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主题:【原创】买房记 -- 爱莲

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  • 家园 【原创】买房记

    “哈哈哈,做梦吧你!” 喀嚓,电话挂断了!

    怎么这样的服务态度?这是我初到东岸,第一次打电话给一个买房经纪人时的经历。

    话说我和太太定下了,要离开马家河,搬到东岸去。这是一个计划了很久、但又非常仓促的决定。因为原来是打算去西岸的,最后来了个一百八十度大转弯。无奈之中,只好我一个人先去探路,把媳妇和孩子留在了马家河。

    临行前,两口子一合计,干脆一步到位,我去把房子买好,家就直接搬到新地方的房子里。她从朋友那里打听到,东部的房子比较贵。于是她说,你到那边去看N十万美元左右的房子,要独们独户,位置要好,关键是要在好学区里。

    媳妇下了大决心,N十万美元,要是在马家河,一半都要不了。

    我初来乍到的,在新地方举目无亲。但这也无妨,很快就在当地找到了一位颇有名气的买房经纪人。我在电话里把N十万美元这个我能出得起的价格跟她一说,她也没听我解释,就把电话给挂了。

    我生气,在东岸碰上这样的事情已经不是第一次了。这还算是好的,比这更差的还有。

    看官不知道,美国中部的人是有名的善良,态度好心肠也好;西岸的人是笑面虎,笑里藏刀(西岸的兄弟不要生气,不是说你)。东岸,正好相反,直,态度差(东岸的兄弟也不要生气,也不是说你)。电话打去有人接就不错了,没人接你留个言,可从来没人会回你。

    有个笑话更能说明问题。笑话说在芝加哥你走在大街上跟一个陌生人打听是几点钟,人家会很客气地告诉你时间。你如果在纽约的曼哈顿做同样的事,对不起,等人家明白过来了,意识到你不是打劫的,他会反问你:“我是钟吗?”

    跑题了,言归正传。

    花多少钱买多大的房子,这是个私人秘密,就跟上班挣多少钱差不多,是不能随便跟人讲的。经纪人不理我,不是有钱她不想赚,而是我出的价格太低。于是我很不好意思地绕了N 道弯,最后从新认识的同事那里打听到,此地买独门独户的房子至少还要再加一倍,要 2N十万才有希望。

    乖乖隆里咚,这还了得。这个价格是马家河的4倍,是我媳妇交待的价格的整两倍,难怪那经纪人搁了电话不理我。

    我立即把这个新情况向留守在马家河的媳妇作了报告。她听了先是一阵沉默,然后吩咐我不要人云亦云。2N十万?你开玩笑!那么多钱从哪里来?去借?就是借到了,猴年马月才能还清?去偷?没那个本事!去抢?没那个胆量!2N十万是绝对不行的,N十万要是太少的话,那就看看1.5N十万左右的。能省则省啊,买房子一笔就能省下个三万、五万的,这比几毛几毛地用剪苦伴(coupon)不是省力多了嘛!

    对,说得对,有道理,我再在去试。

    我再给那位经纪人打电话,解释说是我不了解情况,那我看1.5 N十万的房子行不行?

    经纪人见我加了价,没有立即把电话挂掉,冷冰冰地说,1.5 N十万是买不来独们独户的洋房的,只能买一套几户合在一起的镇房(townhouse)。我犹豫了一下说,镇房就镇房吧,先看一看再说!

    结果我跟着经纪人连看了两天二十多套镇房。看的时候很认真地做记录,看完了晚上在电话里跟媳妇作详细的汇报。我说看了那么多,1.5N十万是绝对买不来独门独户的洋房的,只能买几户合住的镇房。1.5N 十万左右的镇房还多数都不像样子,没法住。勉强买下来了,也要再花个三万、五万的去装修。有两套还说得过去,要不我再去看一遍,然后把具体情况用传真传过去?

    媳妇在电话那头愤愤地说,这是什么鬼地方,住房这么贵。

    我说贵也得住啊,这里也没有看到有露宿的。

    我又麻烦经纪人,让她带我去重新看了一遍我觉得还可以的两套镇房。看完了把资料照片都传了回去。并向媳妇推荐其中的一套两年新的,我跟她说那个更好,你要是也喜欢的话,要赶紧行动,这边买房子不是买, 是抢。

    媳妇仔细地研究了我传过去的资料,最后在电话里指示说,同意我的意见,就买那套两年新的镇房吧。

    有她这句话我好高兴,几天的房子没白看。我跟经纪人一说,她也很积极。交定金签合同搞房检借贷款找律师,她不厌其烦一一帮忙。我好感激,遇上活雷锋了。虽说她能从房子的交易中得到一笔佣金,但她不提供那些额外的帮助钱也是一样的挣。

    在签合同前要做房检,我跟在房检的师傅后面看得非常仔细,什么厕所浴室水龙头阴沟下水道的,都看了里三遍外三遍。毕竟是两年新的房子,芝麻大的小问题有几个,让房主小修小补一下就行了,大问题一个也没有。最后检测地下室的氡气也合格。房检报告很快就出来了,万事介备,只欠东风。

    我让媳妇拿主意。她虽然没有亲眼看到过房子,但照片资料她手上有好多。最后她拍扳说, 签合同吧!

    读书人没有做过生意,从来没有签过金额如此大的合同。我用颤抖的手恭恭敬敬地在我的名字的栏目里签下了我的名,在她的签名档里写了个我代签的字样。签完了我舒了口气,就等买卖双方的律师审核生效了。

    合同交给律师三天后,经纪人给我打电话说,双方的律师都审核过了,没有问题。就等着借了贷款,最后交割搬家了。我感叹这房子虽说是一套镇房,但毕竟是自己的。我的房子加车子的美国梦就要实现了。

    又过了一个星期,我飞了回去帮媳妇把那边的房子给退掉,把她和孩子接过来。

    到了就要离开的时候,马家河还挽留了我们一回。飞机起飞前赶上了大雨,一时间下得天昏地暗的,把我们一家堵在机场里差不多小一天。本来是上午起飞的飞机,一直等到天快黑了才放行起飞。等到了东岸的临时住处,已经是深更半夜了。

    第二天一早,雨过天晴阳光灿烂。媳妇很兴奋地跟着我和经纪人去看那我替她代看代签的房子。楼上看到楼下,屋里看到屋外,前房主把家里收拾得整整齐齐的,她看到的跟我说的一丝不差。临要走了,她忽然想起来地下室还没看呢。

    我跟她说地下室没有装修过,已经检查过了,没问题,没有什么好看的。要看你一个人去看吧,我不下去了。

    她坚持要看,经纪人无可奈何地带了她下去。她在下面看了好久都不上来,我正等得不耐烦的时候,只见她怒气冲冲地上来了,劈头盖脸地对我说,这房子是怎么看的?这房子怎么能住人,再下两天雨,怕是能养鱼了。

    什么?地下室漏水?哎呀我的妈耶,这么大的问题,我咋就错过了呢?

    欲知后事如何,请看“买房记(中)”

    关键词(Tags): #爱莲生活#买房子元宝推荐:landlord,

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    • 家园 我东西岸都住过,还真跟爱莲兄说的差不多
      • 家园 谢谢福兄。

        把您和非的故事向俺邻居推荐了,人家连声说是:“好故事好故事,他和她是哪个系哪个年级的?应该认识我的。”

        • 家园 哟,又碰上校友了

          难道爱莲兄也是嘛? 我曾经有些疑惑,都怪我考古不仔细。 莫非您在凌云待过?

          请代俺向那位校友问好。非MM当年在厦大叱奼风云,俺则只是个死读书的呆子。。。

          要不您稍微破费一下,把邻居请进家门,好吃好喝,灌醉以后套出他当年的逸闻趣事,发到河里昭告天下,没准儿我能一眼就认出来。

          厦大当初还是颇有些妙人在呢。。。

          • 家园 吓大的校友满天下

            其实

            我也是从小被吓大的

            是真正的吓大

            • 家园 大家都是“同吓兄”

              闲来兄的底子俺早已打探清楚,读过您的高考回忆等等。。。知道俺的学校和您的学校名字里还真有两个字是重合的--“大学”!

              • 家园 大侦探就是大侦探。。。

                我好象没写过高考回忆。。

                兄台怕是搞错了。。。

                • 家园 是高中回忆

                  上学的时候有好几位鲜族朋友,其中一位姓朴。回回点名的时候,哥们一脸不悦的说“老师,我姓朴。。。” 可惜的是他除了这个典型的姓之外,一点儿鲜族特征都没有(人倒是长的跟韩国电视明星一样帅),不会说韩语,不清楚任何鲜族风俗。而且是在浙江以及上海长大的。。。

                  其他的几位倒是特征明显,韩语日语一流。经常嘲笑我英文学了多少年还这么磕磕绊绊的,气急了我就嘲笑他们汉语差。有一位是延边龙井来的,那中文大概是小学水平,但极有大哥风范,让我到现在都念念不忘。。。

                  有时间要写写那几位的事儿,很有特点。

                  • 家园 等这老弟的包子。。。

                    幸好当年你碰到的不是俺。。。

                    否则。。

                    哼哼。。

                    连嘲笑俺汉语水平糟糕的机会也没有。。。

    • 家园 一花两宝

      恭喜:意外获得【西西河通宝】一枚

      谢谢:作者意外获得【西西河通宝】一枚

      鲜花已经成功送出

      好久没砸到宝了,hoho

    • 家园 哎哟喂, 掉坑里了

      花等~

    • 家园 顶一个

      贵夫人很精明,小弟下次买房,想借夫人一用。

      • 家园 您这分明是一杆枪啊。

        当参么可以啊,那个不行

        • 家园 AK47 价廉物美、质量可靠、居家旅行之必备

          中国人最怕买房和买车,可能说“怕”有点夸张了,但至少是不太熟悉的。

          说买车吧,一般都是出了国才开上车的(现在来美国留学的,大多在国内学了车的),对车的感情和熟悉程度绝对不如从Teenage开始就跟车打交道的老美。要不怎么一边骂小日本,一边开日本车呢。就图个可靠,不出毛病。

          买房讲究就更大了,Paperwork先不说,上上下下、前前后后、里里外外,要学的东西多了。哪个环节出了错,心理都特别别扭。所以中国人爱买新房,跟买车一个道理,怕出毛病。

    • 家园 镂花!
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