主题：【原创】从最近的一个文件谈谈对国内房地产市场的感想 -- 重庆老牛

前不久，承铁手总舵的推荐，我也成了认证会员，我在河里时间不长，又喜欢潜水，加上我不喜欢聊天，所以其实和其他河友的互动很少。但作为认证会员，我觉得还是应该多多发言，不管是什么样的文字，只要是笔（键）随心意，有所感而发就好。所以就有了前面的那篇关于招聘、面试的。刚才看了一则新闻，是有关国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，粗粗读了一下，又有些感想，就随便写几句。

这个文件可以在这里看到：外链出处

最近几年，国内房地产市场着实火爆，好些地方房价都翻出了一番（翻出几番的可能也有）。我父母他们当年住房改革的时候，因为面积没有住够，单位可以另外再售一套给他们，他们还不想要，想要把钱投入股市，幸亏被我及时劝阻，现在也是翻了一番不止，要是进股市，现在可能就只有一半了，这一进一出就是4倍的差距啊！就连我在国内的那处蜗居，原来单位集资三万多买的，现在也有人出价20万待购。感觉这真是一个疯狂的时代。

当然，这也是一个乱世出英雄的时代。我因为还有些朋友在这个行业中做事，也的确有好几个认识的人都在这一波市场的疯狂中赚得盆满钵满了。曾经被登报追债的老赖现在也成了房地产大老板了，曾经在一个宿舍楼里同学的哥们，现在光是为这个行业做些服务的工作，一年也有几百万的利润。这些等有空了，我再专门发帖。虽然英雄不问出路，但我在这里偷偷地给他记下一笔，讨些掌声和鲜花还是可以的。

回到这个《意见》上来。首先，第一感觉，这份文件同以前的那些官样文章一样，也都是大框框，具体怎么落实，还是得看地方。而地方就因地制宜了。有的可能会紧，有的可能会松，更多的可能还是愿意维持现状，毕竟还有好多既得的利益在里面。但至少，这份文件对近期房地产市场肯定会有一些影响，不管是心理上的还是实际上的。

下面分几个部分来谈这个文件。顺便说一下，这里我所说的只是一个很个人的感想，毕竟我已经离开中国几年了，而房地产市场是一个很区域化的市场，不在其中就很难悟其真谛。就像上次我在招聘、面试那篇文章中所说去北爱面试一样，一开始面试者就问我对北爱房地产市场的一些认识，我就很难说出个所以然了。所以，我在如下说得不对的地方，请河友指正。