主题：【原创】我经济政策分析的方法：野球拳 -- wqnsihs

一个是刘易斯·卡布罗的《产业组织导论》，国内有翻译版，算是入门式的读物，简练明白。另一个是F M Scherer的Industrial market structure and economic performance，这本书稍微老一些，侧重于具体产业的分析（Scherer好像还出过一本产业研究的案例），中级读物，不过这本书国内不好找。

好了，输给你了。

我们且行且看吧。

那就自由竟争了！

广州也应该往这发展！

谢谢：作者意外获得【通宝】一枚

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说今年五环内几个楼盘，除了一个两万八九的，其他都三万以上。

井大的说法是对的，忙总肯定也清楚，融资平台就是土地财政变现的一个重要途径。因此先动房地产必然会影响到融资平台，如果两个问题一起爆的话，那对经济影响就太大了。

因此忙总判断的先动融资平台确实是不得已的一个办法，房地产还是缓缓再说吧。

的十年前的外销房，现在也最多卖$3000多一平方，曼哈顿方圆5公里的房子，卖$8,000一平方不算过分吧。$3000与$8,000的对比，也不算小了。

我们这等小民要是没看到你说的，估计一辈子都是睁眼瞎。。。

10年新的房子应该是都在3万以上了，4万以上的比比皆是。

$3000是只能买老工房的价格。

我家里12月刚卖掉了一套上海内环的老工房，那片成交的单价都在2万以上，也就是差不多$3000。

内环内新一点二手新房也许你能看到几个2万8，9的，但都是有硬伤。去年有个朋友2万3买了一个凶宅，边上都是3万2的均价。后来做法事花了20万。

另外，我纽约的condo能卖$1.1M+，现在出租的话有$5500/月。我家在上海更小的condo（地段还相对差一点），可以卖RMB4M+, 但只能收租RMB 6000/月。

上海和纽约之比大致如此。

内环外环已经没什么区别了。

￥20000的房子就是松江也不少的。

谢谢了，忙总

良师益友啊，握手

“海外俗人”大哥的房子在杨浦区，3梯8户35层的，不知道有没有小区。租价大概40/m，卖价21000～25000/m都有，物业费3.5/m，说离上海市中心5公里，可能指的是到人民广场5公里。不过曼哈顿方圆5公里和杨浦区的离人民广场5公里的地段不知道差别大不大。另外，这个外销房不知道是50年还是70年地权的？

反正买下来的话好像不值得。