主题：【原创】世界应该正在进入全球大萧条 -- 佛之战国
家园 实业没那么容易崩溃 现在房价给人感觉超高的其实只是一线城市，这些城市里面本来就要疏解人口，像北京城区早已没有大型制造业了。高额房租影响的大多是服务行业，推高了价格。
而流进房产的资金多不见得实业的资金就会少，因为现在的大背景是宽松的货币。上游发大水，房地产固然是积水最深的，但不代表别的行业就没水了。
家园 服了，照你这逻辑，现在根本就不需要限购而且还房价还不够高 兄台一定是大地主吧，您的专业是炒房，和楼主这种经济专业的差了十万八千里的见识啊。
家园 就事论事吧 楼主经济专业？还真有人信
本人也从来不炒房。不过在北京20多年，看着房市发展，由于自己的保守其实每一步都没踩对，得出的深刻感想就是：其实什么经验什么经济学全都不管用，所有号称专家的基本上这些年就没有对过！信了他们的人可能现在已经沦为社会底层了。
- 复 就事论事吧
家园 关键在于你的文字不客观呀，现在政策的形势和你说法是互相矛 盾。你不赞成楼主的观点我理解，但是你举的例子没有说服力，实业没有钱一样容易崩溃，这样下去还会有实业？再就是你真是北京的？首钢，北汽，一机、北电、东电。。。在全国164个制造门类中，北京有149个，北京制造业2015年数据有超过20000家，其中央企281个。北京的工业布局是向心布局，你所谓的城区是指长安街附近吧？你的观点和现在的国家的形势是反的，和国家的房地产政策是反的，。露珠是否经济专业不重要，重要他说的是不是经济如此走的，这个大家都有脑子判断。北京现在15万的房子不准上网了，已经动手学区房了，在中证报的报道里说了北京住建委要针对学区房炒作还有政策。这个我们可以等着看结果：是很多人从千万到穷光蛋，还是从穷光蛋到千万富翁。
你的这个错错错，颇有气急败坏的样子。
家园 你才不是北京的吧 首钢早搬到曹妃甸去了，你不知道吧
北汽的生产实际在怀柔顺义等远郊，你不知道吧
北京的城区你不知道指什么？ 城八区听说过吗？现在宣武没了，应该算城七区了。
北京的央企是多，可那是央企的总部在北京而已，你不知道吗？
什么向心布局，那是多少年前的黄历了？北京现在要疏解非首都功能，你懂什么意思吧？
北京是有15万的房子，可是那是学区房。就是城七区，不到10万的房子也有的是。你和楼主犯的错误是一样的，叫做以偏概全。
国家的房地产政策是什么？你能说出来吗？国家说过房价太高一定会崩盘吗？你们呀，总是把幻想当成现实
我说他错错错，是因为他确实错误太多。莫非他说自己搞经济的，就不能指出他的错误了？
- 复 你才不是北京的吧
家园 大家都知道这些搬远郊啦，但是人还是在城里住啊 这些企业都是北京人啊，不是企业挪地方了，这些人也跟这走了，首钢你问问多少人搬曹妃甸住了？我说的是这些企业住的人，北汽大部分的人都住在顺义怀柔，你不是睁眼说瞎话吗？我说的是事实吧？
最关键的你是不敢面对你自己说的，你的文字和现行政策相反，你看不到北京现在三天一个样的房产政策，国家的政策你还要求别人给说明白了？你自己现在看不到报纸和电视天天在说这个？我可没有说房价高了还是低了。我从一开始是说你是个大忽悠，你都不敢接，按照你说的房价就不应该限价，房价根本就不高，还应该继续涨，可惜不是我打你的脸，或者楼主打你的脸，是政策在打你的脸。
错不错看事实，事实是即限价又限买，这种事实是在掴楼主的大嘴巴子还是在掴你？我是再不会回你了
。家园 你现在知道哪些算城区了？ 不扯向心布局了？
企业的职工住在城里，能说明什么？说明城里有很多制造业？所以房价一高这些企业就活不下去了？思维混乱可见一斑。
报纸和电视是有说房价高的，不过没记错的话其实90年代就开始喊了，能说明什么？
你动不动就“和现行政策相反”，问你现行政策是什么，其实你又说不出。
限价限购说明什么？说明楼市要崩盘？限购都搞了快10年了吧？崩了10年了？
知道你看不懂，其实也不是给你看的，你自便吧。
家园 你是真心完全不懂经济，只能以房价说房价，你根本做不出 你是真心完全不懂经济，只能以房价说房价，你根本不具备通过房价观看整个经济运行的能力。
你自己开心就好。
家园 彼此彼此，你也开心就好 房价都说不明白，就非要认为自己了解整个经济运行。你们这么牛，是不是已经超马云灭盖茨了？没听说他们说自己特别明白经济啊？
大神们开心就好
家园 我的同学们的经历，坐标上海 我周围同学也是差不多的经历。。不同之处在于收入没有那么高，但是因为工作早（大部分是1999年工作的，考虑部分同学读研究生2002年工作，）在上海买房早，4000多开始下手的。
现在基本都是限购了，也不多，两套。2014年以后就比较少听说买房换房的啦。。。主要精力还是在工作和孩子上。。
我属于掉队的。。。
家园 你的例子就是说明房产升值的先发优势有多大了 任何人十五年前买房，个人财产都是指数上升的累积值。经济规则就是指数上升是不可能无限上升，早晚会进入下滑循环。
家园 感觉说的挺空洞的，光扔结论，没啥论证过程，不信