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主题：【讨论】回国卖房记 -- hansens
家园 若真是房价顶点那你卖晚了，不要赚最后一个铜板 你都知道是房价顶点买房的人当然也知道，能花大几百上千万买房子的显然不是傻子，不会抄到山顶上。
李嘉诚是从来不会在顶端的时候出手，都是在快到顶端的时候再出手，给接手的人一点赚头。不光李嘉诚，就是巴菲特也不会在最顶端的时候出手，什么都要吃尽占尽谁还会跟你合作。
李嘉诚现在出售内地房产也是打七折卖给接手的人赚头。难道你也要打七折嘛。
家园 你的逻辑非常混乱 1. 现在不仅已经过了【快到顶端的时候】，甚至连顶端已经过了，在下降区间，楼主总不能开时光机回到过去卖房。
2. 李嘉诚都打七折卖了，说明市场预期不好，应该卖掉。如果不需要打七折就能卖掉，为啥打七折？又不是李嘉诚，房子多到卖不掉。
3. 楼主已经移民，不需要给【接手的人赚头】。个人卖房，哪怕不移民，成交后永远不见都是大概率，不合作是默认状态。能不能【吃尽占尽】仅仅是个能力问题。
家园 现在是要不要赔到最后一个铜板的问题 水木有人分析，考虑资金成本，跟一年半前卖比，已经亏损28%。当然，原作者的论点是，必须大涨，否则要崩盘。打七折主动出手，比一折被迫出手已经好太多了。
家园 是止损, 现在是止损而已, 和富豪不能比,只不过是有一头牛而已.
你非要比喻的,也许可以比作富农在集体化之前杀牛吃肉.
- 复 是止损,
家园 你既然秉持所谓的杀牛吃肉止损的心理卖房，就不该怕降价20%。 -- 有补充 那岂不是就算降价50%，为了避免被杀牛吃肉、50%降价止损也是好的啊。杀牛吃肉是全都没了，对吗？
本来是个软着陆房价下降的事，照着你的认知是杀牛吃肉的止损。呵呵，这样的话，确实应该“房产诚可贵，金钱价更高，为了自由故，两者皆可抛”才行啊！
作者 对本帖的 补充(1)家园 其实对楼主来说，就是四个字：买定离手。 -- 补充帖 既然这样不看好国内的政治经济和未来，又何必如今这样左右为难呢。
见前补充 4930198 家园 人家没怕啊，心态非常积极 不怕跌，所以才要卖房。因为就是腰斩50%，他也是赚的。绝大部分北京房产，涨价可不止两倍。按楼主年龄，200x年买房，到现在北京均价涨了20倍往上，考虑到当年商品房大多在中心区，现在房子大量在郊区，实际具体到房子应该在30倍。所以房价跌到10%的脚踝斩，他都是大赚的。
心态崩了的，是这几年刚上车的。房价跌破贷款额，才是欲哭无泪。我上学的时候没追上的一个妹子，和他的老公前几年回国。拿了几百万安家费买的房，现在都哭晕在厕所：国外十多年里，做一大锅饭吃一个礼拜，夫妻互相剃头，这么苦攒下的钱灰飞烟灭。据说她老公气的得了癌症，嗉子（甲状腺？）都割了。那些靠六个钱包的，比他们还惨。
家园 甲状腺肿块高发加惰性 几乎不算癌症。放着不管大部分几十年都没问题。
家园 烟雾迷蒙你的心2 不是不想最低买最高卖，是小妾实在做不到。
家园 散户炒股图的是差价，大户炒股看的是分红 有人认为美股摇摇欲坠，美股暴跌将导致美国崩溃，也有人这么看中国，什么保楼市还是保汇率保股市还是保汇率之类的问题。
实际上蒙代尔不可能三角等伪理论根本敌不过朴素的“活人不会被尿憋死”、“肉熬烂了都在锅里”这样浅显易懂的道理。
美国为什么不惧经济危机甚至于还主动制造经济危机呢？
散户炒股图的是差价，大户炒股看的是分红。对于大户来说，只要股票数量没减少分红就大致不会减少，美西方养老基金并不靠变卖股票来支付人民的养老金，而是靠分红，所以无论三星公司股票市值8000亿还是800亿对他们来说都是一样的。这就是他敢于主动制造危机制造哀鸿遍野氛围最终让“肉熬烂了都在锅里”的基本常识。
同理可得，安邦海航恒大碧桂园们，海外资产都得变卖回来“勤王”，就算最终破产了，肉熬烂了也都在锅里嘛，只不过美国有大锅，我们有小锅，各有各的锅。