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主题:2024,经济会议 -- 方平

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家园 按照大连的经验,政府需要提供周转房

大连搞的回迁。在拆迁地附近建立几座超高层的塔楼,公摊面积很小,意味着走廊过道,楼梯都很狭窄,不能和商业住宅比。

但是因为这些回迁楼的建设资金不足,需要开发商把大部分商业住宅楼卖出变现后,才有可能施工回迁楼。这个期间,政府需要提供免费周转房,供回迁居民居住。

有的长达10年之久,如果商业住宅楼烂尾,回迁就会遥遥无期,居民会上访,变成一摊子烂事儿。

给钱居民觉得吃亏,回迁呢开发商没钱建设回迁楼。最简单就是用国家下发的拆迁款用来建设回迁楼,但是国家禁止这样的行为,因为钱没循环起来。如果国家下发的拆迁款给居民,居民在郊区买房,地方各种税费都有赚,开发商得救,有新的资金加入循环,盘活新的烂尾楼等等。

到底该怎么办呢?

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