主题：忙总，请进，请指点一下。谢谢！！！ -- 媚如春
家园 前辈握手！！！ 删除
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家园 如果妹妹感兴趣!我就再说几句 以妹妹的经历来看，可以看出妹妹是个很有闯劲的女孩子，而现阶段在造价行业，独立创业也是一个很艰苦的过程。首先说一下，你应具备的条件，创业资金不能少于150W，咨询公司的全部精华就是人，要肯吃苦，个人素质也要求高（特别是品德），现在的人员流动性都很大，而积累这样的人才，没有5年肯定不行。此外，关键是要有项目，并且保证项目的利润回收率达到90%。这两点全部达到，都是一个不断积累的过程。现在的人工成本都在大范围提高，基建投资也是有周期性的，这都需要不断的把握机遇。
如果妹妹不甘寂寞，完全可以往小型精装修项目努力，特别是新建材，新工艺方面，就是一招鲜，这样完成积累也是不错的。
家园 呵呵，你还是没入行啊 我就说的明白一点：
1 二线城市（地级市）有自己的建委，而且这些地方的地还没有卖光，一定时期内，卖地和拆迁还是主流，而里面的人就一直会权利寻租，但进入行业需要门槛，你要做的就是立足本地，有资格的人。你提到的家乡三线城市（估计是县级市）的工程外包，这个要么是管理的地级市压下来的，要么就是本地没有能力干。一般来说上面压下来的运作成本太高，装修类的肉不肥，很可能是本地没人能干。
2 土建类，现在很多都是垫款干活，然后拿抵账房转手，这个以国有大型企业居多，你就不要往这里钻。
3 有资质的和能干活的很多时候不是一个群体。
4 建筑行业的职业经理人一般需要业内15年以上的经验，而且是能下现场的，要在工地能一眼看出砂浆比例，也能在设计院就帷幕降水还是井点降水唇枪舌剑。你没有现场施工的经验，现场管理这条路走不通，从而总承包项目经理部你进不去。你搞造价，你有没有造价员证还在两可之间，即使有，30岁不到的造价员还是非科班，不说北上广，就是地方省会一级的地方都没希望的。
5 感觉你现场下的少，而且偏土建，弱电，空调类的就是下管，穿线，按支架等硬件安装，设计调试有厂家呢。监控更简单了。有些东西在旁边看一个星期就明白了。
你还是努力读个造价师，然后进二三线里半官方的事务所，积累资历后再考虑自立。
家园 很感激您再次回帖，但是请您看仔细点 删除
家园 个性真的很强。呵呵 家园 那好吧，继续探讨一下吧 开发商能需要到的（自己掏钱雇）建筑业职业经理人共4大类：
1 注册建筑师。这个主要是委托设计院和独立的设计事务所。
2 注册造价师。两大方面的工作：
2.1 预算
2.2 决算
3 项目经理（含各专业）。从入场到交工，预算，施工，材料到吃喝拉撒睡。
4 注册监理工程师。这个作用可以忽略不计。
楼主目前定位是2。也只能是2。
1 要求太高，非正规科班的不是靠自己努力就能达到的。
3 最少5年以上现场经验。
4 监理什么情况我就不说。
我建议你继续搞预决算，目前国内这个很有前途，环渤海经济圈，唐山，沧州这种三线城市里，对预决算的需求到什么程度，你要是圈里的应该知道。但都有个前提，要有挂靠单位，独立运行的也有，是10年以上经验，一般都是高级职称。我觉得取得高级职称，然后在40岁前独立开业这是你靠自己努力能达到的最高程度了。
如果如你所说，不打算拿年薪，那就是自己做老板，起码造价领域里，30岁左右的造价员，在北上广你成功的机会几乎没有。
PS.弱电空调这些在开发商场项目的时候，不算在装修里，照明算。
家园 谢谢前辈指点，还是继续探讨一下吧 删除
家园 真是实干的人。呵呵 家园 10年以上经验，包括 1 积累人脉
2 积累经验 如何有效削减投入的工数。
3 做决算时的经验，特指一些体外循环的手法。
开公司就要考虑运营，如何获得能支撑公司运行的现金流（长期客户），这是先决条件。
开发购物中心的时候，给排水，弱电，中央空调为独立项目。