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主题:从需求看房价 -- 油老板

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家园 关键是首付如何办?

一般是30%。按照北京的情况,南4环都8千了。100平米(建筑面积)的,80万,30%是24万。而北京一个有2年以上工作经验的程序员月薪一般6000-7000(税前的,拿到手的也就4000-5500),刨去个人消费(住房就得800元以上,还有吃饭等)。一年下来剩不了几个钱,我一个朋友,两年才攒下3万左右。如果不依靠父母亲属,得攒八年才够首付。

另外,现在的商品房普遍是大客厅,大卧室。我一个原来的同事的是两室一厅,84平米的。自己住一间,只能租出去一间。别人替你分担负担不了多少。

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