主题：【讨论】民工荒真相猜想：中国特色的滞胀已经来了吗？ -- wqnsihs
家园 尽管我们在hbver上有分歧，但是实事求是，还是送朵花。 家园 送朵最大的红花给MM 然后手握剑柄,怒视周围那些蠢蠢欲动的色狼!
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家园 北京去年11月中介门庭冷清？ 你看的是哪个中介? 去年11月，12月过户大厅都人山人海，今年1，2月过户大厅都没什么人,最近到是又有点火起来了。
家园 我是去年11月初离开北京的，后来火起来了 我离开北京后确实火起来了，涨的速度很快。
10月到11月初，确实生意冷清，一个中介跟我讲他们店已经1个多月没有成交了，不管是租房还是售房。
一个月后，我在外地看新闻才知道北京的房价这么短的时间已经涨的那么多，呵呵。
家园 山东本来就归于沿海发达地区（至少是二流发达），本来 就要大量引进劳动力
家园 你说的对 我所认识的当地人很少有愿意出门务工的。
但是这个收入水平，在一个农村小工厂里，还是让我觉得惊讶的。难道是我的工资数据已经out了？难道这一年来，国内的工资水平都大幅上涨？
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前几天又回到北京，到银行缴费，一共就三个窗口开放，中间是我，右手边窗口，一位女士正在把定期存款倒成活期的，打算去买房；左手边的窗口，我爱我家的工作人员带着两个女人在办理首付款转账，一个是买家一个是卖家。呵呵，这个比例可真够高的，我这个房市看空者的RP真是太好了，买房的都让我碰上了。
时空GG别说我八卦啊。
- 复 你说的对
家园 通州是买房人不少，可惜入住的人少 我周边能看得到的两个小区，就在通州北苑边上，都是去年完工入住的，真正入住户寥寥无几。这两个小区的均价都超过两万，往外租的房价一居室接近两千，二居室最贵的超过三千，而我周边遍布房地产商，大量出租这两个小区的新房，即便如此，夜晚过去仍是灯火稀少。
房地产中介热闹是一回事，买房人多是一回事，真正入住的人那就是另一回事了。北京不缺买房人，缺少的是真正能入住的起的人。对于买第二套房第三套房的人来说，将来在高位没人接手的话，只能高价出租，如果连出租都不能供上他买房的月供的话，一旦个人经济出了问题，我不知道最终他们会怎么样。
家园 通州为何涨的这么快？ 您说的北苑楼盘是临近城铁吗？许久没去通州了不知道为什么近期涨的这么快？
“对于买第二套房第三套房的人来说，将来在高位没人接手的话，只能高价出租，如果连出租都不能供上他买房的月供的话，一旦个人经济出了问题，我不知道最终他们会怎么样。 ”——对比我在深圳的朋友和北京的朋友，我感觉这样的买房人深圳很多，但是北京好像不大多，北京投资房市的貌似都有一定财力，博的是升值而非租金，按现在的租售比，以租养房在北京早就已经不行了。
家园 一个小区就在地铁边上，一个还得两站地 我知道的北京有很多实际上很多没钱的也买二手房的，一般会选择地段好的买小户型，以租养供。如果不是有这么一批人存在的话，通州的租房价格不会涨这么快，年前那个离地铁远一点的小区一居室不过1400，现在一个月过去已经窜到最低1800，最贵超两千了。我知道通州一个小区房价超过2万5，房租超过2500一居。房价翻了一番多，通州用了不到一年，我不知道这算不算疯狂，大家都在赌，总得有一个人输吧，要是输的人最后不接手输的命运，我不知道谁会成为赢家。
家园 就冲着你的第一手资料，我也要给你花上！ 送花 关闭
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RP爆发啦家园 山东不是输出民工的大户。你得去四川河南湖南考察一下 这几个省的本地收入水平和机会，决定了全国的民工荒的程度。
家园 初中生“见习”填补民工荒？？ 前几天初三的外甥女打电话说，市里的中专招人，要今天（3.15）就要去报到。正常中学毕业也要到6月份之后，中专新生入学是要到9月份之后，怎么会提前这么多呢？？
找到熟悉的老师，了解到的情况是：有关部门、中专、沿海某些部门、工厂“合作”，让“新生”去“见习”，不用参加毕业考试，到时候发初中毕业文凭，到正式开学，就“见习”结束，回去上课。每个学生还得交几百的“费用”。
很多初中已经去了好几批人，每批至少50。