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主题:说一说我亲历的房屋维修基金使用情况。 -- hansens

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家园 关键是查账

现在住的小区,除物业费收入也有几百万,早年也闹过风波,业委会压着物业不让查账,结果一群业主就策划改选业委会换物业,具体过程不知,但是物业老老实实走人,新来物业把账面都清了,老业委会人员也就不吱声了。然后业主群里出来一批有野心的,串联把这届业委会也干掉了,我当初也被邀请过,新来的一查帐,核对了收入和花销,发现油水不大,真要用心搞也能套出钱来,但精力牵扯过大,谁也不想把这个当主业,于是那几个主事的就放羊了,过了1、2年再次改选业委会,再次换物业,现在就很正常了。

其实小区里的倒灶事,也就是经济层面上比较麻烦,但是物业这点收入,真细究了油水并不大,所以至少江浙这边,自己经历的、身边传言的,基本没听到哪个小区闹得特别不可开交的。象电梯这事,其实没搞定的楼栋、放弃政府补贴自费筹集的都有,但都是少数,而且往往和租住用户多有关系。牵涉到业主自身利益的时候,街道、社区、物业都是辅助,关键在于业主自身,也因此这些岗位都是些没啥油水的职位,自然没有什么大的破事(小事其实大部分业主根本不关心)。

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