主题：【原创】都想卖房致富很可怕 公益售楼就挺有尊严 -- 呆鹅

这个要请教一下。

因为你没有房产证，你就无法证明你属于这个学区，那他就可以收取择校费。说个简单例子吧，刚发生在我周围，我们小区门口有个洗车店，老板来自河南，有两个孩子，刚好今年要读书了（一个是从河南转过来，一个刚好是适龄）。他已经租住我们附近小区3年了，有租赁合同，理论上他可以在我们小区范围内的小学读书，但报道的时候被告知不行，最后交赞助费3万一人，方可入读。我们属地的小学还不算重点小学。我单位附近一小学，属于重点中的重点。你除非是已经在属地小区住了三年以上，否则一律交钱，新买的房子也不算，牛吧。呵呵，而且必须房产证所有者是孩子的父亲或母亲，其他关系也不算。

除自住房外，全面加收物业拥有税，租金出租税，卖房的时候收资本增值税...公益房附加税....这才是王道

按美国的做法，是没地方交择校费。

你可以买房子，然后入学，如果有名额的话。没有名额，就溢出到其它地方。

美国租房者的小孩可以到当地学区去上学

当然，学区好的租赁房的价钱要比学区差的要高不少，高个百分之几十不是新鲜事。相当于赞助费交给了房东。租房的要出示相关证明。学校也会时不时地调查。

因为必须要买下才算。我说的那个重点中的重点，周围85.86年的房子，都要3万多一平方，而且越小面积越抢手。

不好。一条马路两边，学区不同，房子价格可以差百分之几十

听说国内好像有面积才一米的学区房。那个好用吗？

但15-16个平方的学区房有听说。

提高房价以提升城市素质？那不是任总的调调嘛

在一些城市本来就不可能容纳所有的人,既然照顾不了所有人那就只有能力的,其他的可以去小城市,不一定都要在北京上海等大城市.

不能因为所谓的无法照顾容纳所有人就人为限制人口的流动，更不能以种种借口作为地区经济发展不平衡的遮羞布

就像我还想天天燕窝鱼翅,可我没这能力也就只有吃白饭了.可我还是有吃饭的自由啊.现在的问题不是北京上海房价高,而是各个小城市房价过高.

实在太可乐了，文摘一把

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　　12:10

　　华远拍地再次以失败告终。自2001年起，华远在所有的公开拍卖中都只有失败。我们无法承受这样的天价，只好承认自己的无能。于是转入二、三线城市，希望不是凭胆量而是凭品牌取胜。

　　12:19

　　小潘嘲笑我不是在花钱买地，而是花钱买耻辱。确实每次都损失了大量利息，给政府送了无数额外利润，但至少华远还在参与，而小潘已怕得连参与都不敢了，“招拍挂”已让小潘失去了参与的信心与勇气。

　　12:24

　　聪明的北京市政府有效地将土地招标工作推到两会之后，勇敢的再创天价地的新纪录。四环之外的望京高达二万九千多元的楼面地价，明显是在与温总理遏制房价过快上涨的精神唱对台戏。

　　成功地再一次推高城市整体的楼价水平，北京又为全国的楼价上涨做出了证明和榜样。

　　13:40

　　两会并没有就高房价的解决给出明确的办法。

　　14:55

　　当初我说许多人骂房价高，其实不是买不起房，而是买不起地时，没有人信。今天才知道不是买不起地，而是租不起地来盖房子。去年两会提出土地价格占房价比例过高时，国土部坚决反对。地价不断创新下，不知(他们)应如何再为自己辩护。

　　16:41

　　天上下几场馅饼雨，也砸不到那些盼着房价跌的人头上。

　　潘石屹

　　SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁

　　潘石屹说

　　t.sina.com.cn/panshiyi

　　11:41

　　此前，我劝任志强不要去参加大望京一号地的拍卖，争不过人家(中国字头的公司)，任总一意孤行，缴了几亿元的保证金去参加。据说，举牌举到每平方米一万多元就再不敢举了。真是“花钱买丢人，不是花钱买地”。

　　11:45

　　从来没有过在五环边上的土地楼面价达到2.75万元/平方米，这样离奇的地王出现。我们看看房价在市场的反应吧。

　　12:11

　　这是任志强有史以来第一次承认自己失败。在高价地面前，低下了那永远坚强、高昂着的头。

　　12:21

　　任总，不是你无能，是央企太有钱了。

　　12:27

　　在一次论坛上，任志强对一位要买房的青年人说：“你在北京买不起房，说明你劳动生产率低，应该到二、三线城市去买。还买不起，就到农村去。”看到任总也朝这条路走了。

　　12:28

　　公司的同事对刚刚诞生的地王(大望京一号地)做了测算，结论是：销售价45000元/平方米，才可以有10%的利润。

　　12:45

　　任总，别生气！

　　13:13

　　更正任总的错误，正确的楼面价是27529元/平方米，不是二万九千多元。任总是气糊涂了。