主题：【井冈山】 系列一： 深山寂静夜芳馨 （1） -- ifuleu

如果是为了投资，那还是谨慎一些才好，以后还会有更多打击投资－投机的政策出来。

短期内压缩有效需求，成交量萎缩、价位下挫应当是可以预见的。

如果信贷这招效果还不明显，税收方面的杀招恐怕会绵绵不绝。

所以，不光是炒股要听党的话，买房也一样。

但供求关系的真正逆转恐怕要等15年以后吧。

最近庄里的房价好像有涨，看来我得准备准备了，谢谢阿雪和狐狸哈

最近下了一本毛泽东系列全集典藏版 2.0，呵呵,正在慢慢学习

但就刚性需求来说，估计要到独生一代的父母开始死亡和程式化进程稳定为止。

比如成都的南部新城，房价高、环境好，但空置率奇高，原因就是各种配套还不行，可买（目前）不可住。

我个人不赞成刚需这个词，没有什么需求是不可代替的，不过是价格弹性的问题，即使是所谓的刚需，单价低，他可能一步到位，单价高就只能买小户型，再高，那就只有不买了，不存在什么刚不钢的。

先通过信贷政策调整，压一压有效需求，还是对的，从07年的政策组合来看，应当在短期内有一定效果。还不行的话，再上大杀器。

但从中期来看，需求还是要释放出来的。

短期，政策是有效果。但能撑起房价的最主要的力量可能还是城市化。

真要说城市原有的家庭，基本上都有住房。感觉最多10年，这类人的需要就应该开始饱和了。

此外，早期城市商品房的质量有点糟糕，也许到不了70年的使用寿命，就已经破败不堪了。这部分的需要还真难说。

个人观点，反右、跃进、文革，目的可能是好的，方法是完全错了。期间的穿越性表现，与整体性的错误相比，孰轻孰重，很难说。

至于六等，至少没有犯文革这个错误。

老毛后期的表现，可能可以用牛人顿来类比一下。牛顿后期热衷于寻求第一推动力，完全走错了方向，但这并不妨碍他迅速地解决了困扰别人的最速降线的问题。

很滑稽啊。

如果换一套的话，还是不受影响。如果新增，那肯定会被打着的。

那个地方山顶一堆石头就足够守住了。

就能享受7折贷款利率的优惠。

这次新政策，感觉直接把这个口子封掉了。

要换房，总得先有房吧，那肯定是第二套了。

当然，接下来还要看地方政府是否会突破。