主题：20万年收入交税2.5万 -- 晨枫
家园 嘿嘿 20万这个太含糊了，是税前收入还是税后的？
税前如果扣除个税、社保那块，剩下的差不多15w
基本计算起来和楼主差不多，每个月还房贷剩下8.5k，帝都这地方活的也还可以了，但是确实也不轻松。
至于为啥当房奴——家庭年收入20w的都要痛斥他们你凭什么当房奴，那么我们国家的人民也太悲哀了点。比这家人收入低的是不是更不要指望有自己的房子了？
税收什么倒也正常家庭夫妇两人收入，因此不是单个人收入去扣税。
另外的，其他兄弟也谈了，我朝单论这税未必高，可是给予的福利可不咋样。
- 复 嘿嘿
家园 按照原文的意思，20万是税前的 20万收入还要当房奴，这个事情就要看他们的期望和对自己经济能力的估计了。每月五六千月供，不知道国内的利率、贷期、按揭是多少，按照加拿大的算法，如果25%按揭，2.5%利率，25年，倒算差不多应该是200万的房子？不知道北京上海200万都能买什么样的房子？多大，在什么样的地段？
家园 上海中环一带的房价已经是二万五了 关键现在这个首付要三分之一，这块要现金。
现在在上海买房就这样，拿上十几万美金的现金，和做三十年房奴的心理准备。
否则免谈……
家园 看过上海一处房子，市值差不多200万 90平米（建筑面积，使用面积70），在中环线边上，周围配套比较齐全。距离市中心大约40分钟车程（公交）。
家园 拿个房贷计算器计算了下 拿个房贷计算器计算了下，每月6k还款大致可能是
15000元一平米，80平米，首付2成，公积金贷款，20年还清。
如果25年，每月还款5.3k这样
至于帝都1.5w一平米在什么地段，得请帝都的朋友解释解释了，我印象是这几年北京房价上涨还特别迅速
家园 北京六环边吧100平内 我没买过房子，想买。我家附近在北京西五环六环之间吧，46平米的二手房子标价100W。此外贷款利率绝对不可能2.5%。
家园 我用加拿大皇家银行的网上计算 贷款135万，利率3.5%，30年还清，每月是6043。如果按照30%预付的话，那就是193万，基本上就是你说的一倍了。要么地段往中心移动，要么面积大一倍，要么新房子标准提高很多。怎么看，都不像是“基本住房”的样子。
家园 国内贷款利率高不少 一、短期贷款 ：六个月（含） 4.86； 六个月至一年（含）5.31
二、中长期贷款 ：一至三年（含） 5.40； 三至五年（含）5.76； 五年以上 5.94
三、贴 现 ：以再贴现利率为下限加点确定
商业房贷5-30年利率7折 4.16%
商业房贷5-30年基准利率 5.94%
商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03%
商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76%
公积金贷款5年以上 3.87%
公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%
- 复 嘿嘿
家园 正常应该这么算 家庭年入20万，基本算男的一个月1万，女的6000
男的扣除三险一斤加个税，到手应该是7000左右
女的4500左右
因为可以提取公积金，算上公积金应该再加2000的现金，估计是到不了3000的，所以每月到手现金应该是1.35左右，1.45应该是到不了的
问题是，两口子都在公司混，按现在交的养老保险，等退休的时候，能拿多少银子？这个不能想，一想就是一哆嗦。赶快干活去了。
混垄断大国企，事业单位就不用考虑这个问题，两口子如果都在这样的单位混，日子可以过的不错了。
家园 那就不说了。 不过就算我年收入过7万，文章里两口子20万，怎么不好比了？他们也算高收入了。我也是靠工资的，一不避税二没灰色收入。
我想说的是LZ举得例子不对。如果那两口了是年入20万，他们交的税肯定不止2万5，楼下已经算了，年入过7万，税率就是25%左右了。除非他们的收入有一半是灰色的或是避税了的。我们交的个税还是蛮高的。
我郁闷的是，我的税率比那些大家常说的高税收高福利的国家，就算少一半吧，我的福利也不见得只是比人家少一半吧？
没事还是别比了，添堵。