主题：【原创】中国进入长期高通胀时期 -- 采菊

有个地方没有看懂，为什么

照说，通胀的原因是市面上的钱太多，那么让高企

的房价吸收市面上流通的钱应该对其它商品的价格

降低有帮助。是否可以解释一下？

早知道这样就跟公司谈工资，每月多少斤猪肉不要人民币^_^

花了再看！

中国国内的通货膨胀必然带来中国出口产品价格上涨，而由于大部分中国出口产品的不可替代性，国际市场除了接受涨价以外没有其他出路，其他的新兴生产基地比如印度东南亚都还没有能力与中国竞争。

所以中国的通货膨胀会带动全世界的通货膨胀。

当年有帮人不是埋怨中国输出通货紧缩么，现在咱们输出通胀一把，让他们尝尝滋味

2000年以来增量信贷中的40%奔向了房地产，所以才有现在的房地产大泡泡。目前抑制房地产的主要措施有：

1、现在国务院已经要求各地加强政策性房屋供给，并作为一项重要的民生工程纳入考核，原来房地产收入没有纳入地方政府的预算，是地方政府的小金库，现在全面纳入预算，小金库没了，大大降低了地方政府的利益驱动。以北京市为例：政策性房屋供给包括：廉租房（政府只租不卖）、经济适用房（5年以后可以卖，但要交土地出让金和上缴国家出售获利部分的70%）和两限房（上交国家出售获利部分的50%）。使两眼盯住这些政策房的投资人，兴趣立即去了多半，但真正需要这些房的中低收入人群能得到实惠，缓和了社会矛盾，08年这部分住房已经占到当年竣工计划建设总面积的40%。

2、开发商拿到土地后两年内必须开工建设，否则出让的土地罚没。这在很大程度上是抑制了开发商囤地行为。在土地供给方面，仍然按土地公开拍卖的方式，谁出价高（高于挂拍底价）谁中标，这是为了适当保护地方政府的利益，不怕死的政府欢迎继续上。

3、提高商品房信贷门槛，尤其是第二套房屋的贷款，首付门槛和贷款利率显著提高，对买房投资行为有较大的抑制作用，由于07年的连续加息，贷款买房投资的成本已大大增加，此外，面向房地产开发商的贷款政策已经空前趋严，这对大部分中小房地产开发商来说，无疑是釜底抽薪。

4、房地产带动的相关产业有二十多个，涉及面是所有产业中最广泛的，房地产压下来了，意味着着二十多个产业的需求也跟着下来了。

5、在央行收紧流动性方面，一方面企业贸易所得外汇已经允许不强制结汇，这意味着未结汇外汇对应的人民币的增量发行省下来了，另一方面是继续大幅度提高存款准备金率（已到15%），且要求以美元外汇的方式上交，这意味着银行要用人民币换央行手里的美元，并将美元交央行，既收紧了人民币，又收紧了美元外汇，另外，还大量发行人民币央票，回收人民币。

6、07年下半年从股市中撤出的国外热钱大都奔向了房市，中国政府正好关门打狗，这些外资也应该为中国的经济发展做些贡献，别一门心思幻想发大财哟。现在有些省市的房价走势还在上升，但成交量急剧萎缩，可以确切的告诉各位，这是秋后的吗咋，扑腾不了几天了。

总之，98年到07年的十年，是房地产的上升周期，结束了，任何对此抱有幻想的人是不理智的。下一个周期，是下降和调整周期。收紧增量人民币发行，意味着收紧了该增量40%的人民币信贷奔向房地产，采取各种措施打压房地产需求，反过来降低信贷配置，房地产持续降温对降低通胀至关重要。

请盯住王石的房地产观点，他是最接近决策层、最了解决策层意图的。其他人都是房地产利益集团的代言人和经济学小混混。

王石的观点是，建议3--4年以后再买房。

中国的通胀是如何冒出来的？很多人认为是美国滥发美元，这是源头，没错。美元大量增发后，导致国际石油和基本金属、贵金属、粮食等大宗商品和原料涨价，由于中国是世界工厂，有大量进口需求，这就引发国内原材料价格上涨--PPI部分，最先吃不住劲的是农产品和畜产品，导致CPI上涨，紧接着是工业品也受不了了，PPI进入普涨，全面通胀如此“结构性”地到来了。

在这个过程中，中国的人民币升值很谨慎，升值幅度与上述商品价格暴涨比较起来，简直不值一提。这种情况随着美国次级债危机导致美元增发加剧，上述商品在未来将进一步上涨，将以更大的浪潮扑向中国，中国有这些商品的定价权吗？没有!所以，中国除了人民币加速升值，没有别的办法应对。

中国原来盯住美元，辛辛苦苦赚取美元顺差，然后拿顺差美元买美国国债，帮助美国的美元尽可能维持强势。多年来虽然美元在持续增发，国际大宗商品价格在暴涨，但中国用自己廉价的能源、劳动力和资本，生产廉价的、基本不涨价的商品供应全世界，所以全世界尤其是西方发达国家能维持非常低的通胀。

这次美国次级债的爆发，使中国下决心彻底地抛弃了上述僵化的思路----输出通缩，帮助发达国家降低通胀。下列做法将明显地提高中国出口商品的价格：

1、出口增值税退税补贴基本全部取消，大量初级产品、基础原材料征收出口关税，战略性物资出口实行国家总量控制和价格控制管理。这些措施是导致中国近几年来财政收入远超GDP增长幅度的重要原因之一。

2、加快人民币升值速度加快，出口拉动国内经济增长让位于控制国内通胀。结果必然是出口价格将显著上涨，将导致次级债危机国家的通胀率进一步上涨。

3、你要涨，我便涨。这次铁矿石谈判，中国连个屁也不放就同意08年国际进口铁矿石价格上涨65%，成为历年来最简单轻松的年度谈判，可见一斑，说明中国改变了死抗国际价格上涨的策略，改堵为疏，你涨我涨大家涨。

4、煤炭价格连年上涨，而且涨幅一年高过一年，国家发改委对高能耗行业的用电取消价格优惠，将大幅度增加工业品的中间成本。

5、08年实行了新的《所得税法》和《劳动法》，国企是乐了，外资合资企业脸绿了，脸绿的生产成本大幅度增加，优胜劣汰，出口产品的价格自然要上涨。

上述就是中国开始向国际输出通胀的具体形态，美国佬的好日子，估计也基本到头了。

中国早就应该这样做，独自消化全球通胀的压力，中国又不是世界其他国家的老爸，可美国为啥跟吃了shi一样逼着人民币升值，难道他不知道这样会给美国带来巨大的通胀压力？

老百姓是弱势群体，最吃亏的，解决的办法就是：在武统台湾且老美干涉时，上战场多杀几个美国鬼子,说笑。

扩大内需不光应该多买产品，也要分清多买谁的产品。如果买的都是国外品牌的产品好像在国内创造的消费少于买国内品牌的产品，而且也提供较少的就业机会。政府好像注意了这个问题，最近新出来支持购买国内品牌的政策就是扩大内需的一种方法。