主题：【原创】小企业管理案例：1、引子 -- wqnsihs
家园 花你这句大白话的真理. 只要锅不漏，就要继续用，漏了就补，不会换锅。在野的可以说高调话，可以悲天悯人。花你这句大白话的真理.
对于一个管理人来说, 补锅比换锅来说，真的难度要大得多, 但是在多数情况下, 补锅却是唯一能活下来的选择， 是对管理人的真正能力的试金石.(太祖是翻天覆地的豪杰,但更是顺势借力的天才. 很多他的fan们却往往是邯郸学步， 只是个口头革命派）
河里最近的风波，有些回帖，也从一定的角度映证了你上述的话。
家园 老哥，做实事与当顾问或当看客最大不同是有责任， 经常的忍辱负重，甚至为了大局不得不干点昧良心事情。做事情，作为领导者，经常就像在大海中的孤舟上，一大群人，只有一点米，你煮一锅稀饭救命，有人还不满，骂你小气，问为什么不煮干饭，他是不管明天吃什么的，可你得管；就像有人多吃多占，导致打架斗殴，这时平息骚乱是第一位的，至于谁对谁错是以后的事情，甚至为了平息众怒，不至于把船搞翻，得找替罪羊，实际他是否冤枉，或者处罚是否公平都已经不重要了，让大家能够同舟共济活下来才最重要。
所以管理者，做实事的人就是补锅匠，而不是革命者。革命者是可能用一船人的生命做赌注的。
就像房子被大火围困，走投无路，这时只能跳烟囱逃命，这就是革命者。但凡有点活命的机会，没人会跳烟囱。
那种整天不管有没有火都在忽悠别人跳烟囱，自己却在旁边喝咖啡，抽雪茄的人，用心险恶。
通宝推：建筑师,GWA,
家园 谢谢忙总 前几天看到忙总那个关于系统如何趋于稳定的帖子，很受启发。和这个帖子有些类似。
看来多数系统都是这么运转的，经济系统也好，软件系统也好。
只好让锅越来越厚，越来越经摔。
- 复 这个难度高！
家园 现在都自亮底牌了，热钱又不是傻子 这个设计还挺难的。不过从忙总的回复中感觉这个沙箱应该早就计划好了。
家园 那是不是说现在创建小企业实际非常困难? 看您的说法,至少从宏观来讲,形势对创立小企业非常不利, 尤其是经济有下行风险, 真到冬天了, 其实就是产能过剩的冬天,制造业相关都吹寒风,那不是现在去开店相当于下冰雹的时候出门?另外我对市场还不了解(一直做技术),所以这个事情还在考察中,再看您这篇学习.最后做与不做,可能就看自身的优点和这些困难的对比了.
另外实在不好意思问个功利的,您认为京沪这种一线城市和武汉,成都这样的二线城市的房价,未来一年到两年大概是怎么个趋势. 我知道这种问题不好, 但是实在忍不住想看看您的意见.
想回国了, 在坡国带了8年,始终无法有国内那种家的感觉,想回, 又怕买个房把一辈子都折进去,有点纠结.
我会把您的话作为参考的,决心还得自己下.
家园 从你描述情况看，估计你要创业可能条件不成熟，至多 用技术入伙或出让。因为创业成功的主要因素不是技术，实际上主要是关系和筹资能力。
对目前处境，我的建议是既来之则安之，不要轻举妄动，不着急。中国的机会还有的是。
至于房子，我的看法是：
1、由于过去两年房价涨得太猛，把收入与房价比的正常值拉得太开，把今后2年的涨价空间压缩，所以今后两年涨价幅度不会太大，但由于政府换届在即，还会波动，振幅应该在±20%左右（最近任志强说会在±10%）。但是从10年之内来看，房价还会保持与收入增长同步上升。正常情况，一平米住宅的价格应该与2--5个月社会平均收入相当（不同质量）为正常。但是从20年内来看，房价会大幅下降：因为人口老化和一胎制度后遗症，将供大于求。
至于最近，由于中央与地方博弈，房价处于胶着状态，一般情况下不会大幅增长，但是也不会大幅下降（前期发展商拿地成本太高，如果房价下跌过大，由于国内腐败现实，直接就给银行买单了），再说今年下半年经济不好，地方还等卖地收入救急，中央也不敢大幅打压，只能控制上涨速度。（实际上从7月开始出口订单大幅下降以来，出口加工业已经面临等米下锅局面，马上新一轮大规模裁农民工不可避免。）
2、我认为，如果是要自己创业，最好买房子，这样才有恒心，才能坚持下来。
3、如果要买，贷款买可能是比较好的选择。因为今后五年的通胀压力都很大，贷款利息低于货币贬值速度，也低于房产增值速度。
4、不排除个别开发商因为资金链出现问题，大幅降价套现的可能，但要看运气，不可能是普遍现象。
5、多与当地的内行交流信息，再做决策。全国各地房地产市场差异太大，没有统一的规律。
家园 无法宝推,只能花谢 多谢忙总.
这种房子的问题其实很不好回答,所以问的很踌躇.
家园 前两个可以理解，知识产权保护怎么和执政基础有关系 地方保护主义的源头是财政分配问题吧，理顺中央与地方分成方式和比例后，推行法制管理还不可行吗？
家园 看看中央部委到一些省市打击假冒伪劣的结果就知道了 反抗档次低的是通风报信，反抗档次高的干脆不理睬，不配合，面子都不做，最极端的干脆放任老百姓围攻（我认识一司长最后是从猪圈逃出来的）。想收地方权，稳定谁负责？和谐谁来保证？