主题：【讨论】忽然间现在已经不是我们投资房产的时机了 -- 贼不走空

但是大鳄之间依然可以打这些擦边球！

之前有零首付时，我每个做地产经纪的朋友手上都拿着好几套房子，当然，他们本钱少，套白狼不敢完全空手，也没敢动银行太多心思，主要也就是出租，租户帮他们供楼。那个时侯就是楼市开始暴涨的时候，只要肯进，就能盈利。折腾了这么久，低层次的都淘汰的差不多了，现在就剩大鳄在支撑，我去年就估计，他们还能撑两三年——你看在去年泡沫戳穿后，地产商依然高调，天价地王层出不穷——就是告诉各位死穷鬼，别捂着钱包，你看，不买，过两年就更贵了！

但是依我看，现在的价格，就是“刚性需求”也撑不住了，说啥理论都好，人们的工资就这么多，再多LIBA女逼着买房，老子就是没钱……

再说下现在的楼价，要是租房子的话，能租上30年以上，但是，一个楼房，现代人谁能住30年？不说主观意识，30年的旧楼，那个模样也很可观了，到那时候，置换新的？这旧的能值多少？一来二去，花的钱不比租的少？人家经济学家算出来的数据可不是没根据的……

买进卖出很累的，还有税费的问题，万一涨上去，你总要住的，又怎么办呢。