主题：郑州市此次允许集体土地办产权证，我认为是地方没钱了 -- nova2000
家园 看来将来要走大农场路线了 新华网北京8月2日电(马骞、董峻)记者2日从农业部获悉，农业部下半年将认定一批国家现代农业示范区，以发挥示范引导作用，带动现代农业发展。
大农场可以稳定城市食品价格，代表城市的利益。用财产性收入把农民的土地收上来，然后用廉租房和城市户口把农民哄进城，看起来不难做到。以前苏联人说中国农民不算小资产阶级，按这个标准的话，从此以后就算是了。
家园 给农民住宅办理房产证的事以前就推过 大概两年或者三年就推过农民不热心就过去了。当时讲的最多的是；办证以后70年国家要把私人的住宅完全收归国有。
- 复 总结一下危害
家园 补充一下第二条 房屋最后会因为有造成社会不稳的可能，因此即使出事也无法在实际上收回，由此造成事实上的银行大坏账，使得央行最近一直在做的为银行补充资本金的努力失败，而这个努力是为了能够保证地产硬着陆而经济软着陆同时银行不着路的唯一保障
其实质是地方为了对抗中央地产的调控行为做的最后的也是破釜沉舟的努力，就是以社会稳定为威胁，以执政根基为威胁以金融安全为威胁和中央讨价还价，使得自己在中国必然要做的经济大减速，经济大调整之前捞足最后的资本，虽然地方和中央的本质利益是一致的，但是在最后捞一票要捞到多少才够的问题上是不一致的，中央要照顾全局希望早些做准备，早降落更安全，地方打自己的算盘希望多飞一会儿，多捞些再走，这就是对立
对立而统一，统一而对立~~
以上全部是意淫哦O(∩_∩)O
- 复 补充一下第二条
家园 老铁说这不是意淫. 送花成功。有效送花赞扬。感谢：作者获得通宝一枚。
那个啥啥可以强国.看来有几分道理.
- 复 补充一下第二条
家园 郑州市的新规定，很可能违反了担保法。 《担保法》第37条第2项规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
第三十四条第（五）项：抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
第三十六条第三款：乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
所以nova也不必过分担心。nova是个好同志。
家园 需要警惕进一步动作 目前的政策有危险的迹象，但是还不到不可控制的地步。主要是现在这些农村的产权房屋在抵押制造杠杆方面存在很大的缺陷。现在银行在放贷上还是比较谨慎的，尤其是给房地产方面的项目放贷，搞不好会被领导骂的。抵押品的流通性也是定价的重要考虑方向，这些房屋基本没有流通性（如果银行收回房屋之后不能进行面向大众的拍卖），那可以获得的贷款就会很少。
需要警惕的是如果地方政府进一步打开口子，比如银行收回之后可以进行开发或者公开拍卖，那就会导致这些地实质上的产权性质转变。尤其是抵账房本身就便宜，怕是一来二去买的受众大了政府想收回都不能了。农村集体所有土地大量变成资本家所有这可就危险了。现在郑州可能这只是现行试探一下，看看反应。所以现在需要反对进一步的动作。
最后说一小句，其实城市房屋崩盘之后也不一定能还，参见美国人……
，为了健康，没办法。