西西河

主题:还是来回答两句。 -- yfb

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            • 家园 房价10年后卖4万一平很奇怪吗??

              你还记得10年钱房价是多么便宜吗?哪怕如今房地产行业这么不景气,房价也不可能再回到98年的价位了吧??现在一线城市的核心地段的房价,很多已经是4万5万一平米了,你怎么会认为10年后房价还到不了这个价格呢?中国10年不至于有恶性通货膨胀,但是温和的通货膨胀是无法回避的.原材料,能源,人工,都在涨价,你怎么可能指望房价长期持续下跌?

              你说万科前两年买的地如今赔钱都愿意出,我是相信的.前两年土地市场过热了嘛,高价拿了地,房价又维持不住,资金链一紧张,当然是能出就出了.万科在这方面吃的亏和别的开发商相比还是小的.但硬币也有另外一面啊,等行业景气度回升的时候,万科现在低价拿的地,不同样会给万科带来良好的收益吗?

              我在8元回补那几万股万科的时候,就已经做好了继续下跌到4元的心理准备了.也说了仅仅是试探性的买入,我也准备好了继续补仓的钱了,就怕市场不给我4元买入万科的机会.不管怎么样,我是不会止损的.我就不信中国经济持续发展老百姓会不买房子.我更不信政府的所谓政策性住房能够成为房产市场的主流.如果中国经济真的崩溃了长期萧条,那我也认了.我那点银子来自于社会再套之于社会也没啥大不了的.再说了,中国经济都崩溃了,我即便存银行又能如何呢?社会都玩完了,我哪能指望独善其身呢?嘿嘿,说句地痞话,死都不怕,还怕套牢吗?

              • 家园 我的想法和您一样的

                我赞同您的看法

                中国10年不至于有恶性通货膨胀,但是温和的通货膨胀是无法回避的.原材料,能源,人工,都在涨价,你怎么可能指望房价长期持续下跌?

                如果中国经济真的崩溃了长期萧条,那我也认了.我那点银子来自于社会再套之于社会也没啥大不了的.再说了,中国经济都崩溃了,我即便存银行又能如何呢?社会都玩完了,我哪能指望独善其身呢?

    • 家园 有话好好说

      能听到不同的意见是值得庆幸的事情,但要是带着幸灾乐祸的态度就不好了不是。

      谁都不是神仙,也没长着双前后眼能预知过去未来。咱们多抱着互相学习的态度共同探讨共同进步(心里话:捎带着一块儿发点小财),那不是挺好的事情么

    • 家园 巴菲特说:当市场错估价格,就是获利的好时机

      我说的“市场错了”就是这个意思。你认为市场不会错估价格么?

      • 家园 【原创】政委你的问题是好股没买到好价

        政委,我觉得你对老巴的价值理论理解还是有点偏差的.拿万科来说,如果用老巴的价值理论来给万科估值的话,我会给万科估价10元.但这是所谓的标价,如果老巴来投资的话,没有一定的安全边际他是不会考虑的.也许是八折,也许是七折,当然市场能够愚蠢地杀到五折更好.换句话说,如果以8元的价格来买万科,今后十年获得每年15%的收益是大概率事件.而15%也是价值投资者的收益底线.而政委你买万科的那个价位,确实高了些.长期来看,不至于赔钱,但是收益不会太高.

      • 家园 我说的也很明确了。

        你可以认为任何东西,但是请说出理由来,一味的叫喊没有意义。我已经举了万科的例子,你来说明一下好了,不要回避。

        就我自己这么多年对中国股市的经验来说,有涨错的,很少有跌错的。

        • 家园 万科我先观察一阵子

          我现在是认为房地产局势比想象的要严重,我可能抄在半山腰了。但我想先观察一阵子,因为万科相对实力好些,别的房地产企业会先倒下了,看它有没有便宜占。这是我买入万科的重要理由。我想观察到这个再作结论。另外,我在万科上仓位较少,所以想慢慢观察,这也是一个原因。

          中国股市2005年中是998点,1000多亿美元就可以把流通市值全都买走,这不是跌错么?现在总市值加起来2万多亿美元,西方两个大基金的钱就可以买光了,难道中国股市就值这个价?

          • 家园 我支持你买万科,但不支持你现在持有万科。

            如果你要买中国的地产股的话,根据我的了解,还是万科比较靠谱一点。 但是现在这个风口浪尖,持有的话,实在是输和赢太不成比例。所以我建议今后如果有一点反弹的话减持万科为上。

            至于吃亏占便宜的事情,根据我的了解,是有这个打算,但出手也要到一年后,这之前的业绩下滑已经是必然,真要是有什么事情,到时候再买不迟,有这时间和钱,干点别的什么不好?

            至于是不是跌错,我还是想说,就算是错,也是很小很小(事实上我并不认为有什么错,那时候的问题到现在解决的恐怕没有制造出来的多),和去年的涨错根本不是一个数量级,和值多少钱的关系我看是很小的。

      • 家园 没错

        市场会错估价格

        但关键是1 自己看准了么?市场错了还是自己错了

        2 能否坚持到市场纠正的时候

        无论如何咱们小散户还是顺势而为,市场错了就让他错吧,等到纠正时再杀进去也不迟

    • 家园 主动做黄继光啊?呵呵,急了点吧?

      据偶的了解,党同伐异指的是某些人的态度,尤其是对待两个格子组所犯的相同错误的截然相反的态度。和你好象没啥关系。

      原来让人讨厌的搏傻最近很受欢迎,为啥呢?呵呵,好好想想吧!

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