主题：【原创】闲话房地产（1）不同时期房地产在中国经济发展中的 -- 水管子

多数老百姓的收入,

根本享受不到通胀带来的哪怕是数目上的增长.

在这期间,房价倒是借着又上去了.

要是收入分配能合理的话,也就不会出现目前经济死局了.

所谓的通胀来抵消高房价,其实根本不可能实现.

多是忽悠之言论.

既然不少人盼通胀,那就给你通胀的预期.

河里此类人就不少.

价格据说也涨了一点。我一个同事目前是2居，生了小孩，就觉得2居将来不够住，想换个3居，已经连续看房3个月，把目标地区的二手房、新房都扫了个遍，还是没出手，原因是价格还是太高，负担起来有点勉强。据同事说现在看房的也大多数是象他这样的买来自住的，投资的好像不多。如果是这样，我觉得现在房价回升有点开发商欲擒故纵的意思（不知道这样贴切否），本意是想快点把房子卖了回收资金，但是如果降价销售观望的人可能反而不出手了，索性利用现在政策优惠期提提价，让观望的人害怕继续上涨不得不出手。如果这样理解没错的话，房价后面肯定必降无疑，因为缺少了投资买房的，自住的需求只会越来越少，需求少了，价格自然上不去。现在大家钱就这么多，又是经济危机的，非投资类的买家根本不可能支撑那么高的价格，我的同事就是一个例子。而房价上涨乏力，投资客就更加不敢出手买房，从而促使房价进一步下跌。

收入分配制度还是这么不合理,

通胀抵消高房价?根本是不可能的.

除了拉大收入房价差距以外,没有别的结果.

目前可不是什么经济上行期间,

滞胀带来的结果,可想而知.

在这个博弈中，百姓话语权太低，只能是牺牲品。房价与地方财政关联度太高，房地产利益集团与政府纠结太紧。最后还是会让老百姓在通涨的压力下，将未来的收入提前支出。未来的中国没有中产阶级，只有房奴阶级。

rygh，哈哈

送花，催下文

楼主对房地产明显有不少经验和总结，认真听听楼主说什么，应该会有所得。

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