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主题：讨论大力发展汽车产业取代房地产的可行性 -- 亮子
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让房地产符合市场规律，割肉促销缓一波就是了。
现在房价高高在上；对应的是投资投机性需求退潮，真实需求不足，且真实需求的购买力够不上房价。整个就是便秘状态。
要想重启循环，就必须得降价。而目前这种便秘状态拖的时间越长，系统风险越小。但拖无可拖的时候，是可以通过降价，【阶段性释放部分需求】的。
这两年的土拍市场已经很明显了，不用看一线城市土拍，二三线的土拍市场，底价成交1/3，城投接盘1/3，流拍1/3，土拍价格调整已经箭在弦上了。对应的楼面价、新房价格，预计就是今年底，会开始明显松动。
- 相关回复 上下关系8
🙂房地产仍然有很大的发展潜力。但是房地产的发展模式必须要变革 16 chuchong 字5602 2023-10-10 03:26:27
🙂一尊的妄想就不要太信了 7 拜吨 字2575 2023-10-13 06:04:51
🙂衣食住行是政治，基础政治，政治基础 7 nevermind 字184 2023-10-11 21:55:34
🙂没那么急迫。真到了迫不得已
🙂眼下的环境，真真不乐观，房子 1 nevermind 字223 2023-10-13 06:33:31
🙂我倒觉得蛮乐观的 7 chuchong 字474 2023-10-15 06:03:32
🙂这块也确实有点意思，开发商想降价回款，老住户不乐意 3 真离 字312 2023-10-15 17:50:13
🙂这种玩法是有问题的，需要在一定的控制之下，越界了，就必然出事 1 真离 字399 2023-10-10 07:58:16