主题：【原创】买不起房，革命导师的话也不灵，咋办呢？ -- 本因坊幻庵
家园 【原创】买不起房，革命导师的话也不灵，咋办呢？ 话说一百多年前的小资产阶级很苦恼，为啥呢？买不起房！！
对于当时的小资产阶级而言，交几年的租金的总和差不多就能买套房，但是一下子拿出这么多钱又是广大小资产阶级所不能负担的，而更要命的是住宅价格不断上涨，现在买不起，今后更买不起来。这时候，蒲鲁东出场了，他开出了俩药方：1、取消房租（我们这位蒲鲁东还说过取消利息，这让我想起了陈经）；2、如果交的房租超过房价，那么房屋就转移给承租人。这个当然遭到了大资产阶级投机家弗里德里希·恩格斯的嘲笑，然后分析了交房租的经济学，并指出这对出租人和承租人都很公平——其实任何一个经济学专业的本科生毕业都能做出类似分析，当然，中国除外——不过这不是重点。
然后，恩格斯又描述当时房地产市场的现状，那时候伦敦的土地集中在以威斯敏斯特公爵为代表的十二家大贵族手上，这些贵族，垄断了土地时常，每年出卖一些土地９９年的使用权，价格高不说，尤其可气的是，９９年后这些土地上的一切附属物包括建筑又归公爵大人本人所有啦。那时候为了避免被房产开发商二次盘剥，颇有些集资建房活动，但是一来参加这样活动的人都比较富裕，二来集资建房活动结束以后，很多这样的集资基金没有建好就就收，反而加入开发商行列彻底进军地产市场。中下层小资还是买不起房。
那么如何解决住房问题呢？恩格斯说了，其实啊比起还能踟躇买房问题的小资，广大无产阶级不是更困难么？所以恩格斯对小资的住房问题根本不屑一顾，他开出的药方是解决无产阶级的住房问题，怎么解决呢？当然是生产资料公有制，这样大家就都能住上比较宽敞的房子了。至于小资眼下的住房问题咋办呢？恩格斯说了，美国兴起了一种叫消费信贷的东西，实在眼馋房子的小资可以尝试以下。
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好吧，我得说，面对这神奇的现实，革命导师的话也不灵了，咋办呢？
家园 99年租期 中国现在的土地出让制度既非中国的，亦非社会主义的，而恰恰是从英国学来的，通过资本主义的桥头堡香港。
英国人也曾经计划将全部土地国有化，一次性收购，分批出让，避免土地投机和土地收益被少数人垄断。但最终因为没有足够的资金告罢。——可惜大多数人只记住了霍华德花园城市的花园，忘记了他的社会主义理想。记得中国也有人提出过类似设想，用以拉平东西部土地差异，让全民共享土地收益，而不是只让发达地区的近郊农民去享受土地收益。
家园 有意思。谢宝！ 家园 这些话现在还那么新鲜啊。 蒲鲁东：
但有公平常在，哪怕世界毁灭！大资产阶级投机家弗里德里希·恩格斯：
如果蒲鲁东的这种反革命的东西确实能付诸实现，世界是要毁灭的。那就一起走向毁灭吧。
家园 太强了，增加参考文献 http://www.tianyabook.com/zhexue/makesiengesixuanji/79.html
家园 谁科普一下德国＂崛起＂的较详细路径？ 我看德国当时和中国很象啊．
１）通过低端产品挤占英国市场
２）通过＂农民工＂低工资，
３）农民工低工资拉低了市民工资．
前言中的一段如下：
德国在世界市场上出现得晚；我们的大工业产生于40年代，它通过1848年的革命获得了初步的发展，并且只是在1866年和1870年的革命至少为它扫除了最严重的政治障碍以后，才充分发展起来。然而，它发现，世界市场大部分已经被占据了。供应大路商品的是英国，供应精致奢侈品的是法国。德国既不能用价格来击败英国，又不能用质量来击败法国。因此，没有别的路可走，只好循着德国生产的常轨，暂且带着对英国人说来批量太小、对法国人说来质量太差的商品挤进世界市场。德国人惯用的先送好样品后交劣等货的骗人手法，自然很快就在世界市场上受到了严酷的惩罚，几乎完全失灵；另一方面，在生产过剩条件下进行竞争，甚至渐渐促使规矩的英国人走上了降低产品质量的歪路，从而帮助了在这方面无可匹敌的德国人。这样，我国就终于达到了这个地步：建立了大工业并在世界市场上占有一席之地。但是我国大工业几乎是专为国内市场工作（只有制铁工业是例外，它的生产大大超过了国内的需求），构成我国大宗出口的是大量的小商品，大工业至多只为小商品供应必需的半成品，而小商品本身则大部分由农村家庭工业来供应。于是，现代工人由于自己占有房屋和田地而得到的“实惠”，就十分辉煌地表现出来了。任何地方——甚至爱尔兰的家庭工业也未必能除外——的工资都不像德国家庭工业的工资那样低得可怕。全家人从自己的小园圃和小块田地上辛苦得来的东西，由于竞争被资本家从劳动力价格中扣除了；工人不得不接受任何一种计件工资，因为不这样他们就什么也得不到，而单靠自己的农产品不能维持生活；另一方面，因为正是这种农业和土地占有把他们束缚于一个地点，阻碍他们另找职业。正是由于这种原因，德国才在世界市场上在销售一系列小商品方面具有竞争能力。资本的全部利润取自正常工资的扣除部分，并且可以把全部剩余价值送给买主。这就是大部分德国出口商品价格低廉得令人吃惊的秘密。
这种情况比其他任何情况都更能够把其余各个工业部门的德国工人的工资和生活水平也保持在西欧各国工人的水平之下。这种传统的、大大低于劳动力价值的劳动价格，好似铅砣也把城市工人甚至大城市工人的工资压低到劳动力价值之下，况且城市中劳动报酬很低的家庭工业也取代了旧日的手工业，这里的一般工资水平也已经压得很低，所以情况变得更糟。
家园 谢宝；后起国家在面对老发达国家时，没有任何优势的情况下 还真只有德国模式可以发展和提高国家实力。这对中国的改革开放来说，不知道是比较优势还是血汗工厂的功劳，亦或是中国的歪打正着？抑或都是。。。
从近代历史中世界各列强的崛起来看，除了英国、法国依靠本国工业发达，然后殖民地的市场、及原料产地等一类外，还有就是像俄国（苏联）、美国一样，凭借本国地广人稀、资源丰富，不惜跟老牌列强拼资源等，最后才获得工业化成功和国家发展。
剩下的一条路就是德国模式了，在殖民世界已经被瓜分，本国附近的扩张空间也早就被近代政治格局所限制的情况下，就剩下本国老百姓的血汗可以剥削了，这大概就是《西西里亚的纺织工人》这首诗所描述的德国模式发展路径吧。
至于日本，他则兼英国、德国模式二者有之吧。英国模式方面是全力对朝鲜中国扩张殖民，德国模式则压榨国内民众的血汗（《阿信》）。
中国在实行改革开放这个政策时，所面临的国际情况也和近代德国一样，周边强邻环伺。。。
发展所需的资金、技术等都等而下之；那就只能和别人拼血汗、外加自己不那么丰富的资源了。
只是不知后来德国走的如何，当然，一战二战也是德国工业化进程中的插曲，不知道他们当时是否面对中国这样的贸易、汇率战么？又是怎么解决的呢？
应该对中国目前有所裨益借鉴的吧
家园 后起国家发展两大共同点--山寨和低工资 现代资本主义
第一个共同点是山寨
现实英国山寨意大利城邦（如佛罗伦萨、米兰等工业中心）和荷兰（英国相比荷兰和意大利城邦算后起了） 然后是德国、美国山寨英法 然后是日本山寨英美德法 然后是四小龙山寨英美德法日
现在 轮到中国大陆山寨了
第二个特点是低工资卖血汗搞原始积累（当然米国是唯一例外） 即使山寨了技术，工资不低还是没法和先行者竞争 也是德、日、四小龙、中国大陆一路过来 日本甚至卖逼--请参考日本电影“望乡”里面的日本海外妓女
有人说苏联 当苏联30年代出口黄金和粮食，对应的也是劳改营和农民的低工资（低收入），也是卖血汗
相对来说 后起国家里米国和瑞典这种自身资源丰富，又可以拿到条件不错的贷款的算少数派了
当然 如果你基本的行政稳定、基础教育都做不好的话 可能连山寨和卖血汗的资格都没有 典型的是非洲和拉美
家园 有很多方面了中国即使在现在不也具备当年德国崛起的基础 1.德国统一时，为了和莱茵同盟对抗，以普鲁士和巴伐利亚为轴心同盟，彼此为了争取民众，在制度革新尤其在市场化革新上展开了竞赛。具体到普鲁士，当时的施泰因改革，解放农奴，鼓励地主与贵族投身资本运作，这是德国崛起的民情基础。
2.拿破仑之后，欧洲在多半个世纪中进入英国治下的和平时代。在这个时期，欧洲各国先后完成工业革命。与此同步的是，各国科学尤其是基础科研进入大发现大发展时期。在新技术应用上，以及在新技术条件下的社会改组中。对比德国大力发展的股份公司，英国迟迟裹足不前。（我在论述股份公司的文字里有叙述这里不多说了）简单点说，当工业革命完成后，各列强发展纷纷进入垄断资本主义阶段，这个时候英国作为老牌工业帝国，他的迟疑让德国在内燃机时代的胜出有了难得的机遇。这个是德国崛起经济基础。
3.德国，作为大陆法独树一帜的《德国民法典》的完成，前后用了数十年。而形成德国法学学派的核心力量是潘得克顿法学派，其崛起到大成前后历史二百年。作为其中的背景的特殊在于。在新教和罗马教廷的对抗中，大量诸侯国和贵族纷纷其用知识份子阶层替代教会和地方势力在基层发挥影响。在这个历程中，最后总结德国资本主义崛起的马克思韦伯，把这样的历程归结为新教伦理。并把科层社会组织结构即我们今天熟悉的官僚社会组织结构加以组织化和理论化固定下来。还有，能作为官僚社会崛起的另一面就是中产阶级开始登上历史舞台并越来越发挥难以忽视的影响。简短的总结就是，德国重视专家和学者的传统，造就了德国技术官僚难以忽视的影响。那构成了德国崛起的政治基础。
其他，还有很多方面影响了德国的崛起。比如，德国在拿破仑战争后到1900年，总共向海外输送了接近人口（1900年水平）总量三分之一的移民。这些移民的转移，不仅大大换届了德国国内社会转型矛盾，也给德国开拓了广阔的海外市场和能源与资源补给来源。（同样德国海外扩张带来的巨利也激起了德国争霸英国的决心）这样涉及德国变化的各种细节很多都是国内学者所忽视的。这里限于篇幅，我不能一一叙述了。如果你真有兴趣，给出时间段，给出特定的领域。相关资料我还是愿意提供的。当然愿意横向比较，同时期各国资料你要问及我也可以提供，如果有时间还愿意写写相关历史背景与历史渊源。毕竟各国有各自国情，用中国历史观去切入，难免刻舟求剑。
这个是要下苦功的活。