主题：DEL -- 淘气
家园 抵押和转让是两码事啊。 抵押就是转让了所有权啊抵押是抵押，转让是转让，这在中国的法律里是不同的两个概念。
抵押，是指债务人或第三人不移转对特定财产的占有而将该财产作为债权担保的行为。提供财产的债务人或第三人称为抵押人，接受担保的债权人称为抵押权人，被提供为担保的财产称为抵押物。抵押权人对于抵押人不移转占有而提供为担保的财产，于债务人不履行债务时，可以将其变价优先受偿的权利，称为抵押权。
至于承租人赖帐的问题，只要赖了一家，他就赖了全体，顺便说明的是，全世界租赁公司的后台老板都是银行——就算不是唯一的，也是控股的。银行是不会袖手旁观租赁公司被赖帐的。后台再硬，也是要法律撑腰的。如果交易不是基于法律公平的基础上，整个社会就乱套了。
家园 好的，这里有个错 抵押就是转让了所有权啊这是口头说法，抵押在实际上转让了部分所有权，承租方不能在自由对抵押物进行任意的处置，丧失的权利就转到了出租方手中。至于公平问题，可以说，所有的融资租赁交易都是不公平的！因为出租方有承租人缺少的一样东西——钱！而且是现钱，企业可以亏损，可以借债，但是绝对不能断现金流。
一旦承租方破产或拒不还款时，出租方就自动获得了物品的所有权，并可以进行任意处置，处置后的货款在归还欠款后，返还承租方——这好像被定义为“善意取得”。
承租人赖帐本身就是违约的，而且也降低了自己的信用等级，融资租赁算是金融界的极小部分吧，信用很重要的。
按揭买房也是融资租赁啊，在贷款还清之前，房子是无法交易的；买房者与银行也不是公平的。
- 复 DEL
家园 不是财务乱说 1、这个不合适吧，未牵涉到所有权的转移，怎么能当成自己的资产放入存货呢？
2、这个要等专家来回答了，不过一般增值税应该是不能跨年结算的好像？
融资租赁在财务上的处理是否是在开始阶段应视同为租赁而收取的固定收益，并做相应的资产折旧。在租赁期满后才视同为所有权的转移，按销售处理？这两个阶段的财务处理应该是不同的吧。
- 复 不是财务乱说
家园 回答 一、
1、这个不合适吧，未牵涉到所有权的转移，怎么能当成自己的资产放入存货呢？如按此理，融资租入资产岂不是不可以放在固定资产里核算？可这是会计准则和税法里明确准许的。
二、
这个要等专家来回答了，不过一般增值税应该是不能跨年结算的好像？第二个问题不涉及跨年抵扣，而是怎么解决融资租赁过程中增值税抵扣的问题。
三、
融资租赁在财务上的处理是否是在开始阶段应视同为租赁而收取的固定收益，并做相应的资产折旧。在租赁期满后才视同为所有权的转移，按销售处理？这两个阶段的财务处理应该是不同的吧。晕。
1、税法明确规定融资租赁资产的折旧在承租人处提，出租人不提。可问题是承租人把融资租入资产放在存货核算，不提折旧。我的问题是承租人这样做是否有问题。
2、租赁和销售这两个阶段的财务处理当然是不同的，可与我的问题关系不大。