主题：【原创】美国的房子的建造 -- Swell

前面都是说工艺，虽然我不是学建筑的，但是这些专业知识还是有点的。多少知道我在说什么。这个，就差不多谈政治了。那就不好办了。不全面，不专业，甚至立场有问题，都在所难免。

美国的房子，看起来不错。被称为大豪斯，虽然我觉得看完我这个系列应该能理解，这就是美国的农村自建房。 只不过由自己亲手建变成让专业的人来建了。问题是房子好坏是次要的，能买的起吗？

好在这个问题不难回答。美国很难有两党都达成的共识，但这个是一个：买不起。

应该是中国炒房的高阶版本：从挣扎到弃疗阶段。当年我刚来的时候周围的人还是差不多要买房的。现在我看很多人已经接受：一直租房子也是不错的，这种观念了。美国租房子的比例是很高的。34%的家庭租房子，66%的买房子。 1/3吧。 中国来来回回各种版本，但是90%以上吧。即使把“自己有房子，但是同时也在租房子住”的算上（比如亮亮和丽君），也最多就是25%的人在租房子。美国那34%的是真没有。

原因呢。有很多版本。比较标准的就是：投放的房子太少了。旧房子刚一上市就被地产商抢走了。他们有现金。而拿到手他们就给扩建成大房子，于是穷人就买不起了。。。总之，有问题怨资本，哪里都一样。

我的看法呢。主要是美国的产业结构调整。曾经的铁锈衰退。而越来越多的小镇青年没有别的办法，只有挤到大城市里。希望住在大城市的人越来越多，那供求关系，城市里的房子只能越来越贵。

贵了买不起怎么办？也是老办法。要么往远走。所以城市圈越来越大。我看到的一个项目就是在原来的相当于远郊地带开项目，建设小区。虽然学校什么的都不太配套。但是和其他地方比，价格是亲民太多了。很多孩子小或者没孩子的家庭还是可以考虑的。要么城市里盖楼。竖着要面积。 现在看来公寓还是不太受欢迎。毕竟生活很受限制，隐私得不到保护。 但形势比人强，妥协一下，还是住公寓的人越来越多了。

目前室内风格的演变呢。基本就是继续在大客厅，大主卧，更小的次卧上一路狂奔了。当面积在120平米左右的时候，过去的老房子往往是客厅差不多够用就行，但是给你4个卧室，每个卧室大小都还尚可。 新房子恨不得一半的面积在客厅/饭厅里。剩下的一大半再给主卧，以及主卧专用卫生间。而剩下的小屋我看差不多就放张床再加个桌子都有点挤了。气派但不够实用，大概就是我的评价。