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主题:【原创】雪夜妖谈-引子 -- 夜如何其

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家园 回复下西部建设浪费问题

我表述有误,不是说各个县公路的翻新浪费了,村村通这些浪费了。

村村通很多地方其实长期没有人走的路估计也存在,因为不在乡下住,不好评价。

我说的是城区的投资。

中国的经济按以前的路子,是“县域竞争,或者区域竞争”通过引进产业链,招商引资来发展经济,这一招对盘活地方政府的行政动力其实有非常大的好处。对带动经济的发展自不言说。

这个过程西部应该是吃亏的,东部因为规模效应和全国市场流通环节打通,西部的相关小产业估计全部打死了。

至于后来的路子,慢慢的各个地方政府就靠上了房地产这一路子,先以开发区的名义征地,修公共设施,大型公园,商业体,再卖地开发房地产,靠税收优惠吸引产业入驻,到底吸收了多少能带来税收的产业,好像也不太行。这到也无所谓,反正最后通过房地产一下子征收了,也是一种变相的平衡。

慢慢的地方政府就走上了强省会的战略选择,因为不这样,区域的人都被东部沿海吸收空了,国家也支持这种政策,强省会就吸收了自己下面县市 ,下面县市就吸空了农村,总体看还是好事,大家都有钱赚,拉动了房地产这一全产业链的需求。

慢慢的这个曲线平衡之后,就不行了,现在大概就是处于这种状态,这种竞争的模式,就是对统计数据的无视,有多少人能进城,有多少人能留下,有多少产业能进来,全部都是抓瞎。加之国家环保之类的政策以下,很多就搞不了。

加之人口增量在可预见的未来也没有了,这些空置的住宅,大部分都是家庭第2 、3 、4套房子,这算什么状态。很多开发区房子修了,办公楼修了,招租率估计10%不到,自己的办公楼修得超豪华,这种怎么办,很多工业用地把农田征收了,平场了,就停下了!作为荒地荒废了!

如果说自由市场确实要浪费,那确实也无话可说!

这只是我所在城市的一种感观,不代表全国!

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