主题：房产调控别忘了物业费 -- 迷途笨狼

出于种种原因，房地产税全面展开还要拖一段时间，物业费没那么多顾忌，只要真心收拾地1产1党和炒房者，笨狼认为至少可以推动以下几点：

一、为减少房屋闲置，不住也不宜减免物业费，党国财政危机严重之际，物价部门没必要为多头省钱。

二、物业费和相关收费应出具发票而非收据，发票应打上房主抬头，这方面私人支出不予抵扣。

三、物业管理机构预收水、电费时，应提供相应的发票，免得挪用相关预付款蔚然成风，也引导规划由住户向水电部门直接缴费。

四、从拿地n（5-8）年或取得预售资格n日（两年）起，税务部门按相应规划全额（或85%）计算物业费收入。

五、投诉多、治安纠纷多的社区，还有防恐压力大的社区，物业管理最好由地方政府（地区级）收编后统一管理。

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夏启商汤姬发，赵政寄奴重八，佛狸燕燕獾娃 鹿失其家，英雄染指中华

冷眼禄蠹为非，直面愚民贱胚，耻寻无道富贵 才高位卑，斩邪龙兴富危

壮志豪发，海天阔，鹿鼎明灭。翻坤乾，明分日月，扬善惩恶。天下兴亡百姓苦，古今治乱英雄业。厌逐流，浸凉满腔血，禄蠹孽。庚子耻，明日雪。裂土恨，回归克。运妙笔、划补中华图缺。卧薪尝胆上下责，纵横捭阖寻常策。砺倚天、锋刃利屠龙，万邦贺。