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主题:旧金山 -- 胡里糊涂

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家园 一抓就死,一放就乱

其实最好的办法是地方政府放量,多卖地,通过税收等政策鼓励房地产商多成交,早交楼。量上去了,价格自然就趋近合理了。 但是这对地方政府不利。对政府而言,少卖,卖高价才是最划算的。所以地方政府借城投这种马甲炒地,地产商捂盘,炒房客雇人抢号,炒作,大家把价格抬上去。广大群众买涨不买跌。 价格蹭蹭涨,早已超出了金融安全区。

政府公务员待遇水涨船高,北大清华毕业生抢着考公。所有实业老板赚钱没有老板娘买房赚的多,实业就是个噱头,从银行弄出钱来炒房地产。老百姓越活越焦虑。看着自己的房子觉得自己是个百万富翁,但是出去吃碗面都得盘算半天。

中央不想解决地方的财政问题。给你地方养的太舒服了,躺着不干活怎么行。 来个既要,也要。那地方自然也阳奉阴违,一定,一定。然后房子该涨还涨。

我认为一尊以及背后的团队最后认为除了从金融,央行,这个自己还能控制的住的地方下手,这个问题是无解了。于是就简单粗暴了。就问你解没解吧。再难的方程,两边同时乘以零不就相等了吗。

中国所有的问题,都要考虑中央和地方,其实是博弈关系。

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