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主题:对比新加坡政府的房地产政策,看看今天的变色TG -- 网师园

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家园 恩。楼上说的比较贴近事实。

这里现在马来人,印度人生的太多。要是不引入中国人,华人就要成少数了。华人成了少数,马来西亚,印尼的悲剧就要再次发生。

前几天还跟一个新加坡的老安哥(Uncle)聊天.他是南洋大学60年代的毕业生,原来是接受华文教育的。这个老大爷非常不爽老李子,说李当年利用他们赶走英国人,接着李和马来人再拿马共和学生开刀。他说不好看新加坡,因为老李如果不在了,小李的威信罩不住。人民行动党免不了要分裂。此外,马来西亚和印尼现在和新加坡还没啥冲突,是因为他们最近几年发展还不错。如果什么时候马来西亚和印尼又有啥危机, 新加坡还是要受他们欺负。

家园 看什么叫不难了

两百多万人口的家里寄居了一百多万新移民的统计家庭中线收入也就5000块一个月,房子再怎么也要四十万上下。这个价格收入比和同等人口密度的大都市比也说不上便宜

家园 再添加一些重点。。。

李光耀是清高的正人君子,可当马共与抗日军用最落后的武器与精良配备的日军对着干的时候,他在哪呢? 他在替日本人做事,赚取生活费!

英国殖民政府让新加坡独立的时候,选定了他当权,以保持其在新加坡独立后最大的经济利益。他便用了英国殖民政府的军警,逮捕了100多名在人民心中声望最高的大选候选人,这是他获选的真正原因。

而当马共日落西山的时候,他们只有2个选择:继续当英国的殖民地,或是让新加坡独立,支持李光耀掌权? 他们选的是后者。过后李光耀也与中共有密切的关系直到现在。

被捕的人,罪名主要是共党或共党支持者,可他本人和共产党的合作从来就没间断过。

世界上被关押得最久的政治犯不是南非前总统曼德拉,而是新加坡的谢太保(被捕时是国会议员),他一共被囚禁了22年半,过后被软禁了超过9年,一共是大约32年,这是新加坡最感骄傲的世界记录!

新加坡决不会受东南亚任何一个国家欺负,新加坡的军力十分强大,既是数国联手,也吃不下新加坡,漂兄可以放心安居在此

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谢谢你补充的细节。新加坡这很多年老的安哥都很痛恨老李的。新加坡最怕的是被切断补给,水和电都是从马来西亚引进的。虽然说新加坡现在也有大的蓄水工程和几个海水淡化厂,但是还是达不到所需的水量的。

家园 电力是自己发的。水有50%从马来西亚运过来
家园 不过,一堆大学生夫妇工作3年左右就能买18万的房子了。

本科毕业(3年制的本科)大约起始薪水2500左右(实领工资2000,公积金825),那么2人加起来5000.扣除公积金1650,实际工资为4000. 每个月花掉2000,存2000. 3年存7万2. 公积金是59400,其中40000可以用作买房。这样,俩个人的买房首付可以到:70000+40000=11万。也就是,如果首付是10%的话,就可以买100万新币的房子? (我的头脑有点晕,我是不是算错了?)

18万的组屋使用面积约67平米(3NG,相当于建筑面积多少?),首付10%,其中现金是5%,也就是9千;公积金5%,也是9千。也可以不用公积金。贷款利息是2.7。贷款16万,35年(30岁之前买房可以贷款到35年),每个月还款400多新币。

所以,他俩的钱已经足够买房。

家园 花掉2000,存2000.

这个不太现实

家园 有点意思

李光耀是清高的正人君子

嘿嘿,嘿嘿。

家园 还可以啊。你看:

小夫妻,

房租:600 (主卧)

吃饭:700

交通费:200

通讯费:100

服装:150

其他:250

个人所得税:因为收入低,几乎没有。

也就2000左右。另外,别忘了工作3年了,薪水总得涨吧?

家园 房价确实低阿,房租才600
家园 事实上新加坡穷人是不太怕成为房奴的

只要用HDB loan,即使还不起贷款,政府也不会把房子收回。这方面HDB的亏损由政府买单。当然了,虽然不收屋,政府会先把你CPF里的钱榨个一干二净。

新加坡去年家庭月收入的中位数大约5k, 平均数7k多(说明新加坡有钱人的确很富有,把平均数一下子拉上去了)。低于2k的家庭不到15%。现在的政策趋势就是给这15%更多的补助,到头来比较吃亏的是中产阶级家庭。

家园 房子不收回?

只要用HDB loan,即使还不起贷款,政府也不会把房子收回。这方面HDB的亏损由政府买单。

您得大屋换小屋,否则政府会收回房子的。

低于2k的家庭不止15%。既是2.3k好了,如果您父母有一人进疗养院,最便宜的床位,扣除了政府的“津贴”,每月是1.3k,您如何过活?

家园 现在的大学毕业生,起薪是平均1.5k

好多毕了业找不到工作,有些只当普通文员,每月只有900元。

您描述的美景已经一去不返了,哀哉!

家园 新加坡不怕水供被切断。。。

谢谢你补充的细节。新加坡这很多年老的安哥都很痛恨老李的。新加坡最怕的是被切断补给,水和电都是从马来西亚引进的。虽然说新加坡现在也有大的蓄水工程和几个海水淡化厂,但是还是达不到所需的水量的。

水供一旦被切断,新加坡有能力在24小时内将大马所有空军基地夷为平地,直接接收最大的林桂坝(距离新加坡北方约70公里,圈内深色的就是林桂坝)和笨珍湖(Potian Kechil -Kolam Air Singapura),Singapura 是新加坡马来文的名称。

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林桂大水坝与新加坡的面积比较

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林桂大水坝大得像海

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在桂林水坝钓获的“生鱼”或称“雷鱼”

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面积小的笨珍湖,新加坡也拥有其管理权。

家园 这么惨? NUS, NTU, SMU等正规大学毕业生薪水

还不错吧?如果真有上面的正规大学生要价1500,我们公司很感兴趣啊。

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