主题：美国拿来指责中国的事全是自己做过的，比如活摘器官... -- 亮子
家园 25年26年估计房价至少会跌掉一半 因为16年以后，房价直接涨了一倍，所以即使房价跌掉一半，也只是回到15年水平而己。随着房价暴跌，很多人会失势，很多人会死，但也会有很多人，日子会好起来。
相应的，也会有新的”拨乱反正“，新的”打倒四人帮“，新的”解放思想、实事求是“。
16年到26年这十年也可以称为改开版“失去的十年“，对整个青年一代的影响可以和那个十年相提并论。现在的青年一代对父辈们经历的那个十年没有什么切身感受，但是当他们出门看到城郊遍地烂尾楼时，也许会和自己的父辈产生新的共鸣。
家园 假设我是日美财长 我最希的就是在我推出了史无前例的金融宽松后，中国还一味地玩货币升值。太给力了，十三亿人节衣缩食为我们缓解通涨吐血。
农业国时代，中国为获得先进技术，生产设备，贬值人民币，为获取外汇不得已而为之，我们竞争对手是发展中国家。如今，我们是工业国家了，是全球最大进出口贸易国，尤其是工业产品的出口占大头，应该考虑下怎么利用这种好优势，把人均收入提上去。
发达国家对中国的科技优势在快速缩小，消失中，利用高科技从中国获取暴利的时代很快会结束，但利用汇率依然能获暴利，四美分成本的百元美钞能买到价值七百人民币的实物。
美国人曾经“善良地为欧日着想”让他们签大厦协议，这个大家都看到了。
中国要吸取教训，汇率升降的主权必须要掌握在自己手里，要认真考虑用主动通涨来化解以美国为主的以损害中国利益的无责任心的滥发货币的“掠夺”行为。
我们有主动通涨的必要，配套收入增长，强制提高法定最低收入。短时期内通涨会让人们存量财富缩水，长期看，中国人的收入会大幅增长。
千万不要掉到西方“经济专家”政治骗子为中国量身定制的汇率陷阱中去。
宽松宽松再宽松，“主动”通涨到收入提高，这个提高是针对滥发货币的美日。他们很面粉里多加水，我们不能加面粉，而是应该学着加水。这样美国的国债会快速奔向五十万亿，奔向崩盘。
家园 第一，不存在买得起买不起房这个问题，因为可以加杠杆 对于想买房的人来，钱不够不要紧，只要狠狠心，杠杆拉满，还是能上车的。要是不能加杠杆，那绝大多数人肯定买不起。
于是，16年以后就诞生了我认为是这十年来最残酷的笑话，是关于“六个钱包的”：我以为“六个钱包”的意思是，掏空六个钱包，才能买得起房，后面发现自己还是太保守了，“六个钱包”的真正意思是：掏空六个钱包，才能凑够首付。
第二，你买不起房，努不努力其实是次要因素，尤其在是一二线城市里。在一二线城市里的房东和资本其实全都躺平，房价就是你们这些卷王王给推上去的，你越努力，就会把房价推得越高，你就越买不起。人的努力是有极限的，但是房价上涨是无限的，以有涯随无涯，殆已！
第三，高房价的问题不止是房价，而是严重拉高了普通人的生产生活成本，就举两个例子就行了，第一，商铺租金过高，导致地段好一点的餐饮企业只能用预制菜，否则就会亏本，第二，房价过高，导致了一个你没想到的结果，就是：上班亏本。
此话怎讲？因为现在城市这种摊大饼式的发展，很多普通人只能住在离市中心或者上班地点很远的地方，于是每天不得不用极长的时间来通勤，严重挤占了正常生活所需的时间，导致你无法正常地生活社交学习，间接使你失去未来的竞争力。以前我听公司里的人算过一笔账：每天上班或者通勤时间每多半小时，每月工资就需要提高500-800元的，如果这这个条件没实现，那就意味着你上班是亏本的。
第四，我不认为现在不结婚不生娃是好事，没买房没结婚地的也不应该偷着乐，但是鉴于现在生产生活成本这么高，大家不结婚不生娃只是因为不想被银行逼债，不想自己陷入各种风险不测中，对此我只能表示理解之同情。
通宝推：潜望镜,newbird,
家园 你估计外逃资金多少，怎么看许家印，房地产绑架中国经济 你怎么看？
这个危害不小吧。
房地产VS三线建设，区别在哪里，你觉得一样否？
家园 学一些辩证法 房地产的问题，在于替代方案是什么？没有替代方案，那还说个毛线。有什么药方是没有副作用的？房地产解决了就业问题，发展了一堆相关产业，绝大部分资金都用在当地基建上，其中有点火耗没什么奇怪的。
现在产业升级了，房地产从助力变成阻力了，次要矛盾变成主要矛盾，就要被解决了，许家印就完蛋了，仅此而已。
中国70年代末的人民主体从抗战一代变成战后一代（以年龄中位数来算），那主要矛盾就从巩固国防变成提高人民生活水平，那三线建设自然就要完蛋了。
- 复 学一些辩证法
家园 看了您的很多帖子，受益很多。但房地产相关，不吐不快 “房地产的替代方案有没有？”
不是普通群众给出的，恰恰是社会大众想知道的。
“任何药方都有副作用。”
对。
“房地产解决了就业，发展了相关产业，......。”
几乎任何一个方面投入类似的大量资源，都可以有同类效果，是不是同等不好说。因此，这个不能自证房地产政策的优越性，因为没有给出对比。这个应该是制定实施该项政策的主体所应该进行的论证和说明，不是普通群众的责任。
但是，实施房地产这项政策至今的影响，今天已被整个社会看到，而这个影响还远远没有完全体现。功在当代，利在千秋，并不适用房地产。超过20年的房龄，就要交房屋养老保险了。
一代人有一代人的奉献。这是宣传语。公平的集体的主动的叫奉献，不公的个体的被动的叫无奈。前者有精神上满足，后者是精神上的麻醉。
以后人的眼光看，主席时代，上下一致，社会一体，说奉献说的过去，尽管物质生活不足，但自立自强自主，精神上满足。今天，从哪一个方面能靠得上。
为了卖房，各种宣传铺天盖地，时时刻刻，可曾想到今天的结果？今天的这种局面，是预想中的，还是预料之外的？是不是必然发生？
房地产这项施政该如何评价，确实远未到有结论的时候。
- 复 学一些辩证法
家园 是订单带来工业发展，还是房地产带来工业发展？还是你吹的只有房 房地产带来工业发展。
比起拉动效应谁的效率更大？呵呵，你不觉得自己很可笑嘛？没有房地产，国家不能发展啦？
没有三线谁来保证国家安全，靠你等舔吗？
家园 你这是硬扛吧 @大山猫说得很清楚了，一个时代有一个时代的使命，使命结束是要转型的，所以人家也没有否定三线呀，你也没必工否定房地产的作用吧。
- 复 你这是硬扛吧
家园 学一些辩证法 @大山猫 河友的那一套说法，是引用任大炮之流吐在地上的口水，不是自己辩证法得来的。当然，学习，所有人的知识都是学习而来的， @大山猫 河友学有所得，也是行很好的。但是 @真离 河友说的才是正源。
当初为什么在某个地方搞房地产？因为那个地方有工业。 @真离 河友说订单带来工业，比大山猫河友说房地产带来工业，更接近本源。 当年海南岛，北海房地产鸡毛满地，算是反面证明了真离河友的说法。
有个好奇怪的现象：房地产行业充分体现了政府的专权：只准房地产公司起房子，其他人都不准搞。没有任何主流意见去批评这个专权——也许这就是专政？大山猫河友引用的说辞：“绝大部分资金都用在当地基建上”，数据未必支持，这个暂且不管，因为其实大家没有真数据，大概国家统计局也没有真数据。“绝大部分资金都用在当地基建上”应该是指卖地所得的资金，那么房子的资金呢？买房子的资金实际上是全国流过来的。这些资金不流过来而在原地发展呢？是不是也一样带动建材家电的生？也就是说，起房子不一定非房地产公司才会做。
房地产业有没有积极作用？另说，我这贴主要是想说，大山猫河友的论述，不甚正确。