主题：【原创】闲话房地产（1）不同时期房地产在中国经济发展中的 -- 水管子

价格据说也涨了一点。我一个同事目前是2居，生了小孩，就觉得2居将来不够住，想换个3居，已经连续看房3个月，把目标地区的二手房、新房都扫了个遍，还是没出手，原因是价格还是太高，负担起来有点勉强。据同事说现在看房的也大多数是象他这样的买来自住的，投资的好像不多。如果是这样，我觉得现在房价回升有点开发商欲擒故纵的意思（不知道这样贴切否），本意是想快点把房子卖了回收资金，但是如果降价销售观望的人可能反而不出手了，索性利用现在政策优惠期提提价，让观望的人害怕继续上涨不得不出手。如果这样理解没错的话，房价后面肯定必降无疑，因为缺少了投资买房的，自住的需求只会越来越少，需求少了，价格自然上不去。现在大家钱就这么多，又是经济危机的，非投资类的买家根本不可能支撑那么高的价格，我的同事就是一个例子。而房价上涨乏力，投资客就更加不敢出手买房，从而促使房价进一步下跌。