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主题:【原创】办家家、造房子的问题(一) -- 晨枫

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家园 我回国也很晚了呀,那时候已经贵得有点BT了

现在最烦的不是这个,是停车费和油费,早上上下班我要开2个半小时,高架上堵得要死~~还哪儿都要收费,FT,讨厌~~~我还是比较喜欢休闲自由的生活~~~偶尔紧张刺激一下就行了,天天过着紧张刺激的高压生活一定死掉

家园 那就环保,坐地铁吧
家园 玻璃砖的R值没有找到

手感上好像比双层玻璃保温好一点,不是科学数据哈。

家园 不行,我坐过了,一号线被大家公评哪不是人坐滴
家园 玻璃砖用在外墙上,通常是砌两层(至少是在加拿大)?

会不会出现砖缝里的glue收缩导致透风的情况?

家园 玻璃砖本身是空心的

大概8x8英寸见方,厚4英寸样子,玻璃的实际厚度大概1/4英寸,中间是空心的,所以是天然双层玻璃,就是中间是空气而已。用水泥砌,不会收缩。还有一种不是玻璃砖,是acrylic塑料的,那是用塑性胶将和玻璃砖一样空心的acrylic块做成整体(预制尺寸),塑性胶有弹性,致密,不会疏松透风的。

家园 【原创】办家家、造房子的问题(十四)

在两层楼房室内的所有feature中,楼梯是对室内布局影响最大的。有地下室的单层房子也有楼梯问题。楼梯位置一定,厅、室的布置基本上就要围着它转,房间的格局也就大体定了。楼梯处理得好,楼梯本身就是室内的一景;处理得不好,楼梯就像见不得人又不得不见人的丑媳妇,藏也不是,不藏也不是。

楼梯大体上分直上直下的直楼梯,分两段、在中间有一个平台的转折楼梯,盘旋上下的盘旋楼梯,不完全盘旋的弧形楼梯等,一般就是一个楼梯,考究一点的还可以做成双楼梯,像弯曲的怀抱一样。

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还在施工中的直楼梯,显然,层高要是增加,楼梯就要更长,更加占地方

直楼梯是最简单的,但最不好布置。很长的直楼梯显得非常突兀,又占地方,很难和房间分划配合,层高高一点,楼梯和地面的夹角还是一样,所以楼梯更长,就更加难办。有些房子把直楼梯正对着门,一进门就面对着大厅和很长的楼梯,好像一见面就把肚肠掏出来给人家看一样,很不好看。这在风水上也是忌讳的,不过不是人人都相信风水。

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对折楼梯,这个是个子比较大的,一般对折楼梯没有那么大

转折楼梯要灵活、雅相很多。转折楼梯分两段甚至三段,每两段之间转90度,再很小的楼梯间里就可以安排下楼梯。即使较大的房间里,要是把转折楼梯安排在角落里,也是转90度,这样的就和房间有整体感一点,主观感觉上占地方就少一点。转折楼梯最省地方的是两段对折的对折楼梯,楼梯井里就是楼梯,没有任何多余的空间,占地相对也不大。

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在很多地方,这样的盘旋楼梯只能作为室内的次要楼梯,换句话说,还应该有一个上下更加“畅”的普通楼梯

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这样的弧形楼梯靠墙一面的背面就比较难办,房间有一个弧形的墙面很不好办,通常索性把弧形墙面的背面封起来,作为上下水、暖的管道通过处

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弧形楼梯比较占地方,但气派大。这样的双抱弧形楼梯的气派就更大了,但要是房子不是特别大的话,这样特大的楼梯会喧宾夺主,和房子的其余尺度不成比例

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这样的双抱就更占地方了,非豪宅不能用,否则像老农镶金牙似地奇怪

盘旋楼梯比直楼梯和转折楼梯生动很多,但建筑规范对盘旋楼梯的直径有规定,室内的主要上下楼梯的盘旋直径不能太小,已避免在紧急上下时的摔交问题,所以主要楼梯不可能是沿着一根柱子盘旋上下的。事实上这样沿柱子的盘旋楼梯的踏板内侧长度极小,走起来非常不舒服,也容易滑倒,不安全。由于踏板最短宽度的限制,盘旋楼梯最起码是在中间有一个圆天井的,这样占地就非常大。如果不作成完全盘旋而只是部分盘旋的弧形楼梯,踏板的梯形没有那么极端,走起来舒服很多,但效果依然不错,这是现在比较流行的。弧形楼梯应该放在大厅的中央,使它本身就成为视觉中心,但这样一来,二楼的走道布置要求比较高,既要向中间延伸和楼梯接头,又不能把开放空间腰斩。如果大厅在房子中央,二楼房间在周边的话,用天桥连接,并顺带把楼梯的问题解决了,不失为一个好办法。如果弧形楼梯不放在中央,那就要靠边了。效果好一点的话,应该沿着弧形的墙面攀援而下。但弧形的墙面使房间的分割很别扭,背面的房间要有一个反弧形的墙面,非常不实用。好在室内有很多管道需要上下的空间,这个形状别扭的空间可以用来干这个。沿柱子盘旋上下的楼梯还是有的,一般是在室内已经有另外一个主要楼梯的情况下,或者这只是室外阳台上下的楼梯,或者这是用于阁楼、花房上下的次要楼梯。

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开放的楼梯,四周通透

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两边都封闭的楼梯,显得闭塞

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更常见的是一面靠墙的半开放楼梯,比较节约占地,又不太闭塞

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这样的简约派楼梯在住宅房子里是通不过安全检查(inspection)的

从另一个角度来看,楼梯有封闭的和开放的,封闭的楼梯将楼梯两侧用墙围起来,外面看不到楼梯,房间看起来比较整洁,但在楼梯井里有闭塞的感觉。开放的楼梯将楼梯结构和栏杆暴露在外,从外面可以看到楼梯和上下,感觉上比较通透。最开放的楼梯是一侧固定在墙上,另一侧根本没有栏杆。这样的楼梯在地中海地区的传统建筑中有,在现代只有在简约派住宅里见到过,但在一般的北美住宅中,可能通不过安全检查。开放的楼梯需要栏杆,栏杆大多是铁花的或者木制的,也有玻璃的。木制栏杆比较传统,但感觉上比较厚重;铁栏杆比较轻灵,花样也多,不过一般扶手依然是木制的,栏杆两端也用木柱作“系锚点”(anchor point),只有中间段用铁花档条,因为较粗的木柱落地面积达,比较稳当;铁柱当然可以达到同样的稳定性和刚性,但需要在柱脚下有一块延伸出来的铁板,好增加落地面积,但这不好看,不大有人这样做。对折楼梯为了增加扶手的稳定性和刚性,可以在下行和上行的楼梯扶手之间搭一条加强筋,用和栏杆的铁花档条同样的质料,不仔细看根本看不见这个加强筋,但把两条栏杆刚性连接起来,刚性和稳定性大大增加,这和一把筷子和一根筷子的道理是相通的。木质栏杆和铁花栏杆的档条式样可以是清一色的,也可以是间杂的。由于建筑规范规定档条的间距不能很大(规定为4英寸),以确保小孩不至于从中掉下去,清一色的档条可能不一定好看,尤其是花饰比较复杂的,反而间杂不同的花饰、形成一定的韵律好看一点。木制栏杆和铁花栏杆可以和传统的或者现代派的建筑风格相配,但玻璃栏杆就基本上只能用在现代派的建筑风格了,而且是简约派的现代风格。玻璃栏杆可以只用整块玻璃作栏杆,没有单独的扶手和栏杆档条;也可以用铝框作框架,用玻璃作透明的栏杆“档条”,扶手则可以用各种材料,包括木头。全玻璃的栏杆看起来很酷,但实用中并不一定好,看不见栏杆在哪里,心理感觉好像要掉下去一样,玻璃楼梯踏板更加糟糕。最极端的玻璃楼梯连是open thread,一侧悬空固定在墙上,另一侧没有栏杆,连踏板都是透明的厚玻璃,这一路走下去,根本看不清是踩到玻璃上,还是踏空了,除了视觉效果外,实用价值相当糟糕。

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一面用玻璃墙,这也是玻璃楼梯的一种

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不光是栏杆,连踏板也可以是玻璃的

从材质来说,楼梯踏板大多是木制的,差别就是包不包地毯。裸露的整块厚木头踏板很好看,要是室内时硬木地面的话,看起来很配,但是光滑的木踏板可能比较滑,走上走下摔一跤就惨了,尤其是小孩喜欢跑上跑下,更加容易出问题。如果是弧形或者盘旋楼梯,踏板的外端宽,内端窄,但上下喜欢走内侧而不是外侧,这样坚硬光滑但很窄的木制踏板更加容易滑。包地毯的踏板没有这个问题,走上走下地毯吸音,房间里也比较安静。

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漏空的楼梯踏板

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封闭的楼梯踏板

从结构上看,楼梯有open thread和closed thread两种,前者的楼梯只有楼梯踏板,踏板和踏板之间是空心的,所以站在楼梯前面,可以看到楼梯的背面。后者就是普通的楼梯,踏板之间有一块垂直的隔板,所以是“看不透”的。两者在强度上没有差别,那块垂直隔板是不受力的。在成本上也差不多,如果包地毯的话,本来用来包垂直隔板的地毯现在包到踏板下面去了,还是一样。但open thread比较通透,如果楼梯在房子中间比较显眼的地方,或者楼梯背面有大窗户的话,或者楼梯背后有不想挡住的室内景致的话,open thread可以保持光线流通;closed thread看起来比较正式,也比较闭塞。在安全上,open thread的踏板之间的间隔足以保证最小的小孩也不可能掉下去,最坏的情况就是卡在里面两腿悬空,自己爬不出来了,所以安全是没有问题的。不过要是东西掉下去,会漏过踏板之间的空隙,一路掉到楼下,这就是最大的安全危害,比平常的家常安全危害没有严重多少。

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家园 家里装个电梯行吗?
家园 当然可以了

我就见过。

家园 可以呀

不过你的房子的结构要足够坚固,否则吃不住电梯的重量啊。还有,你想要escalator那样的还是elevator那样的?前者占地非常大哦。

家园 这个不花不行啊
家园 甲醛, 苯的问题怎么处理

国内朋友问我国外怎么消除装修以后的甲醛, 苯的问题。

家园 霍霍

最好用不含甲醛、苯的涂料、胶水,没有办法一定要用的话,家里没人,通风几天,没有什么好办法。新造房子的时候,房间里的味道熏得死人的,建筑工人的劳保问题其实蛮严重的。

家园 谢谢

在意大利(或者广义的欧洲)自己造房子的多吗?印象中欧洲地少人多,自己弄一片院子、造一栋房子可能不容易吧?在法国旅游的时候,除了老房子,新的基本上都是公寓,除了农村,基本上没有怎么看到新建的独立房子。

谢谢
家园 不多,批一块地太难了

基本上,要盖一个房子,在组织结构上,颜色设计上,政府都有层层要求。像中国农村盖房子这么民主自由的真不多阿

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