西西河

主题:【讨论】目前房地产行情是中央和地方博弈的结果 -- wqnsihs

共:💬277 🌺1026
全看树展主题 · 分页首页 上页
/ 19
下页 末页
家园 后两项

可以压缩的。90年代老朱就干过,在于主政者的决心,毕竟各大银行是垂直管理的,行长们怕地方穿小鞋,更怕丢乌纱帽。如果真有决心,把周小川开路,由李克强兼任。

地方政府唯一可以筹集大量资金的资产就是土地,而老百姓唯一愿意从银行贷款消费的商品就是房子。

话说过了,最高端的海归们大不了弄张绿卡,到国外去,稍差点的可以到2 3级城市。北京的房价到5万,海归们能弄到绿卡的,把房子卖了,去米国,不是更好。

家园 房地产吸不了多少水
家园 房地产吸不了多少水

买家交了20%-40%首付款给银行,卖家可是得到了全款,房地产越火爆,越是在向市场注水

家园 3,4

两项可以压,看看90年代老朱怎么办的。老温没有决心,小李没办法,真是下了决心。李克强出任行长。挨个找各分行头谈话,不要乌纱帽的还是少

家园 中产永远是摇摆阶层

当年TG干掉KMT靠的本就不是他们。靠的是平民百姓。当时的中产阶层,也就是那帮民主党派一直都在摇摆,如果GCD没有在48年开始逆转战场局势,那帮所谓的民主党派人士有几个会倒向TG的?如果当年是KMT把TG赶到苏联去,看有几个民主党派会跟着过去。

中产阶级是最软弱的,只要让他有产,基本上想变天难度太大了,当然,中产阶级投机分子也是相当多的,所以如果政府比较软,被和平演变是可能的。只是这个TG政府暂时还不是很软。

当然我自己也是里面的一员。

相当的典型的一员啊,只要让我有希望,那我还是埋头努力工作。有时候也会想想,自己咋这么没出息。太坏的事情自己去做良心上过不去,所以发不了大财。平时工作还算努力,算是勉强对未来有点希望但是没啥希望在我工作的城市买房子,准备干几年回老家置业做做小生意,接触过的最底层的人是老家农村里拿低保的。接触过的最上层的人是某大型国企的老总。大大小小各色人见过不少,拿低保去嫖娼赌钱的有之。拿着1500的月工资拿150块钱出来资质两个孩子的有之(我的校友,当年刚毕业的时候跟我住一起一年,有时候他忙我帮他汇的钱,后来我换了个城市),毕业之后就投资了7000W开公司的官二代有之(具体信息不方便透露,83年的),浙江传承有道的富二代也有(我前同事,接触了半年才知道他家有个厂(家产大概三四千万左右),他出来工作是他老爸逼他出来的,在我前公司一年半以后辞职回家继承家业了,现在他老爸已经基本不管那个厂了)

人生百态,总是如此,有些话说出来我就是找骂的,老祖宗有很多话说出来难听,社会上呆的越久却越能品出味道,比如“穷山恶水出刁民”,见了太多的贫穷是因为好吃懒做恶赌导致的了(大的方面可能是国家政策的原因,但是个体的贫困除了一小部分是因为疾病或者天灾,大部分就是这个原因。)

家园 高潮来临一般就是谢幕的前奏
家园 忙总自己的看法也很矛盾啊

一方面关于蠢蠢欲动和拉高出货,这个现象要并存的话需要预期一个很快出现的转折点,所谓的暴跌?

另外忙总一方面认为拉高出货,另一方面认为京沪的房子可以保值,难道这个宇宙中心真的这么特殊?。。。

家园 是的,北京上海都不符合市场规律,原因很简单:权力是可以

变现的。暴跌不可能,那样的话银行要崩溃。

家园 我也觉得上面是本末倒置

是流动性过剩推高了房价,不是房价容纳了过多的流动性

家园 说到拉高出货

突然觉得要看看过一个月以后那两块地王会不会续交50%的土地出让金,也许会是纯粹拉高出货用的:)

家园 开始亮牌了

央企制造“地王”是在叫板中央、挑衅民意
外链出处

家园 制造业升级的核心是央企

如果央企不在产业升级上投钱,而是去搞房地产,那我国的制造业升级就完了,房地产泡沫早晚要破裂,制造业和金融也都成陪葬。令人担心的是本人所在的央企去年还投入几十亿产业升级,今年也开始盖楼了

家园 央企是不用指望的

看看汽车行业的央企就知道了,他们根本没有制造业升级的愿望,而是甘当买办

家园 如果这个说的是真的,那就跟投资、投机都没关系

就是直接的犯罪

外链出处

家园 忙总!深圳呢?

深圳是窗口,和京沪有区别,深圳可以动荡,但京沪不可以

请问忙总,深圳未来的趋势是什么?

全看树展主题 · 分页首页 上页
/ 19
下页 末页


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河