
没有人头落地，宏观调控是实现不了的。
中央的那些人，整天想着保这保那，态度暧昧，背着那么多的包袱，不会有什么作为的，到头来是什么都保不住。
而且质量没有美国好
结果一样东西都没有买
现在随便买好点的衣服，都是大几百上午
我就服了 真是啥都贵啥都涨就工资不高它不涨！
物业税就这么来了
早在近一个月前，上海证券报就独家获悉，中央财经领导小组办公室在两会后赴沪，调研如何贯彻国务院关于房地产调控四项措施，讨论重点之一是在上海实际征收物业税的可行性。当时，专家透露，因物业税准备工作涉及房籍信息、评估、政策制定等多个领域，其征收难度大，时间点也不会太早。
另外转个谣言，
最近中央决定在四个城市试点开征物业税，北京，上海，深圳，重庆。
另外一个谣言类似，不过据说是六个城市，上面四个以外加杭州，还有一个小城市
然后逐步推开。
前段时间住建部赴各地密集调研，召集各地分管领导开会，估计都是前面做的功课。
不过俺现在认为财税政策还不是最根本的，根子还在经济发展模式和金融政策上。搬小板凳看戏。
推高通胀预期
老百姓那点钱哪里玩得过投机者手中的资本呢
更何况有那么多人不在工资体系中
覆盖面广的，一是社保，二是廉租房
关键是要把资本的力量降伏住
刚刚说服父母拿出老本来买房，实在是害怕经此一涨之后，会益发穷者愈穷、富者愈富啊。
不买吧害怕涨，买吧害怕破。。。
现在已经不是一个不干己事的旁观者了，连我们单位旁边(西二环到西三环之间）的二手房都涨到3.7w了，会涨到6万（赶上当年银泰）、涨到11万（汤臣一品）么？
那可都是大资本大衙门口呐。
3.7万不贵不贵，跟曼哈顿比比嘛。
哈哈哈哈。
我今天在家乐福看见29元的牛仔裤..... 美国的沃尔玛有4美元的牛仔裤么?