主题：农村建设用地流转在即，敬请各位准备好银子低价购入 -- 百年
政府征地造成的失地农民是没关系的
农民自己买卖造成的失地农民是万恶不赦的
国家民族的帽子一戴什么都冠冕堂皇了，说的我好冷啊……
东莞的屁股还没揩干净呢，当地农民再怎么的也能用地盖上楼换点房租活下去，然而今年实业不好工人回流，租房子都不行了，拆了房子现种闲惯了的小青年们也不会，现在叫的那个凶。美国现在这样的境况，有把子力气也得有血汗工厂去卖是吧？
种地没什么收入，这是都知道的事情，也不劳您老说。有块地好歹饿不死，赔本不赔本的那是玩资本的金主劳神的事情。我从农村户口出来也不过七年，如今老家村里小四轮一家一个除了叹辛苦地不是人样了没什么别的，我倒是很感兴趣，你在哪里赔得哭了？
当然，可以卖给同村的农民
有理讲理。没理玩栽赃玩扣帽子，你冷到死翘翘了有个屁用。
看着你总结的那些玩意跟我起个誓，谁要是这个观点谁全家死光光，来，你说一遍。
抱歉，和你想的相反，我本来就是个世俗小人。
没有你那么高尚的品德，没有把一切奉献给国家的崇高理想（无论自己的还是别人的）
论栽赃我倒是不敢当，不过看到你恼羞成怒的样子恐怕不巧说到了点子上
若是你没这么想又何必对号入座呢？又何必生气呢？
你混淆概念了。
北京等地的试点，是鼓励农户让出宅基地，获得有产权证的普通住宅，宅基地收回国家以便开发，而不是给宅基地上的房子产权证。
非农业户口的个人买宅基地仍然得不到保障。
在集体建设用地上开发的小产权房很可能产权统一。
未来不一定如此
或许要看细则
反正大方向我认为是市场化的，改革就是把过去一些不能买卖的东西都推到市场上自由交易，比如住房，比如工作，医疗教育
农村维持现在的状况实际上是和现实脱节的，而且农民种地的意愿也很弱。种地一点点都不能和打工比，而且中国还没有农会之类的提供保险，也没有自己的销售渠道，赔一年要再干几年才补得回来。
我岳父母就是地道农民，听了他的描述，送给我一亩地我也不一定会去种（如果前提是不能抛荒的话）
土地集中了也未必赚钱，因为过去雇农没有出路，没有工业提供工作机会，只有守在地里种地。而现在除了老弱病残谁会替你种地。
或许对于不同地区有不同细则，城中村会有种模式，市郊会有一种模式
但是我想不太可能都让农民获得有产权证的普通住宅，这样成本太高
而且农民房都很大，住宅给他们多少平米，怎么折算也是个问题。
目前的口径是“流转”，或许有种种过渡模式但是我想最后都会过渡到自由买卖。可以参考过去的双轨制。
可能像一开始的房屋买卖，最早的那批经济适用房（99年那时候）也是产权证不一样的，不可以自由买卖的。不过后来都换了统一的了。
至于说宅基地如何换商品房的面积，北京和天津都有试点经验了。
宅基地直接上市场是不可能的，因为必须经过政府这一手改变土地用途属性和土地资源集中，才能后续开发。
实际上这个改革是整个配套的，让出宅基地的农户都已身份置换了，也就是成为非农业户口。
问题是在这个过程中,农民真的是独立的主体吗?钱进了他们的腰包吗?恐怕不不是这样吧.
土地是农民的最后保障，有土地就不会饿死人了，以后最惨的肯定是城市里的失业贫民，比农民惨，如果农民到了城市，成为失业贫民，怎么过日子。在没有可靠的方法能解决几亿进城农民的工作问题，土地不能动。
自己卖地，不成了败家子了吗？后果自负，土地今后的收益与卖地农民是一点关系也没有。
这就是某些人所谓的“二流子”的来源。