主题：【原创】日本政府开什么车？ -- 萨苏
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家园 这个房价还真不贵哎 不过以前听留日的朋友说，日本房子面积很袖珍，老萨说的三房一厅一般总面积有多大？
家园 这个面积可不小了 我说的一千万，1996年的，是69平米，由于日本计算方式与我国不同，大约相当于我国100平米的房子。
- 复 这个面积可不小了
家园 看来是按室内实用面积计算 三房一厅69平米，如果与新加坡比，还是算袖珍的。
- 复 这个面积可不小了
家园 日本的面积怎么算的？ 中国的房子，使用面积一般不能低于建筑面积的80%（或者85%），100平的使用面积是80-85平，比69还要多点。日本房子算面积的时候，是否还要扣除一些其他东西？
家园 一看就是没买过房子 当年房主们都是带着量尺去收房的.
我说个个人的感觉. 100平米的房子, 在北京, 上海, 广州实际室内面积大约分别为65 70 75
家园 乱讲～～～～ 去查查各种户型的得房率吧，得2000年之前的老房子，多层不能是高层，才有80%的得房率，ft～～而且我从来就没见过85%的得房率，你算算85%得房率，那走廊和楼梯要多狭窄？？
老兄你是哪里看到这个什么80%的规定？
你是不太关心房子的吧？不然好歹应该会知道大概最近几年所在城市开盘的楼盘的得房率的。
家园 中国没有这种硬性规定吧 90年代外销房得房率不过70%左右，高楼得房率肯定比普通无电梯楼低得多，不过现在得房率低比较难卖，所以发展商做建筑设计尽量提高得房率。