主题：上海闵行拆迁事件之我见 -- 乡下大西瓜

根据闵行区发布的拆迁方案，张龙其被拆除房屋每平方米的评估价格仅为761元，房屋补偿款总计约为67万元，而闵行区同样地段同样品质的商品房市值大约在一两千万之间。就补偿款还涉及到另外一个问题：房屋面积的认定。拆迁方只同意补偿200平方米，而张龙其夫妇认为应该按照实际面积478平方米补偿。张龙其所建房屋的建房批文批准的房屋建筑面积是200平方米。不过按照房屋所在地华漕镇和张家所签的农村个人建房管理协议书：建房人如果违反规定的建筑占地面积、层数、层高建房的，没收建房户的信用保证金。实际上，房屋建成后，张家所交的保证金没有被没收，而是原数退还，据此张龙其认为房屋的实际建筑面积是得到认可的。因此，应该以实际建筑面积计算补偿款。因双方就拆迁补偿分歧太大，始终没有达成协议。