主题：【原创】财产分割，分手费，婚外情等情况的现实判理 -- 121gdi
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家园 不麻烦的问题都免费哦，宝推一下 家园 财产分割，不动产分割，第一例的讨论 我如果做女方律师，我会针对女方投资的价值增值抗辩。
因为购买装修时的成本是确认的，但是涨价后房屋价值的增值部分，应该至少来自两个因素：房屋地点，装修。直接按照原始成本做线性推断是不合理的。
我会比较同等地段不同装修的房屋价格，作为女性投资装修的增值的参考。
如果男方律师不同意，我坚决不让步。拖死他。
哈哈，被看作坏人了，我也混个新面孔。
家园 问题不是增值，而是使用消费 精装修的价格被固定在装修完成和使用完成，过程被直接无视了。假如没有这个过程，是否会对最终估价产生影响？如果产生影响又该怎么折算费用？算一人还是两人？分割又各占什么比例？？但这只能从理论上探讨，实际上无法可依。这种情况至多出现在私下调解。私下调解，只要你能说服双方认可就行了。
当然还有一个，那就是旧成本又该如何估算现成本？（净现值or市场价）
家园 【原创】这个路子基本走不通 1、每个地区的习惯不同；
2、每个行业的行业习惯不同（装修）；
3、房产出售的其他因素（比如二手房一般不计装修）；
4、每个法官的裁量权其实都得在法条以内（因为他们有考核的）；
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所以，增值部分的计算一般都是按双方的证据为准，以所处地区的生活习惯酌情参考。
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至于拖，这个影响也不大。
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反而是离婚案件中对房产的分割问题，双方很难达成一致（比如是两个人都卖掉，还是一方卖给另一方）更为难解。
【混个脸熟】
【氨基酸浓汤】
【我是厂长，律师兼办公室主任】
家园 我不懂国情 只是按照英国这边地产价格概念瞎说😁。
家园 原来你这么牛！ 我有同学在锦天城做律师，他说A照很难拿的，全国都没多少人能拿到，所以律师才吃香😄😄
不过你这篇干货太多，八卦不足啊！😏😏😏
但是还是要宝推一下，感谢你提前交货！😄😄