主题：【原创】被动炒房记 -- 月色溶溶

日本搞明治维新，中国搞洋务运动，1895年比划了一下，原形毕露。

招商局是国有垄断资本，稳赚不赔的买卖。盛宣怀自己挣钱都不投入到招商局扩大再生产，而是买地皮，开当铺。

各地的房产和当铺是轮船招商局主要的资产。

上什么山唱什么歌，逆水行舟的人都死得很难看。令兄不过是小猪跟着大猪跑，顺势而为。也算不上什么炒房，初衷不过是为了让自己的资产不缩水。

社会乱了对于只关心自己权位的人大有好处，起码他们可以不必论年功熬几十年就可以名利双收，干不成也可以拍拍屁股漂洋过海。

而你说的是资本的本性。而我上面提的是垄断资本链条里某些什么的一种逻辑。

• 利益总是现实的

所以有人说“千万别炒房，来钱太容易了，什么别的都不想再干了“

房价高企的一个重要原因就是民间缺乏投资渠道，股票一开始就被政府用来作为为国营企业圈钱的工具，庄家横行无耻，银行利息又低，又不允许大规模私人集资，那么有钱人的钱哪里去？只有炒楼，风险相对低，回报快。更重要的是容易贷款，这就使得投资有杠杆效应，进一步加剧楼市泡沫。

正如美国牢牢控制全球金融领域，中国政府不会放宽对民间融资的控制，这就难以避免的导致投资渠道馈乏。

很好，非常好。

10几套房子至少值个2，3千万，一般企业主的资产虽然房产单算挺值钱的，但总比例往往并不太高。

现在房产占资产比例最高的估计就是白领小资中产这种，身价1000万，得有八九百万是房产，年收入可能才几十万。无论按资产比还是收入比算，房价都跌不得啊，一说房价要跌都跟要掘他祖坟是的。

买不买房其实就是观念问题，当年的宁波敢死队大老在上海发展，身价10位数，不过好像他直到去年还是租房子住的，但是据说房租要7位数。

俺的观察是房子在目前的情况下已经幻化成了一种货币。

它具有一切货币的功能和属性，当然也具有一切货币的特征。

相对于“人民币”这种货币，“房子”是良币。于是发生良币驱逐劣币。也就是人们都争相把手中的劣币换成良币，并把良币藏起来，优先使用劣币。

开发商相当于铸币者，可以收取铸币税。买房的人相当于分享一部分铸币税和硬通货的差价。

这个是俺在温州观察到的。温州的老板把房子当作货币使用，效果很奇特。回头俺把详细分析写一写。